Решение по делу № 2-876/2024 от 23.01.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                     Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года                                                                                   г.Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Полосиной О.В.,

при секретаре Большаковой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова гражданское дело по иску Лушкиной Анны Вадимовны к Ермакову Владимиру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                                                                УСТАНОВИЛ :

          Лушкина Анна Вадимовна обратилась в суд с иском к Ермакову Владимиру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В иске указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Лушкиной А.В. и ФИО6 В квартире с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован Ермаков Владимир Александрович, который в квартире не проживает, членом семьи истца не является, личных вещей в квартире не имеет, место его нахождения истцу не известно. Просит прекратить право пользования Ермаковым В.А. квартирой, расположенной по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета в данной квартире.

           В судебном заседании Лушкина А.В. поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

           Ответчик Ермаков В.А. в судебное заседании не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по месту регистрации.

           Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, о чем судом принято соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

           Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу <адрес> (далее спорная квартира) принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки МКУ МФЦ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что в спорной квартире ФИО2 не проживает.

При таких обстоятельствах, ответчик утратил право пользования спорной квартирой, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В настоящее время истец является собственником жилого помещения, и вправе реализовывать правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и свидетельствующие об ином, суду ответчиком не представлено.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Лушкиной Анны Вадимовны к Ермакову Владимиру Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ермакова Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ермакова Владимира Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего заочного решения подать в Ленинский районный суд города Иваново заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                     О.В. Полосина

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 3 апреля 2024 года.