Решение от 18.05.2020 по делу № 33-8145/2020 от 04.03.2020

Судья Колмакова И.Н.                                                       Дело № 33-8145/2020

50RS0048-01-2019-007576-09

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск, Московская область                                  18 мая 2020 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего            Аверченко Д.Г.,

судей                                  Панцевич И.А., Тереховой Л.Н.,

при помощнике судьи       Семеновой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ТСЖ «Квартал Удачное» на решение Химкинского городского суда Московской области от 11 декабря 2019 года по гражданскому делу по иску Карповой И. Д., Кукеса Ю. М., Перминова С. И., Прониной О. В., Разгильдиной Г. А., Урманова И. И., Урмановой О. М. к ТСЖ «Квартал Удачное», Козловой Н. Ю., Леонтьевой Е. О. о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья,

заслушав доклад судьи Аверченко Д.Г., объяснения явившихся лиц,

установила:

Карпова И.Д., Кукес Ю.М., Перминов С.И., Пронина О.В., Разгильдина Г.А., Урманов И.И., Урманова О.М. обртатились в суд с иском к ТСЖ «Квартал Удачное», Козловой Н.Ю., Леонтьевой Е.О. о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества собственников жилья, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками квартир в группе жилых домов, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> по данному адресу и общим имуществом собственников жилых помещений в жилых домах осуществляет ТСЖ «Квартал Удачное», членами которого являются истцы.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 07.04.2019г. ответчики разместили на доске объявлений в коттеджном поселке сообщение о проведении ежегодного общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования с повесткой дня: 1) об утверждении отчета правления ТСЖ, управляющего и ревизора, 2) об утверждении бюджета на 2019г., 3) об избрании нового правления ТСЖ, 4) об утверждении изменений в уставе ТСЖ, 5) об избрании ревизора Прохорова М.В., 6) об избрании членов счетной комиссии, 7) об утверждении предварительной сметы на восстановительный ремонт системы водоснабжения; 21.04.2019г. на доске объявлений появилась информация, что общим собранием членов ТСЖ приняты положительные решения по всем вопросам повестки дня собрания.

Однако, по утверждению истцов, при проведении общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования инициаторами допущены существенные нарушения порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания, влияющие на волеизъявление участников собрания, в связи с чем, по их мнению, решения общего собрания по всем вопросам повестки дня являются недействительными.

Общее собрание членов ТСЖ посредством очного голосования по вопросам, указанным в сообщении от 07.04.2019г., не проводилось; в повестку дня не включен вопрос об избрании секретаря общего собрания, которым подписан протокол общего собрания, полномочия которого могли быть установлены только решением общего собрания; членам ТСЖ не предоставлялись документы, подлежащие обсуждению (отчет правления ТСЖ, управляющего и ревизора, изменения в Устав, предварительная смета на восстановительный ремонт системы водоснабжения); общее собрание проведено при отсутствие необходимого кворума; состав участников собрания не соответствует учредительным документам ТСЖ; в собрании приняли участие лица, не имеющие оснований для членства в ТСЖ и права голосования на общем собрании членов ТСЖ.

В судебном заседании представители истцов и истцы Карпова И.Д., Кукес Ю.М., Пронина О.В. в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и в заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчики Козлова Н.Ю., Леонтьева Е.О., также представляющая интересы ТСЖ «Квартал Удачное», в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.

Представитель 3-его лица в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал от имени третьего лица Бегбуди С.М.

Решением Химкинского городского суда Московской области от 11 декабря 2019 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ТСЖ «Квартал Удачный» просит решение суда отменить.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение явившихся лиц и заключением прокурора, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене или изменению обжалуемого решения. В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, применил нормы материального права, подлежащие применению, и постановил обоснованное и законное решение, при этом не допустил нарушений норм процессуального права.

    Судом первой инстанции установлено, что истцы являются собственниками квартир в группе жилых домов, расположенных по адресу: <данные изъяты>. Которые находятся в управлении ТСЖ «Квартал Удачное». Истцы являются членами ТСЖ «Квартал Удачное».

Материалами дела установлено, что в период с 07.04.2019г. по 21.04.2019г. по инициативе ответчиков было проведено ежегодное общее собрание членов ТСЖ «Квартал Удачное» в форме заочного голосования, решения которого оформлены протоколом № 1/ООС-26.04.2019 от 26.04.2019г.

В повестку дня были включены и приняты решения по следующим вопросам: 1) об утверждении отчета правления ТСЖ, управляющего и ревизора, 2) об утверждении бюджета на 2019г., 3) об избрании членов правления: Берташ К.И., Гордиенко О.Н., Козлова Н.Ю., Кравцева Е.С. Кузнецов М.В., Лихачев В.С., Терехов Д.А., 4) об утверждении изменений в уставе ТСЖ, 5) об избрании ревизора: Прохоров М.В., 6) об избрании членов счетной комиссии: Королева А.А., Уманова О.В., Хейфец-Знаменская Е.И., 7) об утверждении предварительной сметы на восстановительный ремонт системы водоснабжения.

Из материалов дела следует и подтверждено в судебном заседании ответчиками, до принятия решений путем заочного голосования общее собрание членов ТСЖ в очной форме не проводилось.

Судом первой инстанции обращено внимание на том, что согласно Положения п. 8.10 Устава ТСЖ решение по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания Товарищества, могут быть приняты посредством опроса в письменной форме, также не противоречат указанной норме ЖК РФ и не могут рассматриваться как основание для не проведения общего собрания путем совместного присутствия до принятия решений опросным путем.

Удовлетворяя исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 45, 46, 47, 48, 144, 145, 146 ЖК РФ, ст.ст. 181, 181.5 ГК РФ, исходил из, того, что вопрос об избрании секретаря общего собрания не был включен в повестку дня общего собрания, полномочия секретаря могли быть установлены только решением общего собрания, которого в данном случае не принималось.

Кроме того, в обоснование приянтого решения судом указано, что решением собрания по вопросу <данные изъяты> (подвопросы 3.1, 3.6, 3.7) повестки дня собрания в правление ТСЖ были избраны Бе░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░. 1 ░. 1 ░░. 184.4 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 108 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 23.06.2015 N 25 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░. 1 ░. 1 ░░. 184 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 44.1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░:

1) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░);

2) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 47.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░);

3) ░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 6 ░░. 146 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 47 ░ 4848 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 47 ░░ ░░, ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 45 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░).

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░), ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░ 47 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░░░░░ ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 47 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░. 67 ░░░ ░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░