Решение по делу № 2-110/2024 от 06.02.2024

72RS0022-01-2024-000109-38

Дело № 2-110/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Уват Тюменской области 02 мая 2024 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Юдиной С.Н.,

при секретаре Вышегородских Н.И.,

с участием представителя истца администрации Уватского муниципального района Тюменской области Ковязина Р.П., действующего на основании письменной доверенности от 03.07.2023,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Уватского муниципального района Тюменской области к Потапову Г.В. о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами, обязании освободить и передать земельный участок, встречному исковому заявлению Потапова Г.В. к администрации Уватского муниципального района Тюменской области, администрации Красноярского сельского поселения Уватского муниципального района о признании права собственности на нежилые помещения в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Уватского муниципального района Тюменской области обратилась в суд с иском к Потапову Г.В. с требованиями взыскать неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 75680,96 рублей за пользование земельным участком ориентированной площадью 7629 кв.м, расположенным в кадастровом квартале (Номер обезличен) по адресу: (Адрес обезличен) Яр, (Адрес обезличен)Б, а также проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за пользование вышеуказанным земельным участком за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 15677,64 рублей, возложении обязанности в течение месяца со дня вступления решения в законную силу освободить занимаемый земельный участок ориентированной площадью 7629 кв.м, расположенный в кадастровом квартале (Номер обезличен) по адресу: (Адрес обезличен) Яр, (Адрес обезличен)Б, от строений, сооружений и пиломатериалов, иного имущества, передать указанный земельный участок администрации Уватского муниципального района по акту приема-передачи, мотивируя свои требования тем, что (Дата обезличена) в администрацию поступило письмо от ГУ МЧС России по ТО по факту проверки пожара (Дата обезличена) в вагон - бытовке, расположенном по адресу: (Адрес обезличен) Яр, (Адрес обезличен)Б, собственником которого является Потапов Г.В. Согласно выписке из ЕГРН от (Дата обезличена) участок поставлен на учет (Дата обезличена) с присвоением кадастрового номера (Номер обезличен), и снят с кадастрового учета (Дата обезличена). Письмом Администрации от (Дата обезличена) ответчику было отказано в организации аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, поскольку на участке размещены строения, производится складирование пиломатериалов, расположена специализированная техника. Таким образом, между администрацией и ответчиком не заключался договор аренды участка, ввиду чего является самовольным и незаконным занятие ответчиком земельного участка по указанному адресу и имеются основания полагать, что с (Дата обезличена) (с даты постановки Участка на кадастровый учет) ответчик в отсутствие правовых оснований фактически бесплатно пользуется спорным участком. За спорный период участок в сделки вовлечен не был, правами третьих лиц не обременен, арендные платежи за пользование указанным земельным участком ответчиком не вносились (л.д.3-7).

Ответчик Потапов Г.В. подал встречное исковое заявление к администрации Уватского муниципального района (Адрес обезличен), администрации Красноярского сельского поселения Уватского муниципального района о признании права собственности на нежилое административно-бытовое здание площадью 24,0 м2 и нежилое здание пилорамы площадью 107,5 м2, расположенные по адресу: (Адрес обезличен) Яр, (Адрес обезличен)Б за Потаповым в силу приобретательной давности. Мотивировал его тем, что ранее земельный участок, на котором расположены строения имел адресное описание: (Адрес обезличен) Яр, (Адрес обезличен)А. В 2008 году истцом был заключен договор энергоснабжения пилорамы, по которому в настоящее время объект подключен к электросетям и истец производит оплату за электроэнергию. Указанным имуществом Потапов Г.В. пользуется 18 лет, содержит его в нормативном состоянии, производит необходимые работы для нормальной и безопасной эксплуатации. В части требования об освобождении земельного участка с иском не согласился, поскольку начиная с 2006 года, открыто, добросовестно и непрерывно владеет бесхозяйным имуществом в виде строений расположенных на спорном земельном участке: административно-бытовое здание, нежилое здание пилорамы. Исковое требование администрации о взыскании неосновательного обогащения в виде сбережения арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения на общую сумму 91358,60 рублей Потапов Г.В. признал в полном объеме (л.д.42-43).

