Решение по делу № 2-1303/2013 от 25.02.2013

Дело № 2-1303/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2013г. Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой И. В., Лазуткиной Н. В., Стоналова А. В., Поликарпова Н. Н.ча к Администрации г. Королева МО о признании права собственности на самовольно возведенные постройки и разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Попова И.В, Лазуткина Н.В., Стоналов А.В. и Поликарпов Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации г. Королева Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные постройки и разделе жилого дома, ссылаясь на то, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом доме

ФИО2 принадлежит 17/200 долей в праве общей долевой собственности на основании решения суда вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

Поповой И.В. – 17/200 долей в праве общей долевой собственности на основании решения суда вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

Лазуткиной Н.В. – 15/100 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р. №, удостоверенного КГНК;

Стоналову А.В. – 26/100 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р. №, удостоверенного Первомайским п/советом;

Поликарпову Н.Н. – 42/100 долей в праве общей долевой собственности на основании решения Калининградского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности. В целях прекращения права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и повышения комфортности проживания, истцами была проведена реконструкция всего жилого дома. Истцы обратились в Администрацию г. Королева Московской области за разрешением на ввод в эксплуатацию после проведенной реконструкции, но получили отказ на основании ст.ст. 51,55 Градостроительного кодекса РФ.

Истцы не согласны с данным отказом Администрации г. Королева МО, ссылаясь на то, что в соответствии с Техническим заключением МУП ПАУ г. Королева Московской области конструкции вышеуказанного жилого дома соответствуют действующим нормам и правилам, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации, включая и самовольно возведенные пристройки лит. А6, А7, А5, А8, а6, а7, а8, а9, а10.

17/200 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом принадлежали умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения суда, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 наследницей по закону является ее дочь Попова И.В. В установленные законом сроки Попова И.В. обратилась в нотариальную контору к нотариусу ФИО10, где было заведено наследственное дело №г. В связи с тем, что жилой дом подвергся реконструкции, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 51,55 Градостроительного кодекса РФ и ст. ст. 222, 1111-1113,1118-1120,1152-1154 ГК РФ истцы просят суд:

1.      Признать за Поповой И.В., Стоналовым А.В., Лазуткиной Н.В. и Поликарповым Н.Н. прав

общей долевой собственности на самовольно возведенные постройки к жилому дому по адресу: <адрес>, мк<адрес>: лит. А6, А7, А5, А8, а6, а7, а8, а9, а10, общей площадью всех частей здания 455,90 кв.м, в том числе жилой площадью 394,60 кв.м;

2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мк<адрес>;

3. Выделить в собственность Поликарпова Н.Н. – часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 110,60 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 93,3 кв.м.

4.      Выделить в собственность Стоналову А.В. – часть жилого дома, <адрес>, общей

площадью всех частей здания 106,30 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,2 кв.м.

5.      Признать за Поповой И.В. право собственности на 17/200 долей в праве общей долевой

собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования по закону после матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

6.      Выделить в собственность Поповой И.В. – часть жилого дома, <адрес>, общей

площадью всех частей здания 109,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 83,2 кв.м.

7.      Выделить в собственность Лазуткиной Н.В. – часть жилого дома, <адрес>, общей

площадью всех частей здания 129,60 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 113,9 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов Кайнер И.В. поддержала исковые требования в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Администрация г. Королева Московской области Хиленко В.А. в судебном заседании оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, а именно:

ФИО2 принадлежит 17/200 долей в праве общей долевой собственности на основании решения суда вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

Поповой И.В. – 17/200 долей в праве общей долевой собственности на основании решения суда вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ;

Лазуткиной Н.В. – 15/100 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р. №, удостоверенного КГНК;

Стоналову А.В. – 26/100 долей в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ р. №, удостоверенного Первомайским п/советом;

Поликарпову Н.Н. – 42/100 долей в праве общей долевой собственности на основании решения Калининградского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащем истцам на праве собственности. В целях прекращения права общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и повышения комфортности проживания истцами была проведена реконструкция всего жилого дома. Истцы обратились в Администрацию <адрес> за разрешением на ввод в эксплуатацию после проведенной реконструкции, но получили отказ на основании ст.ст. 51,55 Градостроительного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенных для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо осуществившее самовольную постройку. Не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой – продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом за его счет, кроме случаев, предусмотренным пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольно возведенную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находиться земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенному судом.

