Решение по делу № 2-4230/2022 от 07.11.2022

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4230/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2022-007437-20

Дело № 2-4230/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 ноября 2022 года г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Р.Р.Шариповой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вотяковой ФИО6 к Андрееву ФИО7, Павлову ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В обоснование иска Т.В.Вотякова указала, что ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик Ю.В.Андреев, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик А.С.Павлов, которые в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют. В этой связи истец просила суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Т.В.Вотякова с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ю.В.Андреев, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик А.С.Павлов.

Обосновывая свои требования истец указала, что ответчики в жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют.

Как пояснила суду истец, она ответчиков не знает, их местонахождения ей неизвестно; квартиру она приобрела в собственность у ООО «Камкомбанк» на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат поскольку снятие граждан с регистрационного учета, в том числе на основании решения суда возложена действующим законодательством на органы регистрационного учета (подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации). Судебные акты не могут подменять собой решения административных органов по вопросам, отнесенным к их компетенции, тем более в случаях, когда на эти органы законом прямо возложена обязанность осуществления определенных действий, поскольку это будет противоречить принципу разделения полномочий исполнительной и судебной ветвей власти, установленному статьей 10 Конституции Российской Федерации.

Истец не лишена права обратиться в орган регистрационного учета с целью снятия ответчиков с регистрационного учета на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, требования Т.В.Вотяковой подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Вотяковой ФИО9 к Андрееву ФИО10, Павлову ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворит частично.

Признать Андреева ФИО12, Павлова ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении оставшейся части требований Т.В.Вотяковой отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Р.Р.Булатова

<данные изъяты>