Решение по делу № 2-208/2019 от 12.12.2018

Дело № 2-208/2019 г. УИД 33RS0014-01-2018-002952-87 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.

при секретаре Сиреневой А.А.,

с участием истца Шимориной В.М. и её представителя по ходатайству Трантиной Н.Н., представителя ответчика Амосовой Л.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме

гражданское дело по иску Шимориной В.М. к администрации округа Муром о признании права собственности на гараж в порядке наследования, суд

установил:

Шиморина В.М. обратились в суд с иском к администрации округа Муром и просит признать за ней право собственности на гараж площадью .... кв. м, расположенный по адресу: Владимирская область, город Муром, район старого кладбища по улице Войкова, на земельном участке в границах кадастрового квартала с кадастровым номером .....

В обоснование исковых требований указано, что постановлением главы администрации города Мурома № .... от 18 ноября 1997 года её супругу .... В.В. разрешено строительство кирпичного гаража по указанному адресу. Гараж выстроен .... В.В. при жизни собственными силами и за счет собственных средств, с незначительным отступлением от разрешенных размеров, и их семья пользовалась им по назначению. Но право собственности на гараж .... В.В. за собой не зарегистрировал, и .... года умер. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства истец обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением, другие наследники первой очереди к имуществу .... В.В. - его сыновья Шиморин В.В. и Шиморин М.В. от принятия наследства отказались в её (истца) пользу. Однако с оформлением наследственных прав в отношении гаража возникли трудности: поскольку право на гараж за наследодателем при жизни не было зарегистрировано, нотариус не может выдать в отношении него свидетельство о праве на наследство по закону.

В настоящее время техническая документация на гараж оформлена в полном объёме. А поскольку супруг при жизни приобрёл право собственности на данный объект, считает, что это имущество не может быть исключено из состава наследства, и имеются основания для признания за ней права собственности на данный объект недвижимости в порядке наследования.

Определением Муромского городского суда от 17 декабря 2018 года исковое заявление Шимориной В.М. принято к производству суда в порядке упрощенного производства (л.д. 1, 2).

Определением Муромского городского суда от 14 января 2019 года в связи необходимостью выяснения дополнительных обстоятельств, связанных с приобретением наследодателем права собственности на спорный гараж и о соответствии гаража строительным нормам и правилам, осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д. 136, 137).

Истец Шиморина В.М. в судебном заседании вместе с представителем по ходатайству Трантиной Н.Н. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила суду, что, несмотря на несоответствие размера гаража, выстроенного супругом, размеру, указанному в разрешении на строительство, площадь гаража не превышает оптимального размера, установленного на тот момент решением Совета народных депутатов по городу, поэтому гараж не является самовольной постройкой. К тому же гараж расположен в блоке гаражей, и при его строительстве границы строения уже были определены стенами смежных строений. Каких-либо притязаний в отношении гаража со стороны органа местного самоуправления не имелось, земельный участок под гаражом предоставлен .... В.В. в аренду на основании договора, заключенного с администрацией округа Муром.

Представитель ответчика администрации округа Муром по доверенности Амосова Л.В. (л.д. 141) в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что поскольку земельный участок был выделен .... В.В. для строительства гаража, гараж принят в эксплуатацию, и земельный участок предоставлялся ему в аренду, следует исходить из того, что наследодатель приобрел право собственности на гараж в установленном законом порядке. Соответственно, имеются основания для признания за истцом, принявшей наследство, права собственности на данный гараж.

Выслушав объяснения истца и её представителя, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец Шиморина В.М. является супругой .... В.В., умершего .... года (л.д. 35, 36).

Постановлением главы местного смоуправления города Мурома № .... от 18 ноября 1997 года .... В.В. разрешено строительство гаража размером .... м в группе гаражей в районе старого кладбища по ул. Войкова (л.д. 31).

На основании договора аренды № .... от 08 июня 1998 года, заключенного между администрацией округа Муром и .... В.В., земельный участок площадью .... кв. м, по ул. Войкова, предоставлен в аренду .... В.В. сроком на 1 год - для строительства гаража. К договору приложен план земельного участка с обозначением его места расположения и размеров с учётом его разбивки в натуре по осям строящегося гаража в группе гараже (л.д. 145-149).

