Решение по делу № 2-169/2014 (2-3022/2013;) от 20.11.2013

Дело № 2-169/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2014 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Видновского городского суда Московской области Смирнова М.В., при секретаре Галкиной М.О., представитель ответчицы Ивановой Н.Е. - Саратовой П.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Рослова Ю.Г. и Максимовой Е.А. к Ивановой Н.Е. и Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли и прекращении права долевой собственности, а также встречный иск Ивановой Н.Е. к Максимовой Е.А. и Администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, выделе доли и прекращении права долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы Рослов Ю.Г. и Максимова Е.А обратились в суд к ответчикам с иском, в котором с учетом уточнения просили признать право собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по адресу: <адрес> за Рословым Ю.Г. - лит. А 4 – <данные изъяты>., лит. А 5 – <данные изъяты> лит А 6 – 48,6 кв.м., лит. а 4 - 1<данные изъяты> за Максимовой Е.А. лит. А 2 – 108,8 кв.м., лит. А 3 – 3,3 кв.м., за Ивановой Н.Е. лит. А 1 – <данные изъяты> лит.а 5 – <данные изъяты> а также выделить в порядке реального раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность Рослова Ю.Г. следующие помещения: жилое помещение № площадью всех частей здания 165,8 кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., состоящее из: № (тамбур) лит. А 4 площадью 3,0 кв.м., № (прихожая) лит. А 4 площадью 9,4 кв.м., № (кухня-столовая) лит. А 4 площадью 24,9 кв.м., № (котельная) лит. А 5 площадью 4,7 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью <данные изъяты>.м., № (сан.цзел) лит. А 4 площадью 5,8 кв.м., № лит. А 4 площадью 7,2 кв.м., № (гостиная) лит. А 4 площадью 9,2 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 17,5 кв.м., № (балкон) лит. а 4 площадью 1,5 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 12,3 кв.м., № (сан.узел) лит. А 4 площадью 4,4 кв.м., № (лестница) лит. А 4 площадью 1,3 кв.м., № (лоджия) лит. А 6 площадью 3,6 кв.м., № (жилая) лит. А 6 площадью 48,6 кв.м.; в собственность ФИО2 жилое помещение № общей площадью всех частей здания 112,1 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м., состоящее из: № (прихожая) лит. А 2, площадью 7,5 кв.м., № (кухня-столовая) лит. А 2 площадью 23,8 кв.м., № (котельная) лит. А 3 площадью 3,3 кв.м., № (сан.узел) лит. А 2 площадью 4,6 кв.м., № (гостиная) лит. А 2 площадью 16,5 кв.м., № № 5*(лестница) лит. А 2 площадью 2,6 кв.м., № (холл) лит. А 2 площадью 13,1 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 12,0 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 11,9 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 15,4 кв.м., № (шкаф) лит. А 2 площадью 1,4 кв.м.

В обоснование иска указано, что истец Рослов Ю.Г. является собственником 1/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и собственником земельного участка при этом доме с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>.

Истица Максимова Е.А. является наследницей умершей Медведевой С.Г., которой принадлежала 1/3 доля данного дома на основании того же свидетельства о праве на наследство по закону ошибочно указано в качестве объекта наследства целое домовладение площадью <данные изъяты>., в то же время как от матери истце досталось только 1/3 доля дома общей площадью <данные изъяты>., фактически истца после смерти матери занимает в доме квартиру № 2. При указанной части дома истице принадлежит на праве собственности земельный участок размером <данные изъяты>

Ответчица Иванова Н.Е. на праве собственности имеет так же 1/3 долю дома, фактически занимает <адрес> ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>

Между истцами и ответчицей отсутствуют споры по пользованию домом и земельным участком, каждый занимает изолированную часть дома, которую содержит и благоустраивает за свой счет.

Истец Рослов Ю.Г. занимает в доме <адрес> общей площадью <данные изъяты> В период 2011 года, без получения согласия на строительство, истец самовольно произвел перестройку строения лит. А с согласия совладельцев, а также произвел строительство пристроек лит. А 4 – <данные изъяты>., лит. А 5 – 4,7 кв.м., лит А 6 (мансарду) – <данные изъяты>., лит. а 4 (балкон) - <данные изъяты> В результате строительства истец занимает в доме <адрес> площадью всех частей здания <данные изъяты>.м., жилой площадью <данные изъяты>.

Истица Максимова Е.А. занимает в доме квартиру № 2 общей площадью 6,7 кв.м.. Истицей были пристроены к дому жилая пристройка лит. А 2 – 108,8 кв.м. и котельная А 3 – 3,3 кв.м.

Поскольку между истцами и ответчицей возник спор о разделе общего имущества и не смогли разрешить данный вопрос в добровольном порядке, истцы обратились в суд произвести раздел общего имущества.

