Решение по делу № 2-2460/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-2460/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 августа 2018 года г. Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Найденовой И.Н.,

с участием представителя истца адвоката Тарасовой Л.Н., действующей на основании ордера № от Дата,

ответчика Гусева Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Постаноговой Евгении Николаевны к Гусеву Николаю Константиновичу, Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности изменить договор социального найма,

установил:

Постаногова Е.Н. обратилась в суд с иском к Гусеву Н.К., Муниципальному казенному учреждению «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» о признании права пользования жилым помещением по адресу: Адрес, возложении на МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» обязанности включить ее в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании определения Дзержинского районного суда г. Перми от Дата за ней признано право пользования жилым помещением в виде 3-комнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Дата между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и ее отцом Гусевым Н.К. был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого нанимателем вышеуказанного помещения является Гусев Н.К., также в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя были включены: ФИО1 – мать истца и бывшая жена нанимателя; ФИО2 – племянник истца и внук нанимателя; истец – дочь нанимателя. На основании приказа МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от Дата № с Дата на муниципальную квартиру, расположенную по адресу: Адрес на основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, соглашения о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за наем от Дата, решения Дзержинского районного суда Адрес от Дата, были открыты отдельные лицевые счета и определены плательщики: Гусев Н.К. – в размере 1/4 доли общей площади жилого помещения, что составляет 15,15 кв.м., ФИО1, ФИО2, Постаногова Е.Н. – в размере 3/4 доли общей площади жилого помещения, что составляет 45,45 кв.м. Дата на основании поданного истцом в расчетно-паспортный отдел МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» заявления ОУФМС России по Дзержинскому району г. Перми было произведено снятие истца с регистрационного учета по адресу: Адрес. Одновременно с этим она была зарегистрирована по другому адресу: Адрес, где в настоящее время регистрация сохранена. Данное жилое помещение принадлежит на праве собственности ее мужу ФИО5 В данной квартире также зарегистрированы и проживают их дети: ФИО3, ФИО4 Вместе с тем, снявшись с регистрационного учета по адресу: Адрес, из данного жилого помещения истец фактически не выезжала и продолжает в нем проживать на дату предъявления иска, в квартире находятся все ее вещи. При этом она несет расходы по содержанию указанной квартиры, регулярно оплачивает коммунальные услуги и вносит квартирную плату. В конце марта 2018 года ей стало известно, что ее отец Гусев Н.К., воспользовавшись тем, что она снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, Дата обратился в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» с заявлением об изменении договора социального найма в части исключения из него ФИО1 в связи с ее смертью, а также ее в связи со сменой места жительства. Исключение ее из договора социального найма считает не соответствующим требованиям действующего законодательства, поскольку лишь при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение полежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Из спорного жилого помещения она не выезжала, проживает в нем вплоть до настоящего времени, от своих прав и обязанностей по договору социального найма она не отказывалась, заявление об исключении ее из договора социального найма в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» не подавала, свои обязанности по договору социального найма, в том числе в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг выполняет, оплату за жилое помещение производит. Снятие с регистрационного учета по адресу спорной квартиры с одновременной постановкой на регистрационный учет по другому адресу носило исключительно формальный характер и не было обусловлено сменой места жительства, при этом не сопровождалось выездом из спорной квартиры. Регистрация по месту жительства – это лишь административный акт, который сам по себе, при отсутствии оснований для регистрации, не порождает гражданско-правовых последствий, носит исключительно уведомительный характер. Поскольку каких-либо действий, в совокупности свидетельствующих о ее волеизъявлении отказаться от пользования спорным жилым помещением и от прав и обязанностей по договору социального найма она не совершала, считает, что право пользования данным жилым помещением она не утратила и должна быть внесена в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с 2011 года Постаногова Е.Н. не проживает по адресу: Адрес, но была зарегистрирована по данному адресу. Дата он обратился вМКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» с заявлением об изменении договора социального найма в связи со смертью бывшей жены ФИО1 При обращении ему стало известно, что Постаногова Е.Н. Дата снята с регистрационного учета по адресу: Адрес, о данном решении ему не сообщила. Он написал заявление об изменении договора социального найма, в котором указал зарегистрированных и проживающих в квартире лиц: себя и внука ФИО2 Дата получил договор и дополнительное соглашение № к договору социального найма. С дочерью Постаноговой Е.Н. он не общается, между ними сложились неприязненные взаимоотношения. Вещей Постаноговой Е.Н. в квартире он не видел, в квартиру муж и дети, а также друзья Постаноговой Е.Н. не приходят. После смерти ФИО1 в квартире проживает мать внука, его дочь ФИО8, которая в квартире не зарегистрирована. С внуком ФИО2 у него также сложились неприязненные отношения. Оплату за жилищно-коммунальные услуги внук не производит, задолженность составляет 75841 руб.

