Решение по делу № 2-907/2024 от 13.11.2024

<данные изъяты>

дело №2-907/2024

    УИД 67RS0011-01-2024-001202-86

                                                              ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2024 года                                                                                                       г. Дорогобуж

Дорогобужский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего судьи: Сисковича О.В.,

с участием помощника прокурора Дорогобужского района Мартынова В.В.

при секретаре: Сальтевской С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Марины Сергеевны к Заверюхе Олегу Витальевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Новикова М.С. обратилась в суд с иском к Заверюхе О.В. о признании последним утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес> указав, что истец является собственником жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении в качестве члена семьи истца с 15.02.2010 зарегистрирован ответчик, который с 2012 года в данном жилом помещении по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, однако до настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец Новикова М.С. в судебное заседание не явилась. Извещалась о дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела надлежащим образом.

Представитель истца Новиковой М.С. по доверенности Тараканов О.В. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Заверюха О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по месту регистрации. При указанных обстоятельствах неявка ответчика не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу. Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчика и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчик судебное извещение не получил и, в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора полагавшего возможным иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес> является истец Новикова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от 24.04.2008, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-15).

Из представленной справки, выданной оператором паспортного стола ООО «УК Дорогобуж-Сервис» от 13.11.2024 №1807 усматривается, что Новикова М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирована по месту жительства с 17.06.2008 и по настоящее время по адресу: <адрес>. Совместно с ней зарегистрирован в том числе ответчик – Заверюха Олег Витальевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (бывший муж) с 15.02.2010 (л.д.12).

Согласно адресной справке Заверюха О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 15.02.2010 по настоящее время.

Брак между Заверюха О.В. и Заверюха (после заключения брака - Новикова) М.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №32 Дорогобужского района Смоленской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.10).

07 июня 2024 истец Новикова (до брака Заверюха) М.С. заключила брак с Новиковым О.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11).

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Членом семьи истца ответчик не является, совместно с истцом ответчик не проживает, общего хозяйства не ведет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет, коммунальные услуги не оплачивает, его выезд из спорной квартиры носит добровольный характер.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами нет.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Доказательств иного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании Заверюха О.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Новиковой Марины Сергеевны – удовлетворить.

    Признать Заверюху Олега Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>–<адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Заверюхи Олега Витальевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>–<адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дорогобужский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья                                         О.В. Сискович