По встречному иску, с учетом уточнения, ответчица Иванова Н.Е просит выделить в порядке реального раздела домовладения, расположенного по адресу: <адрес> за ней следующие помещения: жилое помещение № общей площадью всех частей здания <данные изъяты>м., жилой площадью <данные изъяты> состоящее из: № (кухня) лит. А 1 площадью 19.6 кв.м., № (туалет) лит. А 1 площадью <данные изъяты> № (ванная) лит. А 1 площадью <данные изъяты>., № (жилая) лит. А площадью 17,0 кв.м., № (жилая) лит. А площадью 4,9 кв.м., № (жилая) лит А площадью 4,6 кв.м., № (тамбур) лит. а 5 площадью <данные изъяты>м.

Прекратить право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, с.п. Молоковское, д. Коробово, дом 32, между Рослова Ю.Г., Максимовой Е.А. и Ивановой Н.Е. по следующим основаниям:

Истице Ивановой Н.Е. принадлежит на праве собственности 1/3 доля дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и земельный участок при этом доме общей площадью <данные изъяты>

В данной части дома истицей была проведена реконструкция, перепланировка и переоборудование помещения с согласия совладельцев, все указанные действия осуществлялись собственными средствами и за свой счёт.

В настоящее время истица пользуется в спорном домовладении квартирой № 1, общей площадью – <данные изъяты>., из них жилой <данные изъяты>

Представитель истцов в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть иск в ее отсутствие, указав, что иск полностью поддерживает, споров с ответчиками в настоящее время не имеется.

Представитель ответчицы в судебном заседании, подтвердил встречные исковые требования, поддержал заявленные требования истцов и просил удовлетворить иски в полном объёме.

Представитель администрации Ленинского административного района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснение+ представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (далее Пленум) уточняя в процессе подготовки дела к судебному разбирательству фактические обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, и закон, которым они регулируются, следует иметь в виду, что:

а) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ);

б) при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Если в пользование сособственника передается помещение большее по размеру, чем причитается на его долю, то по требованию остальных сособственников с него может быть взыскана плата за пользование частью помещения, превышающей долю.

Пунктом 7 пленума определено, что участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

В п. 8 Пленума указано, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 ст. 252 ГК РФ, не исключает права участника долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования

Пунктом 9 Пленума определено, что в тех случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.

Пунктом 10 пленума определено, что выдел доли в натуре, связанный с возведением жилых пристроек к дому либо переоборудованием нежилых помещений в жилые, возможен лишь при наличии разрешения на строительство, выданного уполномоченными федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления.

Разрешение на строительство (реконструкцию) не требуется, если переоборудования не затрагивают конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности жилого дома, не нарушают права третьих лиц и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, а также в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, в иных случаях, когда в соответствии с Градостроительным кодексом РФ и законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Затраты на проведение указанных работ должны распределяться судом между сторонами с учетом принадлежащих им долей, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник общей долевой собственности обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно со своей долей. Вместе с тем, в исключительных случаях суд может отступить от этого принципа и распределить расходы с учетом материального положения сособственников, состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Кроме того, в соответствии со ст. 29 п.3 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно ст. 29 п.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 ч.3 п.2 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицами, в собственности которых находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы 3-х лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, что истец Рослов Ю.Г. является собственником 1/3 доли дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и собственником земельного участка при этом доме с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты>

Истица Максимова Е.А. является наследницей умершей Медведевой С.Г., которой принадлежала 1/3 доля данного дома на основании того же свидетельства о праве на наследство по закону ошибочно указано в качестве объекта наследства целое домовладение площадью <данные изъяты>., в то же время как от матери истце досталось только 1/3 доля дома общей площадью <данные изъяты> фактически истца после смерти матери занимает в доме <адрес>. При указанной части дома истице принадлежит на праве собственности земельный участок размером <данные изъяты>

Ответчица Иванова Н.Е. на праве собственности имеет так же 1/3 долю дома, фактически занимает квартиру № 1 и ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>

Межу сторонами сложился следующий порядок пользования Рослов Ю.Г. пользуется следующими помещеними: жилое помещение № площадью всех частей здания 165,8 кв.м., жилой площадью <данные изъяты>., состоящее из: № (тамбур) лит. А 4 площадью 3,0 кв.м., № (прихожая) лит. А 4 площадью 9,4 кв.м., № (кухня-столовая) лит. А 4 площадью 24,9 кв.м., № (котельная) лит. А 5 площадью 4,7 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 12,4 кв.м., № (сан.цзел) лит. А 4 площадью 5,8 кв.м., № лит. А 4 площадью 7,2 кв.м., № (гостиная) лит. А 4 площадью 9,2 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 17,5 кв.м., № (балкон) лит. а 4 площадью 1,5 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 12,3 кв.м., № (сан.узел) лит. А 4 площадью 4,4 кв.м., № (лестница) лит. А 4 площадью 1,3 кв.м., № (лоджия) лит. А 6 площадью 3,6 кв.м., № (жилая) лит. А 6 площадью 48,6 кв.м.;

