Решение по делу № 2-1650/2016 от 16.05.2016

Дело № 2-1650/2016 года

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2016 года г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Князьковой Е.И.,

с участием представителя истца МУП «Управляющая компания» городского округа Кашира по доверенности Капустяна В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1650/2016 года по иску МУП «Управляющая компания» городского округа Кашира к Матюшиной Е.А. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику Матюшиной Е.А., мотивируя свои требования тем, что он осуществляет свою деятельность на территории городского округа Кашира с ДД.ММ.ГГГГ. Обслуживание многоквартирных домов осуществляется на основании Постановления администрации Каширского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предотвращении чрезвычайной ситуации в сфере эксплуатации жилищного фонда на территории городского поселения Кашира». В обслуживание МУП «Управляющая компания <адрес>» было передано 379 многоквартирных дома. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого МУП «Управляющая компания» в настоящее время является управляющей компанией.

Истец, являясь исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, согласно п.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Ответчик Матюшина Е.А. в спорный период, заявленный истцом в требованиях, зарегистрирована по адресу: <адрес>, квартира находится в частной собственности, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета. Ответчик пользуется жилым помещением общей площадью 45,4 кв.м. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не производилась оплата за жилье и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет 71653,88 рублей. Ответчик ежемесячно предупреждался об имеющейся задолженности за оказанные коммунальные услуги, посредством направления квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Истец МУП «Управляющая компания» с учетом уточнения представителем истца исковых требований в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ просит суд взыскать с ответчика Матюшиной Е.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 71653,88 рублей; пени, начисленные за несвоевременную оплату услуг в размере 9282,31 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2628,00 рублей (л.д.4, л.д.32 – исковые требования с учетом их уточнения в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске к ответчику Матюшиной Е.А. в полном объеме, так как у Рябовой Е.В. отсутствует регистрация по месту жительства в жилом помещении в период задолженности образовавшейся по оплате жилья и ЖКУ и просил иск удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства возражений от представителя истца не поступило.

Ответчик Матюшина Е.А. в судебное заседание не явилась. По адресу ее регистрации направлялась судебная корреспонденция для извещения о дате и месте рассмотрения дела. Исходя их положений п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Учитывая, что судом предприняты достаточные меры для уведомления ответчиков о слушании дела, а также, то обстоятельство, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд признает уведомление ответчика надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между МУП «Управляющая компания Каширского района» и собственниками многоквартирного дома подтверждается оказание в течение срока действия настоящего договора услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставление услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д.16-18).

Истец МУП «Управляющая компания» зарегистрировано в реестре юридических лиц.

Из лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управляющая компания <адрес>» следует, что она имеет разрешение на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д.8). Постановлением Администрации городского округа Кашира от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании и внесении изменений и дополнений в Устав муниципального предприятия «Управляющая компания Каширского района» МУП Каширского муниципального района «Управляющая компания Каширского района» переименована в МУП «Управляющая компания» городского округа Кашира.

Согласно выписки из домовой книги <адрес> в <адрес> зарегистрирована по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Матюшина Е.А. и несовершеннолетний ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Рябова Е.В. снята с регистрационного учета - ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.9).

В силу положений статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе Доставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из положений ст.155 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные требования содержатся в пункте 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п.п. «и» п.34 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на потребителя возложена обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик Матюшина Е.А. не выполняла свои обязательства надлежащим образом и не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 71653,88 рублей; на которую начислены пени в размере 9282,31 рублей (л.д.5, л.д.6).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из дела следует, что коммунальные услуги ответчику предоставлялись, вследствие чего существует обязанность по оплате предоставляемых услуг и содержанию общего имущества в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому ответчику следовало доказать исполнение своих обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг.

Ответчик Матюшина Е.А. не представила доказательств, подтверждающих добросовестность исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, либо наличие договорных отношений с иной компанией по оказанию аналогичных услуг, кроме МУП «Управляющая компания».

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, не доверять которому оснований не имеется.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Истцом при предъявлении иска была оплачена государственная пошлина в размере 2628,00 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате, которой также подлежат взысканию с ответчика Матюшиной Е.А.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

уточненные исковые требования МУП «Управляющая компания» городского округа Кашира к Матюшиной Е.А. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать в пользу МУП «Управляющая компания» городского округа Кашира с Матюшиной Е.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71653,88 рублей; пени, начисленные за несвоевременную оплату услуг в размере 9282,31 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2628,00 рублей, а всего 83 564,19 (восемьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят четыре) рубля 19 копеек.

Ответчик вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья О.Н. Юдина