Ответчик МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим образом, представителя не направило, представило отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований Постаноговой Е.Н. отказать, поскольку Дата между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» и ее отцом Гусевым Н.К. был заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого нанимателем вышеуказанного помещения является Гусев Н.К., также в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя были включены: ФИО1 – мать истца и бывшая жена нанимателя, ФИО2 – племянник истца и внук нанимателя, истец – дочь нанимателя. С Дата на основании приказа МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от Дата № с 01.01.2014г. на муниципальную квартиру, расположенную по адресу: Адрес на основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, соглашения о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за наем от Дата, решения Дзержинского районного суда г. Перми от Дата, были открыты отдельные лицевые счета и определены плательщики: Гусев Н.К. – в размере 1/4 доли общей площади жилого помещения, что составляет 15,15 кв.м., ФИО1, ФИО2, Постаногова Е.Н. – в размере 3/4 доли общей площади жилого помещения, что составляет 45,45 кв.м. Дата на основании заявления, поданного истцом в расчетно-паспортный центр МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», ОУФМС Росси по Дзержинскому району г. Перми было произведено снятие истца с регистрационного учета по адресу: Адрес. Одновременно с этим она была зарегистрирована по другому адресу: Адрес, где в настоящее время регистрация сохранена. В настоящее время в жилом помещении по адресу: Адрес зарегистрированы: Гусев Н.К., Дата г.р. с Дата; ФИО2, Дата г.р. с Дата. Ранее были зарегистрированы: ФИО1 Дата г.р., с Дата по Дата, умерла Дата; Постаногова Е.Н., Дата г.р., с Дата по Дата. 25.01.2018г. Гусев Н.К. обратился в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» с заявлением об изменении договора социального найма в части исключения из него ФИО1, в связи с ее смертью, а также Постаноговой Е.Н. с связи с изменением места жительства. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», рассмотрев заявление Гусева Н.К., проверив факты, изложенные в нем, в установленном законом порядке, в соответствии с типовым регламентом по предоставлению услуги «Заключение, изменение договоров социального найма жилых помещений», утвержденным распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г. Перми № СЭД-11-01-04-700 от Дата, заключило дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от Дата. Указанным дополнительным соглашением были исключены члены семьи нанимателя: ФИО1, Постаногова Е.Н. В силу п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Доказательств постоянного фактического проживания в жилом помещении по адресу: Адрес, истцом не представлено. Считают, что МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», в части признания права пользования жилым помещением, являются ненадлежащим ответчиком по заявленным исковым требованиям, поскольку, на основании распоряжения начальника Департамента имущественных отношений администрации города Перми «О прекращении права оперативного управления МБУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» на жилые помещения Дзержинского района и передаче их в состав имущества муниципальной казны» жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, было включено в состав муниципальной казны Муниципального образования «город Пермь». От имени муниципального образования город Пермь полномочия собственника имущества осуществляются администрацией города Перми, на основании Устава. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» не является балансодержателем муниципального жилищного фонда. В силу организационно-правового статуса МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» не обладает правами на жилые помещения (в том числе в отношении жилого помещения, указанного в исковом заявлении), входящие в состав имущества муниципальной казны.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, через представителя истца представил отзыв, в котором указал, что исковые требования истца считает обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку она из квартиры по адресу: Адрес не выезжала, проживает в ней постоянно, оплачивает коммунальные услуги как сама лично, так и неоднократно передавала ему денежные средства для оплаты услуг. Постаногова Е.Н. обслуживается по данному адресу местной поликлиникой. В квартире находятся все ее вещи. К ней в квартиру периодически приходят ее муж и дети, а также друзья. Гусев Н.К. выписал ее из договора социального найма специально, воспользовавшись тем, что она формально в мае 2017 года выписалась из квартиры. Между Гусевым Н.К. и его дочерью Постаноговой Е.Н. давно сложились неприязненные отношения.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, позицию по делу не выразила.