Максимовой Е. А. пользуется следующими помещениями: жилое помещение № общей площадью всех частей здания 112,1 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м., состоящее из: № (прихожая) лит. А 2, площадью 7,5 кв.м., № (кухня-столовая) лит. А 2 площадью 23,8 кв.м., № (котельная) лит. А 3 площадью 3,3 кв.м., № (сан.узел) лит. А 2 площадью 4,6 кв.м., № (гостиная) лит. А 2 площадью 16,5 кв.м., № № 5*(лестница) лит. А 2 площадью 2,6 кв.м., № (холл) лит. А 2 площадью 13,1 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 12,0 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 11,9 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 15,4 кв.м., № (шкаф) лит. А 2 площадью 1,4 кв.м.

Иванова Н.Е. пользуется следующими помещениям: жилое помещение № общей площадью всех частей здания 55,3 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., состоящее из: № (кухня) лит. А 1 площадью 19.6 кв.м., № (туалет) лит. А 1 площадью 1,0 кв.м., № (ванная) лит. А 1 площадью 2,5 кв.м., № (жилая) лит. А площадью 17,0 кв.м., № (жилая) лит. А площадью 4,9 кв.м., № (жилая) лит А площадью 4,6 кв.м., № (тамбур) лит. а 5 площадью 5,7 кв.м.

Данные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на долю домовладения Максимовой Е.А., свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Ивановой Н.Е., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на землю Рослова Ю.Г., свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на долю домовладения Рослова Ю.Г, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на землю Максимовой Е.А., кадастровыми паспортами, выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и выпской из государственного кадастра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты>. из нее жилую <данные изъяты>.; <адрес> имеет общую жилую площадь <данные изъяты>м., из неё жилую <данные изъяты> <адрес> имеет общую жилую площадь <данные изъяты>.м., из неё жилую <данные изъяты>

Заключением экспертов от ДД.ММ.ГГГГ, проведённым ООО Строительная компания «МосСтрой», домовладения, расположенного по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, г. Видное, ул. Тинькова дом 24 установлено, что самовольно возведённое строение под лит. А5 площадью <данные изъяты> состоящее из жилой комнаты №9 площадью <данные изъяты>.; коридора №8 площадью <данные изъяты>. общей площадью всех частей здания <данные изъяты>., в том числе общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, из нее жилой <данные изъяты> соответствует требованиям СНиП и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Произвести раздел исследуемого жилого дома исходя из показателей общей площади и объёмно – планировочного решения технически возможно.

Для реализации данного варианта, проведения каких либо переустроительных работ не требуется.

В собственность Ивановой Нины Егоровны выделяется: жилое помещение № общей площадью всех частей здания <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., состоящее из: № (кухня) лит. А 1 площадью 19.6 кв.м., № (туалет) лит. А 1 площадью 1,0 кв.м., № (ванная) лит. А 1 площадью <данные изъяты>., № (жилая) лит. А площадью 17,0 кв.м., № (жилая) лит. А площадью 4,9 кв.м., № (жилая) лит А площадью 4,6 кв.м., № (тамбур) лит. а 5 площадью 5,7 кв.м.

В собственность Максимовой Елене Анатольевне выделяется: жилое помещение № 2 общей площадью всех частей здания 112,1 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м., состоящее из: № 1 (прихожая) лит. А 2, площадью 7,5 кв.м., № 2 (кухня-столовая) лит. А 2 площадью 23,8 кв.м., № (котельная) лит. А 3 площадью 3,3 кв.м., № (сан.узел) лит. А 2 площадью 4,6 кв.м., № (гостиная) лит. А 2 площадью 16,5 кв.м., № № 5*(лестница) лит. А 2 площадью 2,6 кв.м., № (холл) лит. А 2 площадью 13,1 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 12,0 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 11,9 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 15,4 кв.м., № (шкаф) лит. А 2 площадью 1,4 кв.м.

В собственность Рослова Юрия Георгиевича выделяется: жилое помещения № площадью всех частей здания 165,8 кв.м., жилой площадью 100,0 кв.м., состоящего из: № (тамбур) лит. А 4 площадью 3,0 кв.м., № (прихожая) лит. А 4 площадью 9,4 кв.м., № (кухня-столовая) лит. А 4 площадью 24,9 кв.м., № (котельная) лит. А 5 площадью 4,7 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 12,4 кв.м., № (сан.цзел) лит. А 4 площадью 5,8 кв.м., № лит. А 4 площадью 7,2 кв.м., № (гостиная) лит. А 4 площадью 9,2 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 17,5 кв.м., № (балкон) лит. а 4 площадью 1,5 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 12,3 кв.м., № (сан.узел) лит. А 4 площадью 4,4 кв.м., № (лестница) лит. А 4 площадью 1,3 кв.м., № (лоджия) лит. А 6 площадью 3,6 кв.м., № (жилая) лит. А 6 площадью 48,6 кв.м.

