Решение по делу № 2-1404/2023 от 29.09.2023

             УИД №

Дело №2-1404/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 03 ноября 2023 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чепраковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Павловой М.Д.,

с участием истцов Бурмистрова О.В., Бурмистровой В.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурмистрова Олега Вячеславовича, Бурмистровой Виктории Ивановны к Вивсяник Алине Игоревне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Бурмистров О.В. и Бурмистрова В.И. обратились в суд с исковым заявлением к Вивсяник А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполкомом Моршанского городского Совета народных депутатов, Бурмистрову О.В. с семьей в составе его жены Бурмистровой В.И. и ее дочери Вивсяник А.И. была предоставлена для проживания трехкомнатная <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Моршанским муниципальным многоотраслевым предприятием жилищно-коммунального хозяйства и Бурмистровым О.В. был заключен договор социального найма, который сохраняет свое действие до настоящего времени. Таким образом, Бурмистров О.В., Бурмистрова В.И. и Вивсяник А.И. занимают предоставленное им для проживания жилое помещение на условиях социального найма.

    В данной квартире они проживают с 1991 года. Ответчик Вивсяник А.И. вселилась в указанную квартиру вместе с ними, будучи несовершеннолетней. При вселении они все зарегистрировались в данной квартире по месту жительства, регистрация сохраняется.

    В январе 2008 года Вивсяник А.И., намереваясь вступить в брак, добровольно прекратила пользование предоставленной ей квартирой, выселилась и стала проживать вместе со своим женихом в <адрес>, где именно, им не известно. После этого она вновь в квартиру не вселялась, ей не пользовалась.

Прекращение пользования квартирой с ее стороны носило добровольный характер, они никогда не создавали для нее никаких препятствий в проживании в этом жилом помещении.

    Все время после выселения Ответчик фактически в указанной выше квартире не проживал. Намерения вселиться в квартиру вновь, она никогда до них не доводила. В оплате найма жилья и коммунальных услуг она не участвует.

    Сложившееся положение, при котором фактически Ответчик не проживает в предоставленном им жилом помещении, но в силу формальной регистрации по месту жительства сохраняют юридическое право пользования этим помещением, влечет начисление оплаты коммунальных услуг в повышенном размере, а участия в этих расходах Ответчик не принимает. Кроме того, они лишены возможности получения субсидии на оплату коммунальных услуг, которая была бы значительным источником средств экономии их семейного бюджета.

    Просили суд признать расторгнутым договор социального по <адрес>, заключенный найма жилого помещения – <адрес>, заключенный между администрацией <адрес> и Вивсяник Алиной Игоревной. Признать Вивсяник Алину Игоревну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 92 <адрес>. В судебном решении указать, что оно является основанием для снятия Вивсяник Алины Игоревны с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истцы Бурмистров О.В. и Бурмистрова В.И. уточнили заявленные требования и просили признать Вивсяник Алину Игоревну утратившей право пользования жилым помещением – квартирой 92 <адрес>. В судебном решении указать, что оно является основанием для снятия Вивсяник Алины Игоревны с регистрационного учета по указанному адресу. При этом истец Бурмистрова В.И. пояснила, что ответчица Вивсяник Алина Игоревна её дочь, из квартиры она выехала в добровольном порядке со своими вещами. Препятствий в пользовании квартирой ей никто не чинил. В настоящее время она проживает в другом государстве.

    Ответчик Вивсяник А.И. в судебное заседание не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом. В суд от неё поступило заявление в котором указала, что о дате, месте, времени судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ извещена, согласна сняться с учета по адресу: <адрес>, так как сама приехать не может.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Бурмистрова О.В. и Бурмистровой В.И. подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает следующие случаи изменения договора найма: изменение субъектного состава семьи (вселение новых членов семьи или прекращение пользования жилым помещением одним или несколькими членами семьи (ст. 70), если наниматель выехал в другое постоянное место жительства (ст. 83), по требованию дееспособного члена семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя (ч. 2 ст. 82), в случае смерти нанимателя (ч. 2 ст. 82), в случае предоставления нанимателю освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире (ст. 59), при переустройстве или перепланировке жилого помещения (ст. 26), при объединении граждан в одну семью, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма (ч. 1 ст. 82).

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.4 ст.83 Жилищного кодекса РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

В обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2007 года утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, а также Определении Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5-В08-98 указано, что в случае отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» гласит, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разъяснения по применению ст.71 и ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ даны в п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее: «Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения».

Таким образом, при разрешении спора о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма подлежат установлению характер причин выезда лица из жилого помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой муниципальное жилье.

На основании Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Бурмистрову О.В. на семью из трех человек (Бурмистров О.В., 1966 г.р., Бурмистрова В.И., 1962 г.р., Вивсяник А.И., 1981 г.р.) предоставлена квартира, состоящая из трёх комнат, жилой площадью 40.2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>..

Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> и Бурмистровой В.И., наймодатель передаёт Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 65,1 кв.м., расположенную пол адресу <адрес>, для проживания. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж - Бурмистров О.В. и дочь - Вивсяник А.И..

Согласно ответу МО МОМВД России «Моршанский» от ДД.ММ.ГГГГ Вивсяник Алина Игоревна. ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> Украинской ССР, сообщают, что согласно федеральной базе данных ЕИР РМУ МВД России гр.значится зарегистрированным (ой) по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Документирован паспортом РФ: 6811 № Отделение УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Код подразделения: 680-005.

Однако, в судебном заседании установлено, что ответчик Вивсяник А.И. не поживает в спорной квартире с 2008 года.

Кроме того, представлен паспорт гражданина Республики Украина на имя Вивсяник Алина Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> Украинской ССР. Документ выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления Вивсяник А.И. также усматривается о её согласии сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении и не предпринимает действий о намерении проживать в нем.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о необходимости выезда Вивсяник А.И. из квартиры, создание ей препятствий в проживании в ней, лишении её действиями ответчиков возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Приведенные обстоятельства, исходя из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе Вивсяник А.И. от своих прав и обязанностей, связанных с проживанием в спорном жилом помещении.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика Вивсяник А.И.. Отсутствие ответчика на спорной жилой площади не носит временного характера, выезд Вивсяник А.И. из жилого помещения является добровольным и продолжается длительное время.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать Вивсяник Алину Игоревну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 –198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бурмистрова Олега Вячеславовича, Бурмистровой Виктории Ивановны к Вивсяник Алине Игоревне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Вивсяник Алину Игоревну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является для отделения по вопросам миграции МО МВД «Моршанский» основанием для снятия Вивсяник Алины Игоревны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: О.В. Чепракова

Решение принято в окончательной форме: «08» ноября 2023 года.

Судья: О.В. Чепракова