Решение по делу № 2-5349/2019 от 25.07.2019

Дело № 2-5349/2019

УИД 75RS0001-01-2019-006101-92

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2019 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

При секретаре Степановой Т.Ю.

С участием истца Шамановой Е.А., представителя истца Фурманчук Н.А., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Сурковой О.С. –Семьёхина А.Н., действующего на основании доверенности, представителя ответчика Душевской Н.С. – Овсянниковой В.В., действующей на основании доверенности.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамановой Е.А. к Сурковой О.С., Душевской Н.С. о вселении и определении порядка пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

У С Т А Н О В И Л :

Истец Шаманова Е.А. является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ открывшего после смерти матери – Губарь К.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом г. Читы Новопашиной О.В.

Вторая половина квартиры принадлежала Губарь С.Н. – супругу Губарь К.Е. на основании договора приватизации. По договоренности, после смерти матери, спорной квартирой пользовался ее вдовец.

ДД.ММ.ГГГГг. Губарь С.Н. умер. У Губаря С.Н. имеются двое наследников – дочери Суркова О.С. и Душевская Н.С., которые имеют право на ? долю в праве собственности на спорную квартиру, как наследницы доли отца. Душевская Н.С. не заинтересована в использовании квартиры, т.к. проживает в Кранодарском крае, а Суркова О.С. проживает в соседней, со спорной, <адрес>, которая состоит из 3-х комнат, и владеет ключами от спорной квартиры в которой проживал отец.

После смерти Губарь С.Н., истец обратилась к ответчику Сурковой О.С. с вопросом о вселении в спорную квартиру, но ответчица отказалась отдать ключи от квартиры. На момент рассмотрения спора квартира не обременена чьими-либо правами, в ней никто не проживает, представляет собой 2-х комнатную квартиру общей площадью 44,9 кв.м. Комнаты в квартире изолированы: одна комната 18 кв.м., вторая около 10 кв.м.

Истец зарегистрировалась в квартире по адресу: <адрес>, по месту жительства, но вселиться так и не смогла. Истец просила суд вселить ее в жилое помещение, определить порядок пользования квартирой: предоставить ей в пользование комнату размером 18 кв.м. с балконом, комнату размером 10 кв.м. оставить в распоряжении остальным собственникам, кухню, туалет, ванную комнату, прихожую предоставить в совместное пользование всех собственников, взыскать с Сурковой О.С. судебные расходы.

Истец в судебном заседании и его представитель Фурманчук Н.А. иск поддержали. Истец пояснил, что в настоящее время она не имеет иного жилого помещения, пригодного для проживания, зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако ответчик препятствует проживанию истца, поэтому истец просит вселить ее в спорное жилое помещение и определить в пользование комнату площадью 18 кв.метров.

Ответчик Суркова О.С. и третье лицо Душевская Н.С. в суд не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, направили в суд своих представителей.

Представитель ответчика Сурковой О.С. Семьёхин А.Н. возражал против удовлетворения иска, т.к., по его мнению, Шаманова Е.А. выписавшись из квартиры в п. Атамановка добровольно ухудшила свои жилищные условия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска, на стороне ответчика, Душевской Н.С. – Овсянникова В.Н. полагала возможным удовлетворить исковые требования, в г. Чита Душевская Н.С. не проживает, пользоваться спорной квартирой не намеревается.

С учетом мнения представителя истца суд считает возможным рассмотреть иск в при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности истцу и ответчикам. При этом доле истца составляет ?. Ответчики, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свои доли в квартире не оформили. Наследственная доля, после Губаря С.Н. составляет ?., фактически доля каждого ответчика 1\4.

Согласно 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Шаманова Е.А., как собственник 1/2 доли в спорной квартире имеет право проживать в ней.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поскольку спорная квартира состоит из двух изолированных комнат, что подтверждается пояснениями сторон, препятствий для вселения истца в принадлежащую ей квартиру и выделение ей в пользование большей по площади комнаты, соразмерной ее доле в праве собственности, суд не усматривает.

Поскольку в квартире никто из иных собственников не проживает, вселение Шамановой Е.А. не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законном интересов.

При рассмотрении требования об определении порядка пользования данным жилым помещением, суд исходит из того, что истец является собственником 1\2 доли в праве собственности, что дает ему право на пользование комнатой площадью 18 кв.метров, а комната площадью 10 кв.метров должна быть передана в пользование ответчику Сурковой О.С.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 600 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

<░░░░░>

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 18 ░░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10 ░░.░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 600 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ -30 ░░░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░