Решение по делу № 2-563/2018 от 29.10.2018

Дело № 2-563/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

р.п. Большеречье                             05 декабря 2018 года

    Большереченский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Андреевой Н.Ю. при секретаре Черненко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Большеречье Омской области гражданское дело по исковому заявлению Ханенко Руслана Владимировича к администрации Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования и площади земельного участка и возложении обязанности изменить вид разрешенного использования и площадь земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ханенко Р.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области, указав, что в августе 2003 года ему в пользование на праве аренды был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № относительно жилого дома, находящегося в <адрес> для размещения торгового павильона, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи данный земельный участок и зарегистрировал на него право собственности ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке им было возведено нежилое здание, площадью <данные изъяты> кв.м., на которое ДД.ММ.ГГГГ он оформил право собственности. После проведенного переустройства и перепланировки здания распоряжением главы администрации Большереченского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ указанное нежилое здание переведено в индивидуальный жилой дом, однако управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ему было отказано в регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом на том основании, что земельный участок имеет вид разрешенного использования – размещение торгового павильона, предложив изменить цель земельного участка на индивидуальное жилищное строительство. Площадь земельного участка по свидетельству о государственной регистрации права составляет <данные изъяты> кв.м., в то время как согласно Правилам землепользования и застройки Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ минимальная площадь земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 400 кв.м. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка и акту согласования границ земельного участка, его площадь в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м. Однако администрация Большереченского городского поселения отказалась изменить вид разрешенного использования земельного участка на том основании, что земельный участок находится в территориальной зоне ЗЖ02 и вид разрешенного использования – для размещения жилья минимальной площадью <данные изъяты> кв.м. Данный отказ препятствует осуществлению им права распоряжения индивидуальным жилым домом. Просил суд признать незаконным отказ администрации Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области в изменении вида разрешенного использования земельного участка и обязать изменить вид разрешенного использования земельного участка с «для размещения торгового павильона» на «индивидуальное жилищное строительство»; признать незаконным отказ администрации Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области в изменении площади земельного участка и обязать изменить размер спорного земельного участка с «<данные изъяты> кв.м» на «<данные изъяты> кв.м.».

Рассмотрение дела было назначено на 15 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, однако стороны, будучи надлежащим образом уведомленными о дне рассмотрения дела, в суд не явились, в связи с чем слушание дела было отложено на 10 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ, о чем стороны были извещены надлежащим образом, однако и в указанное время стороны в суд не явились, не ходатайствовали об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в их отсутствие, не предоставили суду доказательств уважительности причин своего отсутствия.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о рассмотрении дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Ханенко Руслана Владимировича к администрации Большереченского городского поселения Большереченского муниципального района Омской области о признании незаконным отказа в изменении вида разрешенного использования и площади земельного участка и возложении обязанности изменить вид разрешенного использования и площадь земельного участка оставить без рассмотрения ввиду неявки сторон в судебное заседание по вторичному вызову.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик предоставит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей частной жалобы через Большереченский районный суд в 15-дневный срок.

Судья                                      Н.Ю. Андреева