Решение по делу № 2-745/2023 от 23.03.2023

№ 2-745/2023

УИД: 68RS0003-01-2023-000727-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Макарова А.В.,

при секретаре Черниковой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заместителя прокурора Советского района г. Тамбова к ООО «Фаворит» об обязании устранить недостатки по договору подряда,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель прокурора Советского района г. Тамбова обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Фаворит», в котором просил обязать ООО «Фаворит» устранить в полном объеме выявленные недостатки по договору подряда от "ДАТА" "НОМЕР" на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории города Тамбова по адресу: "АДРЕС" (ремонт кровли и фасада) в срок до "ДАТА", а именно:

- восстановить разрушение окрасочного штукатурного слоя фасада здания;

- отчистить отливы и окна фасада здания с внешней стороны от следов фасадной краски и штукатурки;

- отчистить обзол с деревянных конструкций кровли, устранить обзолы и сучки древесины низкого качества;

- выполнить надлежащим образом узел крепления к мауэрлату в соответствии с проектно-сметной документацией;

- выполнить надлежащим образом узел крепления подкосов к стропилам в соответствии с проектно-сметной документацией;

- выполнить узел крепления затяжек к стропилам в соответствии с проектно-сметной документацией.

В обоснование иска указано, что Прокуратурой Советского района г. Тамбова во исполнение поручения прокуратуры Тамбовской области на постоянной основе осуществляются надзорные мероприятия за соблюдением требований законодательства при реализации на поднадзорной территории Программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период "ДАТА" годов.

Проверка показала, что на основании постановления администрации города Тамбова от "ДАТА" "НОМЕР" «Об исполнении функций технического заказчика услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа - город Тамбов, переданных НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Тамбовской области» по договору от "ДАТА" МКУ «Дирекция жилищных услуг» осуществляет функции технического заказчика в отношении перечня объектов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период "ДАТА" гг., утвержденную постановлением администрации Тамбовской области от "ДАТА" "НОМЕР" (с изменениями от "ДАТА" "НОМЕР").

В целях исполнения указанной Программы "ДАТА" между МКУ «Дирекция жилищных услуг» и ООО «Фаворит» заключен договор "НОМЕР" на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории города Тамбова по адресам: "АДРЕС", "АДРЕС" и т.д.

Согласно приложению "НОМЕР" к договору подряда «График выполнения работ (оказание услуг), включая стоимость этапов выполнения работ (оказанию услуг)» установлен срок выполнения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного "АДРЕС" до "ДАТА", по капитальному ремонту фасада - до "ДАТА".

Комиссионным актом от "ДАТА" приняты в эксплуатацию законченные работы по капительному ремонту фасада и кровли многоквартирного "АДРЕС", которые были оплачены ООО «Фаворит» в полном объеме в размере 14 435 736,8 руб. (платежное поручение "НОМЕР" от "ДАТА" в размере 5 430 000 руб., платежное поручение "НОМЕР" от "ДАТА" в размере 8 442 384,12 руб., платежное поручение "НОМЕР" от "ДАТА").

В ходе комиссионного осмотра фасада и кровли МКД "НОМЕР" по "АДРЕС", проведенного "ДАТА" прокуратурой района с представителями публично-правовой компании «Фонд развития территорий», при участии МКУ «Дирекция жилищных услуг», НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории Тамбовской области», ООО «Фаворит» были выявлены следующие недостатки в качестве проведения работ:

- разрушение окрасочного и штукатурного слоя фасада на общей площади 2 кв.м.;

- неотчищение отливов и окон фасада здания с внешней стороны от краски и штукатурки;

- с деревянных конструкций кровли местами не отчищен обзол, подкосы устроены из древесины низкого качества с уменьшением поперечным сечением (обзол, сучки);

- узел крепления к мауэрлату выполнен не в соответствии с проектом (нет упора стропил и его крепления к мауэрлату, местами мауэрлат не закреплен к стене - отсутствуют анкера крепления);

- узел крепления подкосов к стропилам выполнен не в соответствии с проектом (отсутствует опорный брус и накладки, нет опирания стропил на подкосы, недостаточное количество гвоздей в соединении, отсутствуют шайбы 5x40 мм на шпильках крепления);

- узел крепления затяжек к стропилам выполнен не по проекту (в большинстве мест соединение затяжек к стропилам выполнен в местах соединения с подкосами, который должным образом не усилен).

Пунктом 8.2 договора "НОМЕР" от "ДАТА" установлен гарантийный срок, который составляет 5 лет с момента подписания акта о приемке выполненных работ.

"ДАТА" к участию в настоящем гражданском деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, протокольно привлечена Администрация города Тамбова Тамбовской области.

В судебном заседании старший помощник Прокурора Советского района г. Тамбова Плохотниченко Е.В. иск поддержала по основаниям, изложенном в нем.

В судебное заседание представитель ответчика ООО "Фаворит" не явился, в своем заявлении от "ДАТА" исковые требования Прокуратуры Советского района г. Тамбова признали, последствия признания им известны и понятны. Просили рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, МКУ "Дирекция жилищных услуг", Некоммерческая организация - "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области", Администрация г. Тамбова Тамбовской области.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заявление о признании ответчиком иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, в том числе для защиты нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 г. № 615 в соответствии с частью 1.1. ст. 180 и ч. 5 ст. 182 ЖК РФ утверждено Положение о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1).

Указанным постановлением установлено, что закупки товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, осуществляются путем использования способов определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей), предусмотренных ФЗ от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в порядке, установленном указанным Федеральным законом, за исключением случаев, если предметом такой закупки являются товары, работы, услуги, предусмотренные п. 8 Положения.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Ч. 1 ст. 432 ГК РФ предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 721 ГК РФ исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору; при отсутствии в договоре условий о качестве работ, исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодной для целей, для которых работа такого рода обычно используется.

В силу положений пункта 1 ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договору использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ООО «Фаворит», так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком ООО «Фаворит» (письменное заявление от "ДАТА"), и принятие судом признание иска, суд считает необходимым удовлетворить требования Заместителя прокурора Советского района г. Тамбова.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Заместителя прокурора Советского района г. Тамбова - удовлетворить.

Обязать ООО «Фаворит» устранить в полном объеме выявленные недостатки по договору подряда от "ДАТА" "НОМЕР" на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, расположенных на территории города Тамбова по адресам: "АДРЕС" (ремонт кровли и фасада) в срок до "ДАТА", а именно:

- восстановить разрушение окрасочного штукатурного слоя фасада здания;

- отчистить отливы и окна фасада здания с внешней стороны от следов фасадной краски и штукатурки;

- отчистить обзол с деревянных конструкций кровли, устранить обзолы и сучки древесины низкого качества;

- выполнить надлежащим образом узел крепления к мауэрлату в соответствии с проектно-сметной документацией;

- выполнить узел крепления затяжек к стропилам в соответствии с проектно-сметной документацией.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Советский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Макаров

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года.