Решение от 29.08.2019 по делу № 2-4019/2019 от 21.02.2019

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2019 г.

Дело № 2-4019/2019 29 августа 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мончак Т.Н.,

при секретаре Ланском Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Валентины Дмитриевны к Дмитриеву Илье Егоровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Сособственником квартиры является ФИО3 Е.А.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ФИО3 И.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын ФИО6

В обоснование иска истец указала, что ответчик с Истцом и ФИО6 не поддерживает отношения с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку после расторжения брака в 2005 г. ответчик выехал со своей матерью в иное жилое помещение, после наступления совершеннолетия коммунальные платежи не вносит, попыток вселения в квартиру не предпринимал, его регистрация носит формальный характер.

Ссылаясь на положения ч.4 ст.31 ЖК РФ, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием его с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО3 И.Е. извещался судом о слушании дела по месту регистрации, в судебное заседание не явился, дело рассмотрено судом в его отсутствие в порядке ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорная квартира по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице ФИО1 и ее сыну ФИО6 (по ? доле у каждого) на основании Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

22.09.2005г. ФИО3 Е.А. и ФИО8 расторгли зарегистрированный в 1999 году брак. Они являются родителями ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно представленной Справке о регистрации ф.9 по спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 И.Е. в качестве внука истицы.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основе договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Истец указала, что после расторжения брака с ее сыном в 2005 г. ФИО8 выехала из занимаемого жилого помещения вместе с ребенком - ответчиком ФИО2, с указанного времени ответчик в квартире не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, в том числе заслушав показания явившихся свидетелей, подтвердивших факт непроживания ответчика длительное время по спорному адресу, суд приходит к выводу, что поскольку истец, а также ее сын ФИО3 Е.А. являются сособственниками <адрес> в СПб, ответчик не является членом семьи истца и, будучи совершеннолетним, не является членом семьи своего отца ФИО6, с которым он утратил родственную связь, доказательств чинения препятствий в пользовании жилым помещении не установлено, отношения по договору найма между сторонами по настоящему делу отсутствуют, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах наличие регистрации ответчика ФИО2 ущемляет право истца как собственника жилого помещения, которое необходимо ей для личного пользования, в связи с чем она вправе требовать устранения нарушений своего права.

Руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░