Решение по делу № 2-5548/2023 от 25.05.2023

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

28 августа 2023 года

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Землемеровой О.И.,

при секретаре Маджирове Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску Коршунова С. С.ча и Коршунова М. М.ича к Администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на земельные участки. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что им на основании решения ФИО1 городского суда по гражданскому делу <номер> от <дата> по праву общей долевой собственности принадлежит жилой дом, у Коршунова С.С. -32/100 долей и у Коршунова М.М. – 68/100 долей, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 658кв.м. по адресу: <адрес>, закрепленном при доме по фактическому пользованию на основании решения Межведомственной комиссии МВК от <дата>, согласно выписке из постановления главы администрации Раменского <адрес> от <дата> <номер> об утверждении мирового соглашения о разделе земельного участка при <адрес>, где Коршунову С.С. выделен земельный участок площадью 210.56кв.м., а Коршунову М.М. – 447,44кв.м. В связи с тем, что границы и площади земельного участка не установлены, они обратились к кадастровому инженеру. При уточнении местоположения границ участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> составляет 606квм. Земельный участок является ранее учтенным. Из указанного земельного участка образовалось два участка: с кадастровым номером <номер> площадью 451кв.м. и с кадастровым номером <номер> площадью 215кв.м. Однако, оформить права на участки не представляется возможным. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик – Администрация Раменского городского округа Московской области, представитель не явился, извещен.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцам на основании решения ФИО1 городского суда по гражданскому делу <номер> от <дата> по праву общей долевой собственности принадлежит жилой дом, у Коршунова С.С. -32/100 долей и у Коршунова М.М. – 68/100 долей, расположенный по адресу: <адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 658кв.м. по адресу: <адрес>, закрепленном при доме по фактическому пользованию на основании решения Межведомственной комиссии МВК от <дата>, согласно выписке из постановления главы администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> об утверждении мирового соглашения о разделе земельного участка при <адрес>, где Коршунову С.С. выделен земельный участок площадью 210.56кв.м., а Коршунову М.М. – 447,44кв.м.

В связи с тем, что границы и площади земельного участка не установлены, истцы обратились к кадастровому инженеру.

При уточнении местоположения границ участка установлено, что земельный участок с кадастровым номером <номер> составляет 606квм.

Земельный участок является ранее учтенным.

Из указанного земельного участка образовалось два участка на основании утвержденного мирового соглашения от <дата>: с кадастровым номером <номер> площадью 451кв.м. и с кадастровым номером <номер> площадью 215кв.м.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлена выписка из Постановления Главы Администрации Раменского района Московской области от <дата> <номер> о закреплении за домом земельного участка площадью 658 кв.м., что подтверждает наличие права собственности у истцов на спорный земельный участок, который впоследствии был разделен на два участка.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 197-199, 233-236 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Коршунова С. С.ча и Коршунова М. М.ича удовлетворить.

Признать за Коршуновым С. С.чем право собственности на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером <номер> площадью 451кв.м. и с кадастровым номером <номер> площадью 215кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Коршуновым М. М.ичем право собственности на 68/100 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровым номером <номер> площадью 451кв.м. и с кадастровым номером <номер> площадью 215кв.м, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права и внесении сведений в ЕГРН.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.