Третье лицо Администрация города Перми в судебное заседание, о времени и месте которого извещено надлежащим образом, представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие представителя, направило отзыв, в котором указывает, что по информации МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» Постаногова Е.Н. добровольно подала заявление в расчетно-паспортный отдел МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», в ОУФМС России по Дзержинскому району г. Перми, на основании которого была снята с регистрационного учета по адресу: Адрес, и зарегистрирована по адресу: Адрес. В настоящее время доказательств постоянного фактического проживания в жилом помещении по адресу: Адрес, препятствий истцу в проживании в спорном жилом помещении со стороны ответчиков истцом не представлено.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что Постаногова Е.Н. в Адрес Адрес не проживает, в подъезде она ее не встречает, последний раз видела в апреле 2018 года. Ей известно, что в данной квартире с рождения проживает внук Гусева Н.К. Из квартиры она выходит редко, соседей не видит месяцами, ответчика Гусева Н.К. иногда встречает в подъезде, но не общается с ним.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что с Гусевым Н.К. проживала совместно 20 лет у нее в квартире, потом у Гусева Н.К. с ее дочерью не сложились отношения, и он в 2014 году уехал обратно на Адрес Адрес, приходит к нему в гости еженедельно. Комната Гусева Н.К. изолированная, с порога сразу в его комнату идет проход, в других комнатах она никогда не была, когда была жива бывшая супруга Гусева Н.К., то видела ее постоянно, иногда видела внука, больше никого не видела. После смерти супруги Гусева Н.К там поселилась мать внука. Евгению (ФИО22) она видела последний раз на похоронах ее матери, после этого не видела. Как-то зашла в квартиру, там стояли сапоги Постаноговой Е.Н., это было зимой. Обычно возле комнаты стоят мужские и женские тапочки. Кому они принадлежат, ей не известно. Между родственниками сложились враждебные отношения, когда внук выпивает, он угрожает Гусеву Н.К.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании показала, что с Постаноговой Е.Н. у нее дружеские отношения, они часто созваниваются, она ходит к ней в гости, Постаногова Е.Н. проживает по адресу: Адрес, сын Постаноговой Е.Н. – ФИО3 является ее крестником. Последний раз она была в гостях у Постаноговой Е.Н. на прошлой неделе. С отцом Постаноговой Е.Н. – Гусевым Н.К. она встречалась в квартире, в основном в коридоре, на улице, на кухне, он ее не замечает. У Евгении (ФИО22) плохие отношения с отцом с тех пор, как он ушел из семьи, не помогал, Евгения вспоминает об этом со слезами на глазах. В квартире определен порядок пользования: отец живет в своей комнате, Евгения в своей. Они стараются не общаться. В смежной с Евгенией комнатой живет племянник, сын сестры Евгении – ФИО8.

Свидетель Новиков А.А. в судебном заседании показал, что его мать проживает по адресу: Адрес, он приезжает к матери 1-2 раза в неделю, несколько раз видел Постаногову Е.Н. Однажды встретил ее у подъезда, когда она выходила, разговаривали о делах, о работе, видел ее Дата, она стояла на балконе вместе с их общей знакомой Машей, они учились в одном классе, девичья фамилия Обухова, они пригласили его в гости. Он зашел. Чай пили в комнате, Евгения была в домашней одежде. В конце июня он видел на детской площадке, как Евгения гуляла с дочкой Ксюшей. В квартире длинный коридор, комната большая, с левой стороны дверь в маленькую. Ранее, до 2008 года, он проживал у своей матери и видел там Постаногову Е.Н.