Ответчик Потапов Г.В., представитель ответчика надлежаще извещенные о дате и времени судебного разбирательства в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика по встречному иску - администрации Красноярского сельского поселения Уватского муниципального района направил в суд заявление, в котором признал исковые требованиями Потапова Г.В. в полном объеме.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования о взыскании с Потапова Г.В. в пользу администрации Уватского муниципального района неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы и процентов за пользование чужими денежными средствами в полном объеме. Разрешение требований администрации Уватского муниципального района об освобождении земельного участка, а также встречных исковых требований Потапова Г.В. оставил на усмотрение суда, прошу принять решение в указанной части с учетом правоприменительной практики.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично, а встречные исковые требования ответчика - полностью, по следующим основаниям.

Согласно письму ГУ МЧС России по ТО от (Дата обезличена) направленному в адрес главы администрации Уватского муниципального района, (Дата обезличена) произошел пожар в вагон - бытовке, расположенном по адресу: (Адрес обезличен) Яр, (Адрес обезличен)Б, собственником которого является Потапов Г.В., собственником земельного участка является Уватский муниципальный район, договор аренды у Потапова Г.В. отсутствует (л.д.8).

Постановлением от (Дата обезличена) в возбуждении уголовного дела по факту пожара (Дата обезличена) в вагон - бытовке, расположенном по адресу: (Адрес обезличен) Яр, (Адрес обезличен)А, в отношении Потапова Г.В. отказано, в связи с отсутствием в деяниях состава преступления предусмотренного ст.168 УК РФ (л.д.9-11).

Согласно объяснению Потапова Г.В. от (Дата обезличена) он ориентировочно в 2008 году взял в аренду земельный участок, на нем организовал лесопилку, около 10 лет назад завез туда вагон-бытовку, (Дата обезличена) в обед он стал распиливать данную бытовку, произошло тление деревянного пола, которое он самостоятельно ликвидировал. В 17 часов обнаружил, что горит вагон-бытовка, претензий ни к кому не имеет (оборотная сторона л.д.11, л.д.12).

Согласно донесению о пожаре, (Дата обезличена) в 17 часов 36 минут поступило сообщение о пожаре вагон-бытовки по адресу: (Адрес обезличен)А, в пожаре пострадавших нет, повреждена крыша (л.д.13).

ГУ МЧС России по ТО (Дата обезличена) направлен запрос главе администрации Уватского муниципального района о предоставлении информации о правообладателях земельного участка, договорах аренды, информации об ущербе (л.д.14).

Согласно ответу администрации Уватского муниципального района от (Дата обезличена) собственниками земельного участка по адресу: (Адрес обезличен)А, являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ущерб муниципальному району не причинен (л.д.15).

Согласно выписке из ЕГРН от (Дата обезличена) собственниками земельного участка по адресу: (Адрес обезличен), являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, общая долевая собственность 1/3 (л.д.16-17).

Распоряжением администрации Уватского муниципального района (Номер обезличен)-р от (Дата обезличена) утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории расположенного по адресу: (Адрес обезличен), Потапову Г.В. рекомендовано поставить земельный участок на кадастровый учет (л.д.18, 19).

Согласно выписке из ЕГРН от (Дата обезличена) земельному участку по адресу: (Адрес обезличен)Б, присвоен (Дата обезличена) кадастровый (Номер обезличен), снят с кадастрового учета (Дата обезличена) (л.д.20-21).

Согласно письму администрации Уватского муниципального района от (Дата обезличена) Потапову Г.В. об организации проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 72:18:1001001:584, расположенного по адресу: (Адрес обезличен) (Адрес обезличен)Б, отказано, так как на момент обследования, земельный участок не огорожен, на нем размещены строения, производится складирование пиломатериалов, расположена специализированная техника (л.д.22-23).

