Решение по делу № 2-1037/2014 от 17.11.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года                                                                                       р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего                 Гусевой Л.В.

при секретаре                                   Абросимовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуляк ФИО6 к Чернышову ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шуляк С.Ю. обратилась в суд с иском к Чернышову В.В. о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащем истице на праве собственности. С ДД.ММ.ГГГГ года. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что в принадлежащем ей доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. Но фактически в указанном доме ответчик не проживал, вещей его в доме нет, расходов на содержание дома не нёс. Ответчик с момента регистрации до ДД.ММ.ГГГГ проживал совместно с истицей в доме, принадлежащем ее матери ФИО4 по адресу: <адрес>. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем создает препятствия в реализации права собственности, так как истица намерена продать дом.

В судебном заседании истец Шуляк С.Ю. поддержала исковые требования.

Ответчик Чернышов В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Прокурор в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, представил заявление о том, что по данной категории спора не участвует в гражданском процессе, так как требований о выселении, по которым участие прокурора в суде обязательно, истцом не заявлено.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Факт принадлежности истцу на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Основанием возникновения права собственности на жилой дом является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

Факт регистрации ответчика Чернышова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: <адрес> подтверждается записями в домовой книге.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Чернышов В.В не является членом семьи истца Шуляк С.Ю., фактически в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме он не проживает в настоящее время, его вещей в доме нет, бремя содержания имущества он не несет; и эти обстоятельства сам ответчик не оспаривает, и против удовлетворения исковых требований не возражает.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения - признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуляк ФИО8 удовлетворить.

Признать Чернышова ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Шуляк ФИО10.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                                                    Л.В.Гусева