Решение по делу № 2-1371/2017 от 20.06.2017

Дело № 2-1371/17

Поступило: 20.06.2017 г. К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июля 2017 г. г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Котенёвой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Искитима Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Искитима Новосибирской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером: Номер, расположенный по адресу: <Адрес> наименование объекта: участок тепловых сетей, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью Номер м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: Номер, мотивировав свои требования следующим.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании ходатайства председателя ТСЖ «Южный-31» от 20.09.2013, был составлен акт обследования вещи, имеющей признаки «бесхозяйной» от 06.11.2013 № 19.

В соответствии с постановлением администрации г. Искитима от 31.12.2013 года № 2418 (в редакции от 14.03.2016 № 318,) в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества был включен объект недвижимого имущества -сооружение коммунального хозяйства: участок тепловых сетей, общей протяженностью Номер м, кадастровый Номер, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: Номер адресу: Новосибирская область, г. Номер.

На основании заявления администрации г. Искитима от 30.03.2016 года, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в качестве бесхозяйной вещи был поставлен на учет объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером: Номер (сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости).

По информации Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, сведения о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости с кадастровым (условным) номером: Номер, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: 54:33:040606:9 по адресу: <Адрес>, наименование объекта: участок тепловых сетей, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью Номер0 м, отсутствуют (выписка из ЕГРП от 26 апреля 2017 года Номер).

Согласно писем Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 03.06.2015 Номер, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 08.12.2015 Номер-Вн, указанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности не числится. Иные собственники неизвестны. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель администрации Шевчук Ю.Ю. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица МУП «Теплосеть» Ковалев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя заинтересованного лица, полагал необходимым признать право муниципальной собственности на указанную в заявлении бесхозяйную недвижимую вещь.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя заинтересованного лица на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленный сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В судебном заседании установлено, что на основании ходатайства председателя ТСЖ «Южный-31» от 20.09.2013, был составлен акт обследования вещи, имеющей признаки «бесхозяйной» от 06.11.2013 № 19.

В соответствии с постановлением администрации г. Искитима от 31.12.2013 года № 2418 (в редакции от 14.03.2016 № 318,) в реестр объектов бесхозяйного недвижимого имущества был включен объект недвижимого имущества -сооружение коммунального хозяйства: участок тепловых сетей, общей протяженностью Номер,0 м, кадастровый Номер, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: Номер по адресу: <Адрес>.

На основании заявления администрации г. Искитима от 30.03.2016 года, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области в качестве бесхозяйной вещи был поставлен на учет объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером: Номер (сообщение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости).

По информации Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Новосибирской области, сведения о зарегистрированных правах и сделок на объект недвижимости с кадастровым (условным) номером: Номер, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: Номер по адресу: <Адрес>, наименование объекта: участок тепловых сетей, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 35,0 м, отсутствуют (выписка из ЕГРП от 26 апреля 2017 года Номер).

Согласно писем Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области от 03.06.2015 Номер, Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 08.12.2015 Номер-Вн, указанное недвижимое имущество в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности не числится. Иные собственники неизвестны. Спор о праве отсутствует.

Совокупность исследованных судом доказательства, убеждает суд в том, что в силу ст. 225 ГК РФ имеются основания для признания за муниципальным образованием <Адрес> права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером: Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, <Адрес> наименование объекта: участок тепловых сетей, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью 35,0 м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: Номер, поскольку достоверно установлен факт того, что указанный объект недвижимости является бесхозным имуществом и с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года и притязаний в его отношении заявлено не было.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации города Искитима Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Искитим Новосибирской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым (условным) номером: Номер, расположенный по адресу: <Адрес>, наименование объекта: участок тепловых сетей, назначение объекта: сооружения коммунального хозяйства, протяженностью Номер м., расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером: Номер

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.А. Емельянов

Копия верна: судья-

секретарь-