Решение по делу № 2-6861/2024 от 25.06.2024

    Дело № 2-6861/2024

    78RS0005-01-2024-007623-72                                            10 сентября 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при помощнике судьи Свириной И.О.

с участием прокурора Бородиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Светланы Сергеевны к Штепиной Светлане Анатольевне о расторжении договора, признании утратившей право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Воронина С.С. обратилась в Калининский районный суд Санкт–Петербурга с исковым заявлением к Штепиной Светлане Анатольевне о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, заключенного 04.12.2012 года, признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры <адрес>. 04.12.2012 года между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования указанной квартирой, по условиям которого истец пустила ответчика пожить в квартире и зарегистрировала ответчика, ответчик вселившись в спорное жилое помещение, прожила там около месяца, затем выехала из квартиры, забрала все свои вещи. Местонахождение ответчика неизвестно, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета нет, на предложение истца расторгнуть договор безвозмездного пользования не ответила.

        Истец Воронина С.С. в судебное заседание 10.09.2024г. не явилась, извещена, направила в суд представителя. Представитель истца, действующий на основании доверенности от 11.07.2024г.,-Воронин В.А., исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

        Ответчик Штепина С.А. в судебное заседание 10.09.2024г. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, путем направления судебного извещения по месту регистрации, вернувшегося за истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие    неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

    Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        Судом установлено, что Воронина С.С. (истец) является собственником квартиры <адрес>.

    Как усматривается из справки о регистрации, в спорном жилом помещении с 06.12.2012 года зарегистрирована ответчик Штепина С.А. в качестве пользователя.

    04.12.2012 года между собственником жилого помещения Ворониной С.С. и Штепиной С.А. заключен договор безвозмездного пользования квартирой <адрес>, в соответствии с п.4.1 которого каждая из сторон вправе во всякое время потребовать расторжения настоящего договора, письменно известив об этом другую сторону за один месяц.

    17.04.2024 года истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об отказе от договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением, на которое ответчик не ответила.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения ( п.1 ст.699 ГК РФ).

В силу п.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другим федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец Воронина С.С. выразила свою волю на расторжение договора безвозмездного пользования жилым помещением, направив в адрес ответчика уведомление о расторжении договора, что подтверждается описями вложения в письмо, почтовой квитанцией.

Таким образом, правоотношения по безвозмездному бессрочному пользованию спорным жилым домом прекращены между сторонами на основании п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик членом семьи собственника не является, ее право пользования жилым помещением вытекает из договора безвозмездного пользования, от которого собственник отказался посредством соответствующего уведомления, направленного в адрес ответчика, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

          Исковые требования Ворониной Светланы Сергеевны - удовлетворить.

    Расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой, заключенный 04.12.2012г., между Ворониной Светланой Сергеевной и Штепиной Светланой Анатольевной.

    Признать Штепину Светлану Анатольевну, <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой <данные изъяты> с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

                Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

    Судья

    Решение изготовлено в окончательной форме 10.10.2024г.