Решение от 20.01.2020 по делу № 2-205/2020 от 20.11.2019

УИД: 26RS0008-01-2019-002356-56                      № 2-205/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ростов-на-Дону                      20 января 2020 года

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Скоробогатовой Л.А.

при секретаре Омарове Ш.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора аренды автотранспортного средства с доследующим выкупом и возврате автомобиля,

установил:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком ФИО3 был заключен договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом автомобиля марки LIFAN 113300, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, государственный регистрационный знак №, принадлежащий истцу. Согласно условиям договора, Арендатор взял у него в аренду указанный автомобиль сроком на 25 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, за что обязался вносить арендную плату ежемесячно по 22 000,00 руб. не позднее 24-го числа каждого месяца путем внесения на банковскую карту в ПАО «Почта Банк». Выкупная стоимость автомобиля составила 550 000,00 руб. Истец предоставил ответчику автомобиль, однако в период действия договора арендатор обязательства по настоящему договору не выполняет, единственный раз перевел на карту сумму в размере 14 000,00 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ никаких денежных сумм от него не поступало. Согласно п. 10 Договора Ответчик обязался содержать указанный автомобиль в исправном состоянии, производить за свой счет текущие и капитальный ремонт и несет риск случайной гибели. С момента передачи автомобиля ФИО3 всячески игнорирует телефонные звонки, встречи избегает. Истец просит досрочно расторгнуть договор и обязать Ответчика вернуть в надлежащем состоянии автомобиль марки LIFAN 113300, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, а также взыскать расходы на оплату юридических услуг в размере 30 000,00 руб.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским Кодексом.

Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Общие основания изменения и расторжения договора установлены ст. 450 ГК РФ, из которой следует, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

По договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

В силу требований ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Форма, в которой арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей, определена ст. 614 ГК РФ.

Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя возможно в силу положений ст. 619 ГК РФ, которой установлено, что по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 2) существенно ухудшает имущество; 3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

В силу ст. 624 ГК РФ, предусмотрена возможность выкупа арендованного имущества.

Так, в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.

Согласно п. 210 Договора, в случае нарушения сроков арендной платы, ФИО3 уплачивает ФИО2 неустойку в размере 10% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.

В силу положений ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа равноправия и состязательности сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом данные доказательства представляются сторонами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды автотранспортного средства с последующим выкупом автомобиля марки LIFAN 113300, 2011 года выпуска, идентификационный номер №, государственный регистрационный знак №, принадлежащий истцу. Согласно условиям договора, Арендатор взял у него в аренду указанный автомобиль сроком на 25 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ, за что обязался вносить арендную плату ежемесячно по 22 000,00 руб. не позднее 24-го числа каждого месяца путем внесения на банковскую карту в ПАО «Почта Банк». Выкупная стоимость автомобиля составила 550 000,00 руб.

Данный договор удостоверен нотариусом ФИО6 и зарегистрирован в реестре №-н/61-2018-17-533.

Из договора следует, что истец предоставил автомобиль ответчику в исправном состоянии, претензий по качеству не имелось.

Как следует из искового заявления, арендная плата ответчиком своевременно не вносится, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 перевел на карту 14 000,00 руб. и с ДД.ММ.ГГГГ никаких денежных сумм от него не поступало.

С учетом изложенного, договор аренды подлежит досрочному расторжению, поскольку на момент рассмотрения дела в суде срок действия договора аренды не истек, арендатор не вносит арендную плату.

Ответчик не представил суду доказательства внесения денежных сумм в счет арендной платы, засчитываемых в счет выкупной цены транспортного средства.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в сумме 5 000,00 руб., с учетом принципа разумности, справедливости, сложности данного дела, срока его рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ LIFAN 113300, 2011 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3.

░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ LIFAN 113300, 2011 ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000,00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24.01.2020.