Свидетель ФИО17 в судебном заседании показал, что с Постаноговой Е.Н. сложились дружеские отношения, ранее учились в одном классе. Всю жизнь она проживает по адресу: Адрес. Весной 2018 года они вместе ходили поздравлять одноклассницу с днем рождения, он забрал Постаногову Е.Н. с работы и они завезли домой Адрес ее сына ФИО3. Также они встречались в июне 2018 года, была встреча выпускников, и он по просьбе Постаноговой Е.Н., подвозил ее на этот адрес.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда (ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 67 ЖК РФ).

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что определением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата по делу № утверждено мировое соглашение, заключенное между Гусевым Николаем Константиновичем, с одной стороны, и Постаноговой Евгенией Николаевной, действующей за себя и несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующим за несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, с другой стороны, по которому: истец Гусев Н.К. отказывается от иска в полном объеме и признает за Постаноговой Е.Н. право пользования жилым помещением по адресу: Адрес сохранением регистрации по месту жительства в нем. Постаногова Е.Н. снимает с регистрационного учета по адресу: Адрес своих несовершеннолетних детей: ФИО3, ФИО4 в срок до Дата и обязуется не вселять указанных детей в данное жилое помещение.

Дата между МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» (наймодатель) и Гусевым Н.К. (наниматель) был заключен договор № социального найма жилого помещения, по условиям которого наймодатель передает, а наниматель принимает в бессрочное владение и пользование находящееся в муниципальной собственности жилое помещение, представляющее собой трехкомнатную квартиру общей площадью 60,6 кв.м, в том числе жилой площадью 43,9 кв.м, расположенное по адресу: Адрес для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и регистрируются члены семьи: ФИО1 (бывшая жена), ФИО2 (внук), Постаногова Евгения Николаевна (дочь).

С Дата на основании приказа МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» от Дата № на муниципальную квартиру, расположенную по адресу: Адрес на основании ст.ст. 153, 154 ЖК РФ, соглашения о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за наем от Дата, решения Дзержинского районного суда Адрес от Дата, были открыты отдельные лицевые счета и определены плательщики: Гусев Н.К. – в размере 1/4 доли общей площади жилого помещения, что составляет 15,15 кв.м., ФИО1, ФИО2, Постаногова Е.Н. – в размере 3/4 доли общей площади жилого помещения, что составляет 45,45 кв.м.

Дата на основании поданного истцом заявления в расчетно-паспортный отдел МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» ОУФМС России по Дзержинскому району г. Перми было произведено снятие истца с регистрационного учета по адресу: Адрес. Одновременно с этим она была зарегистрирована по другому адресу: Адрес, где в настоящее время регистрация сохранена.

Дата Гусев Н.К. обратился в МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» с заявлением об изменении договора социального найма в части исключения из него ФИО1, в связи с ее смертью, а также Постаноговой Е.Н. в связи с изменением места жительства. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», рассмотрев заявление, заключило с Гусевым Н.К. дополнительное соглашение № к договору социального найма жилого помещения № от Дата. Указанным дополнительным соглашением были исключены члены семьи нанимателя: ФИО1, Постаногова Е.Н.

Разрешая исковые требования истца Постаноговой Е.Н. о признании права пользования жилым помещением по адресу: Адрес, суд приходит к выводу, что данное требование подлежит удовлетворению, поскольку доказательства утраты Постаноговой Е.Н. права пользования вышеуказанным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

Из искового заявления следует, что Постаногова Е.Н. постоянно проживает по адресу: Адрес, из данного жилого помещения фактически не выезжала, в квартире находятся ее вещи.

Указанное обстоятельство подтверждается объяснениями ФИО2, показаниями свидетелей ФИО15, Новикова А.А., ФИО17, фотоматериалами.

Из представленной истцом почтовой корреспонденции следует, что в ее адрес: Адрес направлялась и была получена почтовая корреспонденция: АО «НПФ «ЛУКОЙЛ-ГАРАНТ» Дата, НП «Жилкомсервис» Дата, ФИО18 Дата-18, судебная корреспонденция, извещения о получении заказных писем.

