Решение по делу № 33-53739/2023 от 02.11.2023

УИД 77RS0034-02-2022-015227-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 15 февраля 2023 года

Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1657/2023 по иску СНТ «Коммунарка-1» к Мокшанцевой Л.В. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Коммунарка-1» обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по членским и целевым взносам с члена СНТ «Коммунарка-1». Истец в обосновании иска указывает, что фио является членом СНТ «Коммунарка-1», собственником земельного участка для садоводства № 193. Истец просит взыскать с ответчика задолженность перед СНТ «Коммунарка-1» по оплате электроэнергии в размере сумма, неустойку в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Представитель истца СНТ «Коммунарка-1» в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

Из положений ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст.1 ФЗ №66-ФЗ к инфраструктуре относятся: имущество общего пользования – имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого или дачного некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Пунктом 10 ч. 1 ст. 21 указанного Закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в частности, относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В судебном заседании установлено, что фио является собственником земельного участка № 193, расположенного на адрес СНТ «Коммунарка-1», находящегося по адресу: г. Москва, адрес участок ....

К правоудостоверяющим документам относятся документы, подтверждающие права на объект недвижимости, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте их издания на момент их издания, на основании правоустанавливающих документов.

Перечень правоудостоверяющих документов на землю, имеющих равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, приведен в абзаце 2 пункта 9 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Действующая ранее редакция ФЗ от 15 апреля 1998 года №66 – ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, а с 01 января 2019 года нормы ФЗ от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ».

Согласно пункту 2 ст. 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенным общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В силу ч. 1 ст. 16 ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» №217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Компетенция общего собрания членов товарищества определена в части 1 ст. 17 ФЗ от 29 июля 2017 года №217-ФЗ.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»: 1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержанием имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим ФЗ и уставом товарищества.

В СНТ «Коммунарка-1» установлен членский взнос, размер которого рассчитан с учетом необходимости покрытия расходов на содержание имущество общего пользования.

Согласно пункту 5.1 Устава источникоми формирования имущества СНТ «Коммунарка-1» является вступительные, целевых и других взносов за земельный участок.

Согласно пункту 5.3 Устава Товарищества членские взносы устанавливаются Правлением один раз в год и утверждаются решением Общего собрания членов.

В соответствии с протоколами общего собрания СНТ «Коммунарка-1» размер вступительного взноса установлен в размере сумма за одну сотку с 01.01.2019, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 18.08.2018 года, сумма за одну сотку с 01.01.2018 года, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 19.08.2017 года, сумма за одну сотку с 11.09.2015 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд – сумма за участок, целевые взносы за оформление земель общего пользования – сумма за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования – сумма за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 23.08.2015 года год, сумма за одну сотку с 01.01.2015 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд – сумма за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования – сумма за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 20.07.2014 года, сумма за одну сотку с 01.09.2013 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд – сумма за участок, целевые взносы на оплату налога за земли общего пользования – сумма за участок, что подтверждается протоколом общего собрания членов СНТ от 18.08.2013 года, сумма за одну сотку с 21.08.2010 года, целевые взносы в дорожный и финансовый фонд – сумма за участок, что подтверждается протоколами общих собраний членов СНТ от 19.08.2012, 06.08.2011, 21.08.2010 года.

Согласно п. 5.3. Устава СНТ «Коммунарка-1» членские взносы вносятся всеми членами Товарищества ежеквартально в срок не позднее 15 числа месяца следующего за истекшим кварталом.

Пп. 3 п. 7.3 Устава возлагает на членов Товарищества обязанность своевременно вносить вступительные, членские и целевые взносы в размерах и порядке, установленных Уставом.

За период членства ответчика в СНТ с 01.01.2021 г. по 30.06.2022 г. образовалась задолженность по членским взносам в сумме сумма, а также задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма

Истцом в адрес должника было направлено уведомление о наличии задолженности по оплате членских, целевых и других взносов за земельный участок, однако задолженность не погашена.

В силу п.п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член некоммерческой корпоративной организации обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (закона действовавшего на период возникновения правоотношений и Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ настоящий Федеральный закон признан утратившим силу с 1 января 2019 г.), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", - граждане, ведущие садоводство, огородничество пли дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона).

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 15 апреля 1998 года N 1662-0-0, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст. 21 ФЗ от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических й дачных некоммерческих объединениях граждан" входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в силу п. 4 ст. 16 вышеназванного Закона, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов в обязательном порядке указывается в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Таким образом, истцом представлены доказательства наличия у ответчика задолженности, ответчиком доказательств обратного не представлено, суд, проверив расчет, представленный истцом, согласен с ним, и приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности по оплате электроэнергии.

В ходе судебного заседания судом установлено, что ответчик полностью добровольно исполнил свои обязательства по оплате членских взносов и частично добровольно исполнил свои обязательства по оплате электроэнергии, задолженность по оплате электроэнергии сотсавляет сумма

Истец также просит суд взыскать с ответчика неустойку за просрочку уплаты членских взносов.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, полагает сумму пени за просрочку уплаты членских взносов заявленную истцом соразмерной и полагает необходимым взыскать сумму неустойки в размере сумма.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд полагает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере сумма поскольку находит указанную сумму разумной и соответствующей объему оказанных услуг.

Истец также понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, которые суд в силу ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Мокшанцевой Людмилы Владимировны в пользу СНТ «Коммунарка-1» задолженность по оплате электроэнергии в размере сумма, неустойку в размере сумма, возврат пошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:

решение изготовлено в окончательной форме 21 февраля 2023 года