Решение по делу № 9-32/2015 от 16.02.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Жигулевск 18 февраля 2015 года

Судья Жигулевского городского суда Самарской области Перцева Ю.В., рассмотрев исковое заявление администрации городского округа Жигулевск к Игнатьевой Л. Н. о внесении изменений в договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец – администрация г.о.Жигулевск обратилась в Жигулевский городской суд Самарской области с указанным иском к Игнатьевой Л.Н., требуя принять решение о внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между муниципальным образованием г.о.Жигулевск, представляемым администрацией г.о.Жигулевск, и Игнатьевой Л.Н., объектом по которому является земельный участок площадью 22,0 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В силу п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Таким образом, в данной правовой норме законодатель предусмотрел досудебный порядок урегулирования спора, связанного с изменением или расторжением договора.

Следовательно, спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

К исковому заявлению приложено предложение заключить соглашение об изменении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, адресованное Игнатьевой Л.Н., однако из указанного договора аренды земельного участка следует, что он был заключен с Кузиной Ю. П., интересы которой представляла по доверенности Игнатьева Л.Н., следовательно, арендатором по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № является Кузина Ю.П., статус которой определен истцом как третье лицо.

Доказательства направления предложения об изменении договора аренды Кузиной Ю.П., получения на него отказа либо неполучение ответа в установленный срок не представлены.

Таким образом, истцом – администрацией г.о.Жигулевск не представлено доказательств соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, предусмотренного п.2 ст.452 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;

В связи с изложенным, исковое заявление администрации городского округа Жигулевск к Игнатьевой Л. Н. о внесении изменений в договор аренды земельного участка подлежит возвращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 135, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить администрации городского округа Жигулевск исковое заявление к Игнатьевой Л. Н. о внесении изменений в договор аренды земельного участка со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня его вынесения в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд.

Судья Жигулевского

городского суда Ю.В. Перцева