Решение по делу № 2-208/2018 от 30.01.2018

    Дело № 2-208/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2018 года                    с. Кабанск

Кабанский районный суд РБ в составе судьи Баторовой Т.В., с участием прокурора Субочевой Л.В., истца Исаевой Е.Г., ответчика Исаева В.Н., при секретаре Веретениной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Елены Геннадьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка И. к Исаеву Владимиру Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Исаева Е.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына И. обратилась в суд с иском к Исаеву В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: с. Брянк, ул. Энергетическая, 27-3, выселении. Свои требования мотивирует, что она совместно с детьми И. и Артемом являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> 19 августа 2013 г. брак с ответчиком расторгнут. Ответчик проживает в квартире, не работает, ведет паразитический образ жизни.

Истец Исаева Е.Г. с учетом изменения предмета иска иск поддержала полностью. Просила признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, выселить его и снять с регистрационного учета. Показала, что с ответчиком прожили в зарегистрированном браке с 2006 г. по 2013 г. Квартиру она купила на средства материнского капитала уже после расторжения брака. Это квартира ей досталась от бабушки, с которой она там жила. После смерти бабушки ей досталась доля и ее тети, которую она выкупила за счет средств материнского капитала. На ее просьбы съехать с квартиры ответчик отказывается, пьет, дебоширит. Совместное проживание не возможно.

Ответчик Исаев В.Н. иск признал полностью. Показал, что ранее отказывался съезжать. Но истец сейчас упорно настаивает. В настоящее время проходит медицинское обследование, чтобы в дальнейшем оформить инвалидность. Планируется операция.

Третье лицо Исаев А.В. с иском согласен.

Представитель ответчика ОМВД России по Кабанскому району не явился. Был извещен надлежаще. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требование о выселении подлежит удовлетворению, пришел к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ брак между Исаевой Е.Г. и Исаевым В.Н. расторгнут.

Согласно свидетельств о регистрации права собственности от 20 ноября 2013 г. истец Исаева Е.Г., Исаев А.В., несовершеннолетний И.. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 29 июня 1998 г., договора купли – продажи 2/4 долей квартиры от 14 ноября 2013 г. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик с 19 октября 2006 г., что подтверждается адресной справкой.

Спорная квартира изначально принадлежала истцу в размере по ? доли принадлежала истцу и Исаеву (Коркину) А.В. на основании договора приватизации, в дальнейшем оставшаяся доля была приобретена истцом после расторжения брака с ответчиком. Как пояснила истец в судебном заседании, указанное выше жилое помещение было приватизировано на нее и ее сына Исаева А.В., бабушку, тетю. Ответчик не имеет отношения к квартире, был прописан ею как супруг.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками квартиры и ответчиком отсутствует.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд пришел к выводу, что Исаев В.Н. не является членом семьи истцов, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками и ответчиком не достигнуто, в связи с чем ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению. В судебном заседании ответчик полностью признал исковые требования истца, что в силу ст. 173 ГПК РФ является основанием для вынесения решения об удовлетворении иска. Судом на основании п.2 ст.12, п.2 ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска. Признание иска принимается судом, поскольку не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем, суд на основании п.2 ст.39 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчиком.

Согласно разъяснениям п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. В связи с чем, суд, исходя из принципа разумности и справедливости, мнение истца, запланированной ответчику операции, заключение прокурора, считает возможным, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок до 01 сентября 2018 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                         РЕШИЛ

       Исковое заявление удовлетворить.

Признать Исаева Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>

ОМВД России по Кабанскому району РБ снять Исаева Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Выселить Исаева Владимира Николаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, как прекратившего право пользования жилым помещением, без предоставления другого жилого помещения, с сохранением права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок до 01 сентября 2018 г.

       Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья                        Т.В. Баторова