В соответствии с постановлением главы местного самоуправления г. Мурома № .... от 18 ноября 1996 года «О приеме индивидуальных гаражей граждан в эксплуатацию и выдаче им земельно-правовых документов» гаражи, выстроенные гражданами с незначительными отступлениями от установленных норм, считаются принятыми в эксплуатацию, и земельные участки под гаражами площадью до .... кв. м (при норме 24,0 кв. м) передаются в аренду гражданам с наложением комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города административного взыскания (л.д. 144).

.... года .... В.В. произведена оплата за выстроенный гараж (л.д. 143), его площадь по внутреннему обмеру согласно технической документации здания, выполненной ООО «....», составила .... кв. м (л.д. 24-30).

В соответствии с техническим заключением ООО «....» МП -36ТП-18 здание данного гаража соответствует требованиям пожарной безопасности (л.д. 6-23).

Размещение гаража соответствует Правилам землепользования и застройки в округе Муром и акту от 27 мая 1998 года разбивки гаража в натуре согласно схеме привязки на отведённом земельном участке, что подтверждается заключением управления архитектуры и градостроительства администрации округа Муром от 23 ноября 2018 года (л.д. 118-120, 147-149).

Таким образом, гараж, выстроенный .... В.В. при жизни с незначительным отступлением от разрешенных размеров, на основании постановления главы местного самоуправления города Муром № .... от 18 ноября 1996 года считается принятым в эксплуатацию (л.д. 83).

В дальнейшем, как было предусмотрено Положением о выдаче гражданам разрешения на строительство гаража, приеме завершённого строительства и выдаче земельно-правовых документов для эксплуатации гаража, утверждённым Решением Муромского городского Совета народных депутатов № 177 от 20 августа 1996 года, .... В.В. должен был зарегистрировать право собственности на строение в бюро технической инвентаризации и оформить долгосрочный договор аренды земельного участка для эксплуатации гаража (л.д. 133-135).

Однако в установленном порядке право собственности на гараж .... В.В. за собой не зарегистрировал, что подтверждается отсутствием сведений о зарегистрированных за ним правах на данный объект недвижимости по информации Муромского филиала ГУП Владимирской области «Бюро технической инвентаризации» и из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 123-125).

.... года .... В.В. умер (л.д. 35).

Согласно материалам наследственного дела № .... года к имуществу .... В.В., умершего .... года, единственным наследником, принявшим наследство после его смерти по закону, является супруга - Шиморина В.М. (истец), которая в установленный законом срок подала нотариусу соответствующее заявление. Другие наследники по закону первой очереди к имуществу .... В.В. - его сыновья Шиморин В.В. и Шиморин М.В. отказались от наследства в её пользу, о чём в наследственном деле имеются их заявления (л.д. 42- 117).

Свидетельство о праве на наследство в отношении спорного гаража истцу не выдавалось, поскольку право собственности на данный объект недвижимости за наследодателем при его жизни не было зарегистрировано.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку гараж выстроен .... В.В. в соответствии с имеющимся разрешением, незначительные отступления от разрешенных размеров не выходят за пределы установленных требований, гараж принят в эксплуатацию, суд считает, что право на данный объект приобретено наследодателем на законном основании, и отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж за .... В.В. не может являться основанием для исключения этого имущества из состава наследства, открывшегося после его смерти.

Учитывая, что после смерти .... В.В. его имущество в порядке наследования перешло к Шимориной В.М., принявшей наследство, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на данный объект недвижимости.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Шимориной В.М. удовлетворить.

Признать за Шимориной В.М., .... года рождения, уроженкой д. ...., право собственности на гараж общей площадью по внутреннему обмеру .... кв. м согласно технической документации, выполненной ООО «Риэлт-Инвест» по состоянию на 23 октября 2018 года и содержащей каталог координат земельного участка под гаражом, расположенный по адресу: Владимирская область, город Муром, район старого кладбища по улице Войкова, в границах кадастрового квартала с кадастровым номером .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 25 февраля 2019 года.

Председательствующий                                             Т.Н. Карева