Из представленных истцом квитанций и чеков следует, что Постаногова Е.Н. производит оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: Адрес: Дата – 2000 руб.; Дата – 900 руб.; Дата – 510 руб. 75 коп.; Дата – 500 руб.; Дата – 516 руб. 32 коп.; Дата – 500 руб.; Дата – 1880 руб. 88 коп.; Дата – 1000 руб.; Дата – 550 руб.; Дата – 1500 руб.; Дата – 2000 руб.; Дата – 500 руб.; Дата – 200 руб.; Дата – 500 руб.; Дата – 500 руб.; Дата – 100 руб.; Дата – 100 руб.; Дата – 500 руб.; Дата – 100 руб.; Дата – 500 руб., что подтверждает исполнение истцом обязанностей по договору социального найма.

Дата ГБУЗ «Городская клиническая больница № имени ФИО19» Постаноговой Е.Н. выдана справка об оказании медицинской помощи без госпитализации в стационар, в которой указан адрес места жительства: Адрес.

Показания свидетелей ФИО13, ФИО14 факт проживания Постаноговой Е.Н. в квартире по адресу: Адрес не опровергают, поскольку ФИО13 в квартиру не заходила, вывод о том, что Постаногова Е.Н. в квартире не проживает, сделала, так как в подъезде ее не встречает, в последний раз видела в апреле 2018 года. Вместе с тем, как пояснила ФИО13, в силу возраста и состояния здоровья, она редко выходит из своей квартиры, и, наряду с Постаноговой Е.Н., не встречает в подъезде и ФИО2, проживание которого в квартире сторонами не оспаривается, а также его матери ФИО8, о проживании которой заявляет ответчик. Свидетель ФИО14 показала, что в комнаты бывшей супруги Гусева Н.К. она не заходила, в квартиру приходит один раз в неделю, о том, что Постаногова Е.Н. в квартире не проживает, ей известно от Гусева Н.К.

Факт проживания в квартире по адресу: Адрес ФИО8 материалами дела не подтверждается. Судебную корреспонденцию по данному адресу ФИО8 не получает, согласно адресной справке ФИО21 (Палищенко) Е.Н. зарегистрирована по иному адресу.

Из показаний свидетеля ФИО13 также следует, что сам Гусев Н.К. до 2014 года в квартире по адресу: Адрес не проживал, что ставит под сомнение утверждение ответчика о выезде Постаноговой Е.Н. из квартиры в 2011 году.

Кроме этого, как установлено судом, стороны Постаногова Е.Н. и Гусев Н.К. в рамках гражданского дела № заключили мировое соглашение, утвержденное определением Дзержинского районного суда г. Перми от Дата, по условиям которого истец Гусев Н.К. признает за Постаноговой Е.Н. право пользования жилым помещением по адресу: Адрес с сохранением регистрации по месту жительства в нем.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, Постаногова Е.Н. объектов недвижимости в собственности по состоянию на Дата не имеет. Квартира по адресу: Адрес принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании договора купли-продажи квартиры от Дата и соглашения о разделе имущества между супругами от Дата.

Из показаний свидетеля ФИО15 следует, что Постаногова Е.Н. проживает отдельно от мужа, дети проживают с мужем, но она часто забирает их к себе. Раньше Постаногова Е.Н. с семьей проживали в квартире по адресу: Адрес.

Таким образом, совокупностью собранных по делу доказательств подтверждается постоянное фактическое проживание Постаноговой Е.Н. по адресу: Адрес.

Обращение истца в ОУФМС России в Дзержинском районе г. Перми с заявлением о снятии с регистрационного учета, фактическое снятие с регистрационного учета по адресу: Адрес и постановка на учет по иному адресу само по себе не свидетельствует о прекращении истцом пользования жилым помещением, соответственно не является основанием для исключения ее из договора социального найма.

С учетом установленных судом обстоятельств, основания для исключения Постаноговой Е.Н. из договора социального найма отсутствуют.

Требование истца о возложении на МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» обязанности включить Постаногову Евгению Николаевну в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Постаноговой Евгенией Николаевной право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

Возложить на Муниципальное казенное учреждение «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми» обязанность включить Постаногову Евгению Николаевну в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья О.В. Хусаинова