Решение по делу № 2-574/2018 от 05.03.2018

Дело № 2-574/2018 г.

                                            О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

                                                 31 июля 2018 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи                           Е.А. Бабеншева

при секретарях                                                      А.А. Рыбенковой

с участием истца Романовой С.А., представителя истца Соболева В.А., ответчика Петунина В.В., представителя ответчиков адвоката Куликова С.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме Владимирской области дело по иску Романовой С.А. к Петунину В.В., Петуниной В.А. о разделе земельного участка и жилого дома, по встречному иску Петунина В.В., Петуниной В.А. к Романовой С.А. о разделе дома и земельного участка в натуре,

у с т а н о в и л:

Романова С.А. обратилась в суд с иском к Петунину В.В., Петуниной В.А. и, с учетом измененных исковых требований, просит:

-произвести раздел земельного участка с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., в соответствии с вариантом 1 заключения судебной экспертизы;

-произвести выдел доли Романовой С.А. из общего имущества - жилого дома с кадастровым номером (номер), расположенного по адресу: ...., и хозяйственных построек в соответствии с вариантом 1 заключения судебной экспертизы, взыскав с Романовой С.А. в пользу Петуниной В.А., Петунина В.В. денежную компенсацию в размере 54 000 руб.

Петунина В.В., Петуниной В.А. обратились в суд с встречным иском к Романовой С.А. о разделе дома и земельного участка в натуре

Ответчик Петунина В.А., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании истец Романова С.А., ее представитель Соболев В.А., ответчик Петунин В.В., представитель ответчиков адвокат Куликов С.А. заявили ходатайство об утверждении достигнутого между сторонами мирового соглашения, согласно условиям которого:

1. Романова С.А. отказывается от иска к Петунину В.В. и Петуниной В.А. в полном объеме.

2. Петунин В.В. и Петунина В.А. отказываются от встречных требований к Романовой С.А. в полном объеме.

3. Производится реальный раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером (номер), общей площадью 1377 кв.м., находящегося по адресу: .... следующим образом:

Петунину В.В. и Петуниной В.А. выделить в общую долевую собственность каждому по 1/2 доли на земельный участок, площадью 459 кв.м., ограниченный точками: 1", 2". 3". 4". 5". 6". 7". 8". 9".4, 5, 6, 7, 8, 1" (согласно первому варианту раздела (схема № 2а), предложенному экспертом Частного учреждения «Владимирское Бюро судебной экспертизы»).

Романовой С.А. выделить земельный участок площадью 918 кв.м., ограниченный точками: 1". 2". 3". 4". 5". 6". 7". 8". 9". 3, 2, 1, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 1" (согласно первому варианту раздела (схема № 2а), предложенному экспертом Частного учреждения «Владимирское Бюро судебной экспертизы»).

4. Производится реальный раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером (номер) общей площадью 126,6 кв.м., находящегося по адресу: .... следующим образом:

Петунину В.В. и Петуниной В.А. выделить в общую долевую собственность каждому по 1/2 доли на часть жилого дома, согласно первому варианту раздела (схема № 1а), состоящую из:

• помещения основных строений (лит. А, А1) по внутреннему обмеру:

-жилую комнату № 11 площадью 14,2 кв.м.;

-жилую комнату № 12 площадью 19,5 кв.м.;

-кухню № 13 площадью 13,2 кв.м.;

Итого помещений основных строений (лит. А, А1) - 46,9 кв.м.

• пристройку (лит. а1) площадью по наружному обмеру 5,5 кв.м.;
• хоз. строений домовладения по наружному обмеру:
• сарай (лит. Г5) площадью 23,9 кв.м. с погребом площадью 5,2 кв.м.;
• гараж (лит. Г7) площадью 25,6 кв.м.;
• туалет (лит. Г9) площадью 3,4 кв.м.;
• баню (лит. Г10) площадью 9,8 кв.м.;
• предбанник (лит. Г11) площадью 6,2 кв.м.;

Итого хозстроений (лит. Г1, Г2) - 79,2 кв.м.

Романовой С.А. выделяется часть жилого дома, согласно первому варианту раздела (схема № 1а), состоящей из:

• помещения основных строений (лит. А, А1) по внутреннему обмеру:

-жилую комнату № 1 площадью 10,5 кв.м.;

-коридор № 2 площадью 3,4 кв.м.;

-жилую комнату № 3 площадью 10,6 кв.м.;

-кухню № 4 площадью 10,5 кв.м.;

-туалет № 10 площадью 5,4 кв.м.;

Итого помещений основных строений (лит. А, А1) - 50,4 кв.м.

• пристройку (лит. А) площадью по наружному обмеру 23,7 кв.м.;
• гараж (лит. Г8) площадью по наружному обмеру 21,6 кв.м.

5. С Романовой С.А. в пользу Петунина В.В. и Петуниной В.А. в качестве компенсации за счет отклонения в площади жилого дома подлежит к выплате денежная сумма в размере 54 000 рублей 00 копеек.

6. Судебные расходы, а именно государственную пошлину, расходы по оплате экспертизы стороны несут в равных долях.

Учитывая размер компенсации, а также размер оплаченной сторонами экспертизы и государственной пошлины, Романова С.А. в итого обязуется выплатить Петунину В.В. и Петуниной В.А. денежную сумму в размере 17 000 рублей 00 копеек в срок до 30 сентября 2018 года. Выплата вышеуказанных денежных средств будет подтверждаться распиской Петуниных В.В. и В.А.. Иных материальных претензий стороны друг к другу не имеют.

