Решение по делу № 2-934/2022 от 21.07.2022

Дело №2-934/2022 (УИД 54RS0023-01-2022-001430-29)

Поступило в суд 21.07.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Махиры Фаиг кызы к администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области, администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Новикова М.Ф.кызы обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что в 1993 году она приватизировала приусадебный земельный участок, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в <адрес>, ей выдано свидетельство о праве собственности на землю Коченевским райкомземом, которое позднее было утеряно.

В 2022 году в связи с необходимостью оформления сделки с земельным участком, она обратилась в орган местного самоуправления по вопросу восстановления утерянного документа, однако копии утерянного документа, как и сведений о нем, в администрации не оказалось, в связи с чем ей порекомендовали обратится в суд.

На основании изложенного истец Новикова М.Ф. кызы просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Новикова М.Ф. кызы в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца Новиковой М.Ф. кызы – ФИО, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, согласно письменному заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Совхозного сельсовета Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, возражений относительно иска не предоставил.

Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований или возражений.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельного участка, площадью 3000кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> является Абдуллаева Махира Фаиг (л.д.7-9).

Из копии свидетельства о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и Абдуллаева Махира Фаиг кызы ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак. После заключения брака жене присвоена фамилия мужа-Новикова (л.д.10).

В силу п.2 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно п. 6 ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В соответствии со ст. 1 Федерального Закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имуществ (ч. 3). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч. 5).

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», являлись, в частности, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Как установлено судом, регистрация права собственности на спорный земельный участок была произведена государственным регистратором на основании правоустанавливающих документов, которые до настоящего времени никем не оспорены и не признаны недействительными.

Однако, учитывая, что не сохранилось подлинное свидетельство о праве собственности на землю, выданное Коченевским райкомземом, у истца нет иной возможности подтвердить свое право собственности на земельный участок, возникшее на основании акта органа власти.

При таких обстоятельствах требования истца Новиковой М.Ф. кызы о признании за ней права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиковой Махиры Фаиг кызы удовлетворить.

Признать за Новиковой Махирой Фаиг кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на земельный участок площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Судья                                    О.В.Черкасова