Решение по делу № 2-132/2019 от 04.03.2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Избербаш «29» апреля 2019 года

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

Председательствующего - судьи Исаева И.М.,

при секретаре судебного заседания Гасановой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-1», поданное представителем по доверенности Губаевой Д.Б., к Алискендеровой Русалине Абидовне и Шахбанову Эльмураду Магомедовичу, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании с ответчиков суммы расходов по уплате госпошлины,

руководствуясь 819, 820, 432, 434, 438 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-1», поданное представителем по доверенности Губаевой Д.Б., к Алискендеровой Русалине Абидовне и Шахбанову Эльмураду Магомедовичу, о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании с ответчиков суммы расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ №.

Взыскать солидарно с Алискендеровой Русалины Абидовны, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес> РД, зарегистрированной по адресу: <адрес> проживающей по адресу: РД, <адрес>, и с Шахбанова Эльмурада Магомедовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> РД, зарегистрированного по адресу: <адрес> и проживающего по адресу: РД, <адрес>, в пользу Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-1», расположенного по адресу: <адрес>А, строение 1, этаж 8, задолженность по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 809 24,62 рублей, из которых: основной долг - 802 602 рублей: проценты за пользование кредитом - 7 297,28 рублей; неустойка за неисполнение обязательств по погашению основного долга - 6,45 рублей; неустойка за неисполнение обязательств по погашению процентов - 18.89 рублей.

        Обратить взыскание в счёт погашения задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ № на заложенное недвижимое имущество: жилого помещения, состоящего из 3 комнат, общей площадью 58.9 кв. м., расположенною по адресу: <адрес>. принадлежащее на праве общей совместной собственности Алисксндсровой Русалне Абидовне и Шахбанову Эльмураду Магомедовичу, в том числе определить способ реализации заложенного имущества - путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 80% от рыночной стоимости, установленной в отчете независимого оценщика - ООО «ЭсАрДжи-Ипотечный Центр», в размере 1 285 600 рублей.

        Взыскать с Алискендеровой Русалины Абидовны и Шахбанова Эльмурада Магомедовича в пользу закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2014-1» сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 23 889, 28 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд.

Судья Исаев И.М.