Решение от 24.05.2021 по делу № 2-1684/2021 от 24.03.2021

Дело №2-1684/2021

55RS0003-01-2021-002174-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск                            24 мая 2021 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Зыковой О.С.,

помощника судьи Грибковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Левиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Омсктехуглерод» к Мкртумян К.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Омсктехуглерод» обратилось в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что истец обратился с заявлением в порядке приказного производства о взыскании с Мкртумян К.В. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 361177,59 рублей. ДД.ММ.ГГГГ. вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за отопление и горячее водоснабжение нежилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ. Мкртумян К.В. обратилась в суд с заявлением об отмене судебного приказа. Заявление ответчика было удовлетворено. Мкртумян К.В. является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.09.2010г.; г. Омск, <адрес> пом. 1П, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Многоквартирный жилой дом № по <адрес>, жилой дом № по ул. <адрес> в ЛАО г. Омска через тепловые сети МП г. Омска «Тепловая компания» подключен к теплоисточнику ООО «Омсктехуглерод», что является основанием для выставления платы за коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений. На территории Омской области оплата за коммунальные услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года, то есть исходя из 1/12. Договор теплоснабжения на поставку коммунальных ресурсов в части отопления и горячего водоснабжения в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не заключался. Между тем ответчик обязанность по внесению оплаты за коммунальные услуги надлежащим образом не выполняет с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Омсктехуглерод» и ООО «Коммунальные технологии и инженерные системы», энергоснабжающая организация обязуется через присоединенные магистральные тепловые сети осуществлять поставку тепловой энергии в виде горячей воды на объекты теплоснабжения, находящиеся в управлении управляющей компании от собственного теплового источника, а управляющая компания обязуется на основании договора управления многоквартирным домом предоставлять потребителям жилищно-коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. Как следует из приложения № к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, приложения № к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> находится в управлении управляющей компании ООО «КТиИС». В соответствии с договором энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Омсктехуглерод» и ООО «Управляющая компания «Омскжилсервис», договором № от 27.08.2015г. между ООО «Омсктехуглерод» и ООО «УК «Ваш дом», ресурсоснабжающая организация обязуется через присоединенные магистральные тепловые сети осуществить поставку тепловой энергии в виде горячей воды на объекты теплоснабжения, находящиеся в управлении управляющей компании от собственного теплового источника, а управляющая компания обязуется на основании договора управления многоквартирным домом предоставлять потребителям жилищно – коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения. Как следует из приложения № к договору энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, приложения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО «Омскжилсервис», с ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «Ваш дом».

Согласно расчету, задолженность по оплате коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 231506,25 рублей (задолженность за горячее водоснабжение 23832,06 рубля + задолженность за отопление 207674,19); по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 129671,34 рубль (задолженность за горячее водоснабжение 13215,62 рублей+ задолженность за отопление 116455,72 рублей). Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание взыскания в принудительном порядке. В адрес ответчика были направлены претензии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Просят взыскать с ответчика в польщу ООО «Омсктехуглерод» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 361177,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6811,79 рублей.

Представитель истца Тихомирова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Мкртумян К.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте судебного заседание, не явилась, причины неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) регламентировано, что Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из положений ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мкртумян К.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №).

Нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежало Тихонову А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дата государственной регистрации № дата прекращения права ДД.ММ.ГГГГ); Мкртумян К.В. (дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №).

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Омсктехуглерод» (энергоснабжающая организация) и ООО «КТиИС» (организация, управляющая многоквартирными домами на основании договора управления) заключен договор энергоснабжения № на отпуск и потребление тепловой энергии. Предметом договора является поставка (отпуск) тепловой энергии на объекты теплоснабжения (многоквартирные жилые дома), находящихся в управлении управляющей компании от собственного теплового источника, а управляющая компания обязуется на основании договора управления многоквартирными домами предоставлять потребителям – физическим лицам (населению) жилищно – коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения, в том числе дома № по ул. <адрес> в г. Омске.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Омсктехуглерод» и ООО «Управляющая компания «ОмскЖилСервис» заключен договор энергоснабжения №, предметом которого является поставка (отпуск) тепловой энергии на объекты теплоснабжения (многоквартирные жилые дома), находящихся в управлении управляющей компании от собственного теплового источника, а управляющая компания обязуется на основании договора управления многоквартирными домами предоставлять потребителям – физическим лицам (населению) жилищно-коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения, в том числе дома № по ул. <адрес> в г. Омске.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статья 544 ГК РФ регламентирует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

В силу статьи 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный реальный ущерб.

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате оказанных коммунальных услуг исполняла ненадлежащим образом и имеет задолженность по оплате коммунальных услуг согласно расчету, представленному истцом: по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 231506,25 рублей, в том числе задолженность за горячее водоснабжение, 23832,06 рубля задолженность за отопление; по <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129671,34 рубль, в том числе 13215,62 рублей задолженность за горячее водоснабжение, 116455,72 рублей задолженность за отопление.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме установлена ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за жилое помещение определяется с учетом положений ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется с учетом положений ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг, установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.

Пунктом 80 Правил № 354 предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом доме или нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. Порядок расчета при наличии индивидуальных приборов учета за каждую коммунальную услугу предусмотрен в приложении № 2 к Правилам № 354.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Учитывая изложенное, размер платы за коммунальные услуги устанавливается, прежде всего, исходя из фактических объемов потребления, определенных с использованием показаний индивидуальных и (или) общедомовых приборов учета. Только при отсутствии приборов учета допускается определение размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По правилам ч.ч. 1, 2 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд принимает решение, основываясь на доказательствах, представленных сторонами.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств отсутствия задолженности либо иного размера задолженности, как то, представление контррасчета, иных доказательств в подтверждение возражений, заявленных истцом требований, суду не представила.

В связи с вышеизложенным, суд считает необходимым взыскать в пользу истца с Мкртумян К.В. задолженность за потребленную тепловую энергию (в том числе горячее водоснабжение и отопление) в размере 361177,59 рублей.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6811,79 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 361177 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 59 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6811 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 79 ░░░░░░, ░░░░░ 367989 (░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 38 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                 /░░░░░░░/                ░.░.░░░░░░

     ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 31 ░░░ 2021 ░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                 ░.░.░░░░░░