Решение по делу № 2-2294/2021 от 28.05.2021

Дело № 2-2294/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., с участием помощника Кстовского прокурора Лавровой Ю.Е., представителя администрации Кстовского муниципального района Пятановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кстовского муниципального района к Баст А. С. об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, при

У С Т А Н О В И Л:

Администрации Кстовского муниципального района обратилась в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее. Бает А. С. является собственником 14/100 долей жилого помещения - коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)), площадью 224,00 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (регистрация в ЕГРН от (дата обезличена) (номер обезличен)), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена). Фактически указанная доля в праве собственности на коммунальную квартиру является комнатой (номер обезличен), расположенной в коммунальной (адрес обезличен).

Данное жилое помещение ответчик приобрел на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от (дата обезличена), заключенного между Швецовым В.П. и Бастом А.С. Согласно условиям договора, стоимость указанных 14/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение оценены по соглашению сторон и проданы за 650000 рублей. Коммунальная квартира, долевым собственником которой является Бает А.С., расположена в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером (номер обезличен) - многоквартирного жилого (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена). Многоквартирный жилой (адрес обезличен) расположен на земельном участке (кадастровый (номер обезличен)) площадью 1035 +/- 11 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

В своей комнате (номер обезличен) коммунальной квартиры ответчик не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается справкой МУП «Управление жилищными отношениями» от (дата обезличена). Согласно имеющимся сведениям, в настоящее время Бает А.С. зарегистрирован и проживает по адресу: (адрес обезличен).

Вместе с тем, распоряжением администрации города Кстово Кстовского района (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» (с изм., внесенными распоряжениями от (дата обезличена) 403-р, (дата обезличена) (номер обезличен)-р), на основании заключения межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от (дата обезличена), жилой дом № (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.2 указанного распоряжения, собственникам помещений данного дома был предоставлен срок для его сноса до (дата обезличена).

Данное распоряжение и заключение межведомственной комиссии было принято уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством, никем не оспорено и не признано незаконным.

Администрация в адрес ответчика направила уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу и предъявила требование о сносе указанного дома в установленный срок, указав, что в случае не осуществления в установленный срок сноса дома, земельный участок, на котором расположен дом будет изъят для муниципальных нужд и каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, будет изъято.

Поскольку собственники жилых помещений, расположенных в (адрес обезличен) в установленный срок не осуществили снос аварийного жилого дома, (дата обезличена) администрацией Кстовского муниципального района было принято постановление (номер обезличен) «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», согласно которому земельный участок, площадью 1035 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), а также жилые помещения, расположенные в (адрес обезличен), в том числе и жилое помещение площадью 224,00 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Постановление Администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», в том числе и спорных земельного участка и жилого помещения ответчика, принято в пределах полномочий Администрации Кстовского муниципального района, не оспорено.

Согласно отчета об оценке (номер обезличен) от (дата обезличена), выполненному частнопрактикующим оценщиком Дружининым С. П., величина размера возмещения за принадлежащую Басту А.С. долю в коммунальной (адрес обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), с учетом стоимости доли в праве собственности на земельный участок составляет 847 000 рублей, а именно: 780000 рублей — стоимость доли жилого помещения, 67000 рублей — стоимость доли земельного участка.

Поскольку собственники жилых помещений, расположенных в (адрес обезличен) в установленный срок не осуществили снос аварийного жилого дома, (дата обезличена) администрацией Кстовского муниципального района было принято постановление (номер обезличен) «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», согласно которому земельный участок, площадью 1035 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), а также жилые помещения, расположенные в (адрес обезличен), в том числе и жилое помещение площадью 224,00 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Просит суд:

1. Изъять принадлежащие Басту А. С. на праве собственности 14/100 долей жилого помещения — коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), а также соответствюущие указанной доле жилого помещения (14/100 долей коммунальной квартиры): долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома № (номер обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой обственности на земельный участок площадью 1035 +/- 11 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

2. Определить размер возмещения за изымаемую долю 14/100 жилого помещения - коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), а также за соответствюущие указанной доле жилого помещения (14/100 долей коммунальной квартиры): долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома № (номер обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой обственности на земельный участок площадью 1035 +/- 11 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: (адрес обезличен) — в размере 650000 рублей.

3. Прекратить право собственности Баста А. С. на:

- 14/100 долей жилого помещения — коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен),

- а также на соответствюущие указанной доле жилого помещения (14/100 долей коммунальной квартиры): долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома № (номер обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой обственности на земельный участок площадью 1035 +/- 11 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

4. Признать право собственности за муниципальным образованием городское поселение «(адрес обезличен)» (адрес обезличен) на:

- 14/100 долей жилого помещения — коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен),

- а также на соответствюущие указанной доле жилого помещения (14/100 долей коммунальной квартиры): долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого (адрес обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой обственности на земельный участок площадью 1035 +/- 11 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

5. Признать Баста А. С. утратившим право пользования 14/100 долей жилого помещения — коммунальной квартирой (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен).

