Решение по делу № 3а-47/2020 от 09.09.2020

к делу № 3а-47/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Майкоп                                    30.09.2020

Верховный суд Республики Адыгея в составе:

судьи – Мейстер В.М.,

при секретаре – Хаджемуковой Д.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению акционерного общества "Газпром газораспределение Майкоп" к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости

У С Т А Н О В И Л А:

акционерное общество "Газпром газораспределение Майкоп" обратилось к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Россреестра" об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи № 12 от 22.11.2010 ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 01:02:05:10000:39, общей площадью 4 167 м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения административного здания банно-оздоровительного комплекса, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Кошехабльский район, аул Кошехабль, ул. Советская, 17 А. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 20.04.2011 за № 01-01-06/003/2011-933.

Кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 01.01.2016 определена в размере 2 820 808,98 рублей.

Однако его рыночная стоимость отличается от установленной кадастровой стоимости, что подтверждается отчетом об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости № КБРН– 1909187/162 от 09.09.2019 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: Республика Адыгея, Кошехабльский район, аул Кошехабль, ул. Советская, 17 А» выполненным Центр независимой экспертизы собственности и составляет 2 480 000 рублей.

Налог с недвижимого имущества исчисляется из кадастровой стоимости объекта.

Полагая, что более высокая кадастровая стоимость объекта недвижимости по сравнению с его рыночной стоимостью ведет к неправомерному начислению налога и нарушает права и законные интересы как собственника, административный истец просил суд установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 01:02:05:10000:39, общей площадью 4 167 м2, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения административного здания банно-оздоровительного комплекса, расположенный по адресу: Республика Адыгея, Кошехабльский район, аул Кошехабль, ул. Советская, 17 А, равной рыночной по состоянию на 01.01.2016.

В предварительном судебном заседании 30.09.2020 назначена судебная оценочная экспертиза.

В тот же день поступило письменное ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с отказом от административного иска.

В судебном заседании представитель административного истца Василенко С.В. поддержала заявление об отказе от административного иска, представители административных ответчиков не возражали прекратить производство по делу ввиду отказа административного истца от административного иска.

Обсудив отказ представителя административного истца от административного иска, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 2 статьи 46 КАС РФ административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично.

В силу пункта 3 части 1 статьи 194 названного кодекса суд прекращает производство по административному делу в случае, если административный истец отказался от административного иска и отказ принят судом.

Отказ от административного иска заявлен административным истцом добровольно, подписан лицом, уполномоченным на совершение такого процессуального действия, не противоречит Кодексу административного судопроизводства Российской Федерации или иным федеральным законам, не нарушает прав других лиц.

Публичные интересы, препятствующие принятию судом данного отказа, отсутствуют.

В соответствии с частью 1 статьи 195 КАС РФ повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям по административному делу, производство по которому прекращено, не допускается, с положениями статьи 195 КАС РФ представитель истца ознакомлена. Последствия прекращения производства по делу представителю административного истца разъяснены и понятны.

Государственная пошлина, уплаченная административным истцом в размере 2 000 (две тысячи) рублей согласно платежного поручения № 4361 от 04.09.2020 года центрального филиала АБ «Россия» г. Москва (исполнено 04.09.2020 года БИК 044525220, К/С 30101810145250000220)

На основании изложенного и руководствуясь статьями 46, 194, 198, 199, 214 КАС РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

производство по административному делу по административному исковому заявлению акционерного общества "Газпром газораспределение Майкоп" к Комитету Республики Адыгея по имущественным отношениям и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Россреестра" об установлении кадастровой стоимости земельного участка равной рыночной стоимости, в связи с отказом административного истца от административного иска прекратить.

Возвратить акционерному обществу "Газпром газораспределение Майкоп" уплаченную им государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей согласно платежного поручения № 4361 от 04.09.2020 центрального филиала АБ "Россия " г. Москва (исполнено 04.09.2020 БИК 044525220, К/С 30101810145250000220).

Копию определения направить сторонам незамедлительно.

Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции (Третий апелляционный суд общей юрисдикции, 354 000, г. Сочи, ул. Советская, д.26-а) в течение 15 дней со дня вынесения определения через Верховный суд Республики Адыгея.

Судья Верховного суда

Республики Адыгея                            В.М. Мейстер