Истцом в адрес ответчика Потапова (Дата обезличена) направлено уведомление об освобождении земельного участка по адресу: (Адрес обезличен)Б, которая ответчиком получена (Дата обезличена) (л.д.24, 25).

Согласно акту обследования от (Дата обезличена), фото-таблице, проведено обследование земельного участка по адресу: (Адрес обезличен)Б, на нем размешены строения, производится складирование пиломатериалов (л.д.26-27).

Согласно расчетам истца, размер арендной платы за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) за земельный участок с кадастровым номером (Адрес обезличен) составляет 75680,96 рублей, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) составляет 15677,64 рублей (л.д.28-29, 30-31).

Согласно техническому плану здания от (Дата обезличена) нежилое здание, находится по адресу: (Адрес обезличен) (Адрес обезличен), год завершения строительства 2000 (л.д.45-57, 58-70).

Согласно договору энергоснабжения от (Дата обезличена) ОАО «Тюменская энергосбытовая компания» и Потапов Г.В. заключили договор на предоставление электрической энергии по адресу: (Адрес обезличен), пилорама. Акт от (Дата обезличена) (л.д.73-77, 78, 79).

Согласно выписке из отчета от (Дата обезличена) рыночная стоимость нежилого здания – пилорама, расположенная по адресу: (Адрес обезличен) (Адрес обезличен), составляет 100000 рублей (л.д.80-81, 82-89).

Согласно выписке из отчета от (Дата обезличена) рыночная стоимость нежилого здания – административное здание, расположенная по адресу: (Адрес обезличен), составляет 150000 рублей (л.д.90-91, 92-99).

Согласно справке администрации Красноярского сельского поселения в пользовании у Потапова Г.В. находится нежилое административно-бытовое здание и нежилое здание пилорамы, расположенные по адресу: (Адрес обезличен) (Адрес обезличен)Б с 2006 года по настоящее время.

В соответствии со ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

Согласно п.2 ст.214 Гражданского кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Согласно п.п.9 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований, согласно которому правовые основы и порядок такого разграничения устанавливаются федеральными законами.

В соответствии с п.2 ст.16 Земельного кодекса РФ, разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно п.3 ст.3.1 Федерального закона от (Дата обезличена) N 137-ФЗ (ред. от (Дата обезличена)) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

Из пунктов 1, 2, 4 ст.3.3 Федерального закона от (Дата обезличена) N 137-ФЗ следует, что распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, также являются органами, уполномоченными на заключение в отношении таких земельных участков договора мены, соглашения об установлении сервитута, соглашения о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на принятие решений о перераспределении земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и на выдачу разрешения на использование земель и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.19 Земельного кодекса РФ, в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В соответствии с п.3 ст.3 Земельного кодекса РФ, имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В силу п.п.1 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п.2 ст.1109 Гражданского кодекса РФ, не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности.

В силу п.2 ст.1105 Гражданского кодекса РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно ст.1107 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения и распределением бремени доказывания на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение (неосновательно получено или сбережено имущество); обогащение произошло за счет истца; размер неосновательного обогащения; невозможность возврата неосновательно полученного или сбереженного в натуре. В свою очередь ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса РФ.

Судом установлено, что с 2006 года ответчик открыто и добросовестно владеет бесхозяйным имуществом в виде строений: здание пилорамы и нежилое административное здание, расположенных на спорном земельном участке по адресу: (Адрес обезличен) (Адрес обезличен)Б, право собственности или аренды на который не было зарегистрировано. Ответчик, используя строения на вышеуказанном земельном участке, плату за пользование данным земельным участком не вносил. Таким образом, Потапов Г.В. в период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) использовал участок в отсутствие договорных отношений с администрацией, фактически сберегая денежные средства, подлежащие перечислению истцу в качестве арендной платы.