6. Выселить Баста А. С. из изымаемой доли 14/100 жилого помещения - коммунальной квартирой (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен)., без предоставления другого жилого помещения.

7. Обязать Баста А. С. в течение 7 дней с момента вступления решения Кстовского городского суда Нижегородской области по гражданскому делу по иску Администрации Кстовского муниципального района к Басту А. С. об изъятии жилого помещения путем выкупа, прекращении права собственности, признании права муниципальной собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении в законную силу сообщить Администрации Кстовского муниципального района банковские реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

В суде представитель администрации Кстовского муниципального района заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Баст А.С. в суд не явился, извещен надлежаще, об отложении не ходатайствовал.

Прокурор в своем заключении находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 ст.32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

В соответствии с частью 2 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно части 10 ст.32 Жилищного кодекса Российской Федерации, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

В соответствии с п. 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно ст.56.9 ЗК РФ Соглашение об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд содержит:

... размер и порядок выплаты возмещения за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимости...

Согласно ч.10 ст.56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В силу части 9 статьи 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Согласно "Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ (дата обезличена)) из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Судом установлено, что Бает А. С. является собственником 14/100 долей жилого помещения - коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)), площадью 224,00 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) (регистрация в ЕГРН от (дата обезличена) (номер обезличен)), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена). Фактически указанная доля в праве собственности на коммунальную квартиру является комнатой (номер обезличен), расположенной в коммунальной (адрес обезличен).

Данное жилое помещение ответчик приобрел на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от (дата обезличена), заключенного между Швецовым В.П. и Бастом А.С. Согласно условиям договора, стоимость указанных 14/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение оценены по соглашению сторон и проданы за 650000 рублей.

Коммунальная квартира, долевым собственником которой является Бает А.С., расположена в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером 52:25:0010822:48 - многоквартирного жилого (адрес обезличен), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

Многоквартирный жилой (адрес обезличен) расположен на земельном участке (кадастровый (номер обезличен)) площадью 1035 +/- 11 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата обезличена).

В своей комнате (номер обезличен) коммунальной квартиры ответчик не проживает и не зарегистрирован, что подтверждается справкой МУП «Управление жилищными отношениями» от (дата обезличена). Согласно имеющимся сведениям, в настоящее время Бает А.С. зарегистрирован и проживает по адресу: (адрес обезличен).

Вместе с тем, распоряжением администрации (адрес обезличен) (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «О признании многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу» (с изм., внесенными распоряжениями от (дата обезличена) 403-р, (дата обезличена) (номер обезличен)-р), на основании заключения межведомственной комиссии по признанию жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу от (дата обезличена), жилой дом № (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п.2 указанного распоряжения, собственникам помещений данного дома был предоставлен срок для его сноса до (дата обезличена).

Данное распоряжение и заключение межведомственной комиссии было принято уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством, никем не оспорено и не признано незаконным.

Администрация в адрес ответчика направила уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу и предъявила требование о сносе указанного дома в установленный срок, указав, что в случае не осуществления в установленный срок сноса дома, земельный участок, на котором расположен дом будет изъят для муниципальных нужд и каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, будет изъято.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Поскольку собственники жилых помещений, расположенных в (адрес обезличен) в установленный срок не осуществили снос аварийного жилого дома, (дата обезличена) администрацией Кстовского муниципального района было принято постановление (номер обезличен) «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», согласно которому земельный участок, площадью 1035 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), а также жилые помещения, расположенные в (адрес обезличен), в том числе и жилое помещение площадью 224,00 кв.м., кадастровый (номер обезличен), адрес: (адрес обезличен), подлежат изъятию для муниципальных нужд.

Постановление Администрации Кстовского муниципального района от (дата обезличена) (номер обезличен) «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», в том числе и спорных земельного участка и жилого помещения ответчика, принято в пределах полномочий Администрации Кстовского муниципального района, не оспорено.

Согласно отчета об оценке (номер обезличен) от (дата обезличена), выполненному ИП Дружининым С. П., величина размера возмещения за принадлежащую Басту А.С. долю в коммунальной квартире (номер обезличен) расположенной по адресу: (адрес обезличен), с учетом стоимости доли в праве собственности на земельный участок составляет 847 000 рублей, а именно: 780000 рублей — стоимость доли жилого помещения, 67000 рублей — стоимость доли земельного участка.

