Решение по делу № 2-1140/2021 от 18.01.2021

Дело № 2-1140/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

19 апреля 2021 года                                                                г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующий судья - Лемешко А. С,

при секретаре - Гумперенко Л.К.,

с участием истца – Титова ФИО6.,

ответчика – Жданова ФИО6.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Титова ФИО6 к Жданову ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Титов ФИО6. обратился с иском в суд к Жданову ФИО6. и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что Титов ФИО6. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 2008 истец зарегистрировал по указанному адресу ответчика, однако с 05.04.2008 ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании истец требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что Титов ФИО6. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С 2008 года в указанном жилом помещении зарегистрирован Жданов ФИО6.

Из пояснений сторон, следует, что фактически в квартире по адресу: <адрес>, ответчик не проживает более десяти лет, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет, выезд носит добровольный характер, связанный с переменой постоянного места жительства.

Препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинил. Регистрация места жительства ответчика по указанному адресу является формальной, вселиться (даже временно) с момента выезда ответчик не пытался.

Ответчик фактически проживает в ином жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Поскольку ответчик в спорном жилом помещении совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет. В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ и ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В силу статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Учитывая постоянное не проживание ответчицы на спорной жилой площади в течение длительного времени, отсутствие попыток к вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, наличие иного места жительства, суд приходит к выводу, что данное требование подлежит удовлетворению.

    Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Порядок регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регламентируется нормами Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Статья 7 названного Закона предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования Титова ФИО6 – удовлетворить.

Признать Жданова ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд, через суд, вынесший решение в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2021 года.

Судья Нахимовского районного

Суда города Севастополя                                                    А. С. Лемешко.