Указанные исковые требования администрации о взыскании неосновательного обогащения в виде сбережения арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами ответчик признал в полном объеме, в размере 91358,60 рублей.

Поскольку судом установлено, и признается Потаповым Г.В., что он использовал спорный земельный участок в отсутствие договорных отношений с собственником, тем самым сберегая за счет последнего средства, подлежащие перечислению истцу в качестве арендной платы, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании неосновательного обогащения.

По смыслу положений статьи 1105 Гражданского кодекса РФ, требования истца могут быть удовлетворены исходя из той арендной платы, которая подлежала бы уплате ответчиком по договору аренды земельного участка такого размера.

Расчет арендных платежей (суммы неосновательного обогащения) и процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, суд находит арифметически правильным. Ответчиком данная сумма не оспорена, признана в полном объеме.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 75680,96 рублей, также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст.395 Гражданского кодекса РФ, начисленные на сумму неосновательного обогащения за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 15677,64 рублей.

В соответствии с п.2, п.3 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из разъяснения, содержащегося в п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от (Дата обезличена) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждаются доводы Потапова Г.В. о том, что он владеет нежилыми строениями: административно-бытовым зданием и пилорамой, расположенными по адресу: (Адрес обезличен)Б с 2006 года и по настоящее время, как своими собственными непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет.

Участвующие в настоящем деле органы местного самоуправления, на территории которых расположен спорный гараж, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представили.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.1 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Поскольку в установленном законом порядке право собственности на спорные нежилые помещения ни за кем не зарегистрировано, в реестре муниципальной собственности они не значатся, то они обладают признаками бесхозяйной недвижимой вещи.

В соответствии с ч.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п.5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ от (Дата обезличена) N 931 принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (далее - заявление): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

В силу главы 2 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права и выбирают способ защиты этих прав.

При таких обстоятельствах, поскольку Потапов В.Г. владеет спорными нежилыми помещениями, как своими собственными непрерывно, добросовестно и открыто, более пятнадцати лет и доказательств иного ответчиками не представлено, требования истца о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на пилораму и нежилое административное здание являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению встречные исковые требования ответчика о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на пилораму и нежилое административное здание, расположенные на земельном участке, по адресу: (Адрес обезличен) Яр, (Адрес обезличен)Б, то исковые требования администрации Уватского муниципального района об обязании ответчика освободить и передать истцу указанный земельный участок, судом признаются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, в соответствии с п.п.1 ч.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход бюджета Уватского муниципального района (Адрес обезличен) подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2941 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Уватского муниципального района (Адрес обезличен) к Потапову Г.В. удовлетворить частично.

Встречное исковое заявления Потапова Г.В. к администрации Уватского муниципального района (Адрес обезличен), администрации Красноярского сельского поселения Уватского муниципального района удовлетворить полностью.

Взыскать с Потапова Г.В. в пользу администрации Уватского муниципального района Тюменской области (ИНН 7225002810) неосновательное обогащение в виде сбереженной арендной платы за пользование земельным участком, расположенном в кадастровом квартале (Номер обезличен) по адресу: (Адрес обезличен)Б за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 75680,96 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму неосновательного обогащения в виде сбереженной арендной платы за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) в размере 15677,64 рублей, всего взыскать 91358 (девяносто одна тысяча триста пятьдесят восемь) рублей 60 (шестьдесят) копеек.

Признать за Потаповым Г.В. право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество: нежилое административно-бытовое здание площадью 24,0 м2 и нежилое здание пилорамы площадью 107,5 м2, расположенные по адресу: (Адрес обезличен)

В удовлетворении остальной части требований администрации Уватского муниципального района (Адрес обезличен) отказать.

Взыскать с Потапова Г.В. государственную пошлину в размере 2941 (две тысячи девятьсот сорок один) рубль.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Уватский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения, которое будет составлено 08 мая 2024 года.

Председательствующий судья С.Н.Юдина

Решение не вступило в законную силу