С учетом положений ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ размер компенсации за изымаемое у ответчика жилое помещение не может превышать стоимость его приобретения - 650 000 руб., поскольку правоотношения по выкупу жилого помещения между сторонами возникли в связи с изданием (дата обезличена) Администрацией Кстовского муниципального района Постановления (номер обезличен) об изъятии, в том числе, жилого помещения и земельного участка по адресу: (адрес обезличен), для муниципальных нужд, т.е. после вступления в законную силу ч. 8.2 ст. 32 ЖК РФ, учитывая, что жилое помещение, принадлежащее Басту А.С., приобретено им по договору купли-продажи от (дата обезличена), а многоквартирный дом по адресу: (адрес обезличен), был признан аварийным заключением межведомственной комиссии от (дата обезличена) и последующим распоряжением администрации города Кстово от (дата обезличена) (номер обезличен)-р.

Данная позиция также отражена в Письме Минстроя России от 17 апреля 2020 г. N 15026-МЕ/06 "О переселении граждан из аварийного жилищного фонда", где указано, что при изъятии жилого помещения (заключения с конкретным собственником соглашения об изъятии), осуществляемом после (дата обезличена), размер возмещения за изымаемое жилое помещение определяется в соответствии с частью 7 статьи 32 ЖК РФ, с учетом положений части 8.2 статьи 32 ЖК РФ.

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В конце декабря 2020 года администрация Кстовского муниципального района направила ответчику уведомления об изъятии земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение, принадлежащее ответчику, для муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд Кстовского муниципального района.

Данное уведомление и проект соглашения об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд ответчик получил, однако от его подписания отказался, не согласившись с суммой выкупа в 650000 рублей, что подтверждается отказом от подписания соглашения от (дата обезличена).

Таким образом, соглашение между сторонами о выкупной стоимости изымаемого недвижимого имущества достигнуто не было.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования обоснованными, жилое помещение подлежащим изъятию, с определением размер возмещения в соответствии с покупной ценой в сумме 650000 рублей, с возложением на ответчика обязанности предоставить в администрацию Кстовского муниципального района предоставить банковские реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение в течение 7 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В связи с изъятием жилого помещения, право собственности Баста А.С. подлежит прекращению, с признанием соответствующего права за истцом.

Поскольку право собственности ответчика прекращено, доступ в жилое помещение он не предоставляет, вместе с тем в помещении могут находиться его личные вещи, суд удовлетворяет требования истца о признать Баста А. С. утратившим право пользования 14/100 долей жилого помещения и выселении его без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Кстовского муниципального района к Баст А. С. удовлетворить.

Изъять принадлежащие Басту А. С. на праве собственности 14/100 долей жилого помещения - коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), а также соответствюущие указанной доле жилого помещения (14/100 долей коммунальной квартиры): долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома № (номер обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1035 +/- 11 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Определить размер возмещения за изымаемую долю 14/100 жилого помещения - коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), а также за соответствюущие указанной доле жилого помещения (14/100 долей коммунальной квартиры): долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого (адрес обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой обственности на земельный участок площадью 1035 +/- 11 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: (адрес обезличен) - в размере 650000 рублей.

Прекратить право собственности Баста А. С. на 14/100 долей жилого помещения — коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), а также на соответствующие указанной доле жилого помещения (14/100 долей коммунальной квартиры): долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого (адрес обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой обственности на земельный участок площадью 1035 +/- 11 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: (адрес обезличен)

Признать право собственности за муниципальным образованием городское поселение «город Кстово» Кстовского района Нижегородской области на 14/100 долей жилого помещения — коммунальной квартиры (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен), а также на соответствующие указанной доле жилого помещения (14/100 долей коммунальной квартиры): долю в праве общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого (адрес обезличен) (кадастровый (номер обезличен)), расположенного по адресу: (адрес обезличен), и долю в праве общей долевой обственности на земельный участок площадью 1035 +/- 11 кв.м. (кадастровый (номер обезличен)), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Признать Баста А. С. утратившим право пользования 14/100 долей жилого помещения - коммунальной квартирой (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Выселить Баста А. С. из изымаемой доли 14/100 жилого помещения - коммунальной квартирой (кадастровый (номер обезличен)) площадью 224,00 кв.м., расположенной по адресу: (адрес обезличен)., без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Баста А. С. в течение 7 дней с момента вступления указанного решения суда, сообщить администрации Кстовского муниципального района банковские реквизиты для перечисления денежного возмещения за изымаемое жилое помещение.

Взыскать с Баста А. С. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б. Тюгин