7. Представительские расходы стороны несут самостоятельно.

8. Расходы по установке нового забора между образуемыми в результате раздела земельными участками стороны несут в равных долях.

Текст мирового соглашения, подписанного сторонами, представлен суду в письменном виде.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 и абз. 5 ст. 220 ГПК РФ в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, производство по делу прекращается.

Суд, разъяснив сторонам последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, считает возможным утвердить данное мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

С учётом изложенного и на основании ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220, ст.221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное 31 июля 2018 года между истцом Романовой С.А. и ответчиками Петуниным В.В. Петуниной В.А. по иску о разделе земельного участка и жилого дома, по встречному иску Петунина В.В., Петуниной В.А. к Романовой С.А. о разделе дома и земельного участка в натуре, на следующих условиях:

1. Романова С.А. отказывается от иска к Петунину В.В. и Петуниной В.А. в полном объеме.

2. Петунин В.В. и Петунина В.А. отказываются от встречных требований к Романовой С.А. в полном объеме.

3. Производится реальный раздел в натуре земельного участка с кадастровым номером (номер), общей площадью 1377 кв.м., находящегося по адресу: .... следующим образом:

Петунину В.В. и Петуниной В.А. выделить в общую долевую собственность каждому по 1/2 доли на земельный участок, площадью 459 кв.м., ограниченный точками: 1", 2". 3". 4". 5". 6". 7". 8". 9".4, 5, 6, 7, 8, 1" (согласно первому варианту раздела (схема № 2а), предложенному экспертом Частного учреждения «Владимирское Бюро судебной экспертизы»).

Романовой С.А. выделить земельный участок площадью 918 кв.м., ограниченный точками: 1". 2". 3". 4". 5". 6". 7". 8". 9". 3, 2, 1, 14, 13, 12, 11, 10, 9, 1" (согласно первому варианту раздела (схема № 2а), предложенному экспертом Частного учреждения «Владимирское Бюро судебной экспертизы»).

4. Производится реальный раздел в натуре жилого дома с кадастровым номером (номер) общей площадью 126,6 кв.м., находящегося по адресу: ...., следующим образом:

Петунину В.В. и Петуниной В.А. выделить в общую долевую собственность каждому по 1/2 доли на часть жилого дома, согласно первому варианту раздела (схема № 1а), состоящую из:

• помещения основных строений (лит. А, А1) по внутреннему обмеру:

-жилую комнату № 11 площадью 14,2 кв.м.;

-жилую комнату № 12 площадью 19,5 кв.м.;

-кухню № 13 площадью 13,2 кв.м.;

Итого помещений основных строений (лит. А, А1) - 46,9 кв.м.

• пристройку (лит. а1) площадью по наружному обмеру 5,5 кв.м.;
• хоз. строений домовладения по наружному обмеру:
• сарай (лит. Г5) площадью 23,9 кв.м. с погребом площадью 5,2 кв.м.;
• гараж (лит. Г7) площадью 25,6 кв.м.;
• туалет (лит. Г9) площадью 3,4 кв.м.;
• баню (лит. Г10) площадью 9,8 кв.м.;
• предбанник (лит. Г11) площадью 6,2 кв.м.;

Итого хозстроений (лит. Г1, Г2) - 79,2 кв.м.

Романовой С.А. выделяется часть жилого дома, согласно первому варианту раздела (схема № 1а), состоящей из:

• помещения основных строений (лит. А, А1) по внутреннему обмеру:

-жилую комнату № 1 площадью 10,5 кв.м.;

-коридор № 2 площадью 3,4 кв.м.;

-жилую комнату № 3 площадью 10,6 кв.м.;

-кухню № 4 площадью 10,5 кв.м.;

-туалет № 10 площадью 5,4 кв.м.;

Итого помещений основных строений (лит. А, А1) - 50,4 кв.м.

• пристройку (лит. А) площадью по наружному обмеру 23,7 кв.м.;
• гараж (лит. Г8) площадью по наружному обмеру 21,6 кв.м.

5. С Романовой С.А. в пользу Петунина В.В. и Петуниной В.А. в качестве компенсации за счет отклонения в площади жилого дома подлежит к выплате денежная сумма в размере 54 000 рублей 00 копеек.

6. Судебные расходы, а именно государственную пошлину, расходы по оплате экспертизы стороны несут в равных долях.

Учитывая размер компенсации, а также размер оплаченной сторонами экспертизы и государственной пошлины, Романова С.А. в итого обязуется выплатить Петунину В.В. и Петуниной В.А. денежную сумму в размере 17 000 рублей 00 копеек в срок до 30 сентября 2018 года. Выплата вышеуказанных денежных средств будет подтверждаться распиской Петуниных В.В. и В.А.. Иных материальных претензий стороны друг к другу не имеют.

7. Представительские расходы стороны несут самостоятельно.

8. Расходы по установке нового забора между образуемыми в результате раздела земельными участками стороны несут в равных долях.

Производство по гражданскому делу по иску Романовой С.А. к Петунину В.В., Петуниной В.А. о разделе земельного участка и жилого дома, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение могут быть поданы частные жалобы во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в пятнадцатидневный срок.

Председательствующий судья        Е.А. Бабеншева