Выделяемые в собственность сторон жилые помещения соответствуют строительно-техническим требованиям и правилам.

Выделяемые сторонам помещения являются полностью изолированными, не имеют помещений общего пользования.

С учетом вышеизложенного суд считает, что требование о признании права собственности на самовольные строения за истцом Рословым Ю.Г. - лит. А 4 – <данные изъяты>м., лит. А 5 – 4<данные изъяты>., лит А 6 – <данные изъяты> лит. а 4 - 1.5 кв.м.; за Максимовой Е.А. лит. А 2 – 108,8 кв.м., лит. А 3 – 3,3 кв.м., за Ивановой Н.Е. лит. А 1 – <данные изъяты> лит.а 5 – 5,7 кв.м. расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению, поскольку не создают угрозы для жизни и здоровья граждан, не нарушают интересов владельцев соседних участков и 3-х лиц.

Кроме того, суд считает возможным произвести раздел дома по предложенному экспертами варианту, при этом право долевой собственности подлежит прекращению.

На основании изложенного, рРуководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Рослова Юрия Георгиевича, Максимовой Елены Анатольевны и Ивановой Нины Егоровны удовлетворить.

Признать за Рословым Юрием Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на самовольные строения – - лит. А4 общей площадью <данные изъяты> лит. А5 площадью 4<данные изъяты> лит А 6 общей площадью <данные изъяты> кв.м., лит. а 4 площадью 1.5 кв.м., расположенные на земельном участке по адресу: <адрес>

Выделить Рослову Юрию Георгиевичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственность часть дома жилого помещения № площадью всех частей здания 165,8 кв.м., жилой площадью 100,0 кв.м., состоящего из: № (тамбур) лит. А 4 площадью 3,0 кв.м., № (прихожая) лит. А 4 площадью 9,4 кв.м., № (кухня-столовая) лит. А 4 площадью 24,9 кв.м., № (котельная) лит. А 5 площадью 4,7 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 12,4 кв.м., № (сан.цзел) лит. А 4 площадью 5,8 кв.м., № лит. А 4 площадью 7,2 кв.м., № (гостиная) лит. А 4 площадью 9,2 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 17,5 кв.м., № (балкон) лит. а 4 площадью 1,5 кв.м., № (жилая) лит. А 4 площадью 12,3 кв.м., № (сан.узел) лит. А 4 площадью 4,4 кв.м., № (лестница) лит. А 4 площадью 1,3 кв.м., № (лоджия) лит. А 6 площадью 3,6 кв.м., № (жилая) лит. А 6 площадью 48,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Максимовой Еленой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольное строение – лит. А 2 – 108,8 кв.м., лит. А 3 – 3,3 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>.

Выделить Максимовой Елене Анатольевне, ДД.ММ.ГГГГ рождения в собственность часть дома жилого помещения № общей площадью всех частей здания 112,1 кв.м., жилой площадью 55,8 кв.м., состоящее из: № (прихожая) лит. А 2, площадью 7,5 кв.м., № (кухня-столовая) лит. А 2 площадью 23,8 кв.м., № (котельная) лит. А 3 площадью 3,3 кв.м., № (сан.узел) лит. А 2 площадью 4,6 кв.м., № (гостиная) лит. А 2 площадью 16,5 кв.м., № № 5*(лестница) лит. А 2 площадью 2,6 кв.м., № (холл) лит. А 2 площадью 13,1 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 12,0 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 11,9 кв.м., № (жилая) лит. А 2 площадью 15,4 кв.м., № (шкаф) лит. А 2 площадью 1,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Ивановой Ниной Егоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольное строение – лит. А 1 – 19,6 кв.м., лит.а 5 – 5,7 кв.м., расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>

Выделить Ивановой Нине Егоровне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в собственность часть дома жилого помещения № общей площадью всех частей здания 55,3 кв.м., жилой площадью 26,5 кв.м., состоящее из: № (кухня) лит. А 1 площадью 19.6 кв.м., № (туалет) лит. А 1 площадью 1,0 кв.м., № (ванная) лит. А 1 площадью 2,5 кв.м., № (жилая) лит. А площадью 17,0 кв.м., № (жилая) лит. А площадью 4,9 кв.м., № (жилая) лит А площадью 4,6 кв.м., № (тамбур) лит. а 5 площадью 5,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> между Рословым Юрием Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Максимовой Еленой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ивановой Ниной Егоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.