Право собственности на самовольно возведенную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии с Техническим заключением МУП ПАУ г. Королева Московской области конструкции вышеуказанного жилого дома соответствуют действующим нормам и правилам, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации, включая и самовольно возведенные пристройки лит. А6, А7, А5, А8, а6, а7, а8, а9, а10.

17/200 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный дом принадлежали умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании решения Королёвского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследницей по закону является ее дочь, Попова И.В.

В установленные законом сроки Попова И.В. обратилась в нотариальную контору к нотариусу ФИО10 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем было заведено наследственное дело №.

В связи с тем, что жилой дом подвергся реконструкции, Поповой И.В. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд, оценив представленные сторонами доказательства, считает, что исковые требования Поповой И.В., Лазуткиной Н.В., Стоналова А.В., Поликарпова Н.Н. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в натуре из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что порядок владения и пользования вышеуказанным жилым домом сложился. Споров по владению и пользованию помещениями между истцами не имеется.

Исходя из изложенного, суд считает возможным произвести реальный раздел вышеуказанного жилого дома в соответствии с вариантом, предложенным истцами.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой И. В., Лазуткиной Н. В., Стоналова А. В. и Поликарпова Н. Н.ча удовлетворить.

Признать за Поповой И. В., Лазуткиной Н. В., Стоналовым А. В., Поликарповым Н. Н.чем право собственности на самовольно возведенные пристройки лит. А6, А7, А5, А8, а6, а7, а8, а9, а10, общей площадью всех частей здания 455,90 кв.м, в том числе жилой площадью 394,60 кв.м, к жилому дому по адресу: <адрес>,.

Признать за Поповой И. В. право собственности на 17/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, мк<адрес>.

Выделить в собственность Поликарпова Н. Н.ча часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 110,60 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 93,3 кв.м.

Выделить в собственность Стоналова А. В. часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 106,30 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,2 кв.м.

Выделить в собственность Поповой И. В. часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 109,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 83,2 кв.м.

Выделить в собственность Лазуткиной Н. В. часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 129,60 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 113,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ)

24 апреля 2013г. Королёвский городской суд Московской области в составе судьи Руденко И.В.,

при секретаре Астаховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой И. В., Лазуткиной Н. В., Стоналова А. В., Поликарпова Н. Н.ча к Администрации г. Королева МО о признании права собственности на самовольно возведенные постройки и разделе жилого дома,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Поповой И. В., Лазуткиной Н. В., Стоналова А. В. и Поликарпова Н. Н.ча удовлетворить.

Признать за Поповой И. В., Лазуткиной Н. В., Стоналовым А. В., Поликарповым Н. Н.чем право собственности на самовольно возведенные пристройки лит. А6, А7, А5, А8, а6, а7, а8, а9, а10, общей площадью всех частей здания 455,90 кв.м, в том числе жилой площадью 394,60 кв.м, к жилому дому по адресу: <адрес>,.

Признать за Поповой И. В. право собственности на 17/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> по адресу: <адрес>, после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Поликарпова Н. Н.ча часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 110,60 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 93,3 кв.м.

Выделить в собственность Стоналова А. В. часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 106,30 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 104,2 кв.м.

Выделить в собственность Поповой И. В. часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 109,4 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 83,2 кв.м.

Выделить в собственность Лазуткиной Н. В. часть жилого дома, <адрес>, общей площадью всех частей здания 129,60 кв.м, в том числе общей площадью жилого помещения 113,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья