Решение по делу № 2-6265/2016 от 24.05.2016

Мотивированное решение изготовлено

29.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург                            21 сентября 2016 года

    Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга, в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре Ульяновой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>2 к ЖСК «Лимонитовый» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ,

по встречному иску ЖСК «Лимонитовый» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец <ФИО>2 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим.

ЖСК «Лимонитовый» на основании Постановления Главы Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных изменений Постановлением Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, были предоставлены земельные участки для строительства и дальнейшей эксплуатации коттеджного поселка и объектов инженерного обеспечения с кадастровыми номерами №, № и №.

ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры аренды земельных участков, зарегистрированы в установленном законом порядке.

    Согласно п.7 главы 3 Устава, учредителем и пайщиком данного кооператива являлась <ФИО>1, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила договор о паевом участии № в ЖСК «Лимонитовый».

    Размер паевого взноса, согласно п.3.1. данного договора, составлял <иные данные> рублей, который был уплачен <ФИО>1 в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>1 и <ФИО>2 был заключен договор № уступки прав по договору о паевом участии с ЖСК «Лимонитовый», согласованный с председателем правления ЖСК «Лимонитовый» <ФИО>23

    За период нахождения <ФИО>2 в кооперативе, им начато освоение земельного участка, был возведен фундамент жилого дома, однако председатель правления <ФИО>23 снес фундамент дома, а ДД.ММ.ГГГГ, даже не приглашая на внеочередное общее собрание пайщиков ЖСК в форме заочного голосования и не извещая о таком собрании, исключил истца из членов кооператива за неуплату членских взносов.

    Однако, ни договором о паевом участии, ни договором цессии, не предусмотрена обязанность по уплате <ФИО>1, а в дальнейшем и <ФИО>2, членских взносов, а также не установлен      размер членских взносов. Никаких собраний относительно установления размера и сроков оплаты не проводилось, не извещался об этом и <ФИО>2 председателем правления.

    Согласно абз.8 п.4 ст.10 Устава кооператива, возврат паевого взноса производится не позже двух месяцев после приятия решения общим собранием членов кооператива об исключении члена кооператива из кооператива.

Если член кооператива имеет выплаченный пай, то он выходит из членов кооператива со своим объектом недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение об исключении <ФИО>2 из кооператива.

Таким образом, возврат паевого взноса должен был быть осуществлен кооперативом не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени паевой взнос <ФИО>2 так и не возвращен.

Кроме того, в период членства <ФИО>2 в кооперативе состоялось решение Кировского районного суда г.Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по иску ЖСК «Лимонитовый» к <ФИО>5ПА., <ФИО>6 о взыскании задолженности, и встречному иску <ФИО>5 к ЖСК «Лимонитовый» о признании решения правления ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, согласно которому решение правления ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ, установившего размер членских взносов в <иные данные> рублей, признано недействительным. Установлен факт размера членских взносов в ЖСК «Лимонитовый» в 2012 году в размере <иные данные> рублей.

    Также размер членских взносов в сумме <иные данные> рублей ежемесячно подтверждается и договором о строительстве жилого дома и паевом участии в ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между <ФИО>7 и ЖСК «Лимонитовый».

    Никаких уведомлений о размере членских взносов, о каких либо изменениях в размере членских взносов, а также на какой счет оплачивать членские взносы, председателем кооператива в адрес <ФИО>2 не направлялось. Счет, указанный в договоре о паевом участии в ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ЖСК «Лимонитовый» и <ФИО>1, которой переданы впоследствии права и обязанности по данному договору, не существует.

    Таким образом, <ФИО>2 не знал, в каком размере и на какой счет оплачивать членские взносы в кооператив. Никаких уведомлений об уплате, об имеющейся задолженности по членским взносам со стороны кооператива в адрес <ФИО>2 также не направлялось. Положение о порядке оплаты членами ЖСК «Лимонитовый» также не содержит данных о размере членских взносов.

    О решении внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>2 узнал только, когда им было получено встречное исковое заявление о взыскании членских и целевых взносов.

Истец полагает, что данное решение недействительно по следующим основаниям.

Согласно п.4 ст. 3 Устава, размеры взносов членов кооператива, срок и порядок их уплаты определяются правлением кооператива и приводятся в положении об уплате взносов членом кооператива и приобретении имущественных прав на свой объект недвижимости.

    Согласно ст. 4 Устава правление кооператива формирует на базе имущества кооператива фонды кооператива: паевой, неделимый, резервный. Фонды кооператива экономически формируют бюджет кооператива (смету его доходов и расходов), который принимается правлением кооператива и утверждается общим собранием (конференцией) членов кооператива на соответствующий финансовый год исходя из экономически необходимых и обоснованных потребностей кооператива.

    В соответствии со ст. 6 Устава размеры членских взносов определяются исходя из экономически обоснованных потребностей в денежных средствах, необходимых для обеспечения работоспособного состояния жилого комплекса кооператива.

    К исключительной компетенции общего собрания относится план бюджета кооператива на очередной финансовый год. В соответствии с Уставом ЖСК «Лимонитовый» (ст. 17) очередное общее собрание членов кооператива проводится один раз в год не ранее чем через один месяц и не позднее, чем через три месяца после окончания финансового года.

Таким образом, вопрос о размере взносов, в том числе членских, должен рассматриваться на очередном общем собрании членов кооператива, которого не состоялось.

Помимо очередного общего собрания может созываться внеочередное общее собрание членов кооператива (п. 4 ст. 17 Устава).

Статьей 17 Устава предусмотрен порядок и сроки принятия и уведомления о созыве внеочередного общего собрания, который не соблюден инициатором собрания.

<ФИО>2 и иные члены кооператива не были извещены о проведении внеочередного собрания ДД.ММ.ГГГГ, тем более по таким серьезным вопросам как формирование бюджета на 2013 – 2014 годы, установление членских и иных взносов.

Таким образом, по мнению истца нарушена процедура созыва внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, фактически не извещались члены кооператива в установленном Уставом порядке о необходимости проведения внеочередного собрания, отсутствует лист регистрации на внеочередном собрании ДД.ММ.ГГГГ с подписями явившихся членов кооператива, ввиду чего истец полагает, что и фактически не проводилось собрание, а лишь председателем правления <ФИО>23 подготовлен протокол №, не проводившегося собрания.

Кроме того, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит данных об экономической обоснованности установления нового размера членских взносов, целевого взноса и дополнительного.

Истец просил признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лимонитовый», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ЖСК «Лимонитовый» в пользу <ФИО>2 паевой взнос в размере <иные данные> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <иные данные> рублей; расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель ответчика в судебном заседании требования истца не признала, в иске просила отказать.

Кроме того, ответчик обратился в суд со встречным иском, согласно которого задолженность <ФИО>2 по членским взносам оставила за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <иные данные> рубля; задолженность по оплате целевого взноса на подключение домов членов ЖСК «Лимонитовый» к сетям канализации, водопровода, электричества, подведение к домам членов ЖСК «Лимонитовый» дороги – <иные данные> рублей. Указанный взнос должен был быть выплачен <ФИО>2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ, согласно протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лимонитовый» № от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо этого, решением вышеуказанного собрания предусмотрена обязанность членов кооператива по выплате дополнительного взноса на покрытие расходов кооператива за периоды с октября 2012 года по декабрь 2013 года в сумме 105 318 рублей (срок оплаты – ДД.ММ.ГГГГ).

Уточнив требования, ответчик/истец по встречному иску просил взыскать с истца <ФИО>2 задолженность по оплате членских взносов в размере <иные данные> рубля; задолженность по оплате целевого взноса на подключение домов членов ЖСК «Лимонитовый» к сетям канализации, водопровода, электричества, подведение к домам членов ЖСК «Лимонитовый» дороги, в сумме <иные данные> рублей; задолженность по оплате дополнительного взноса на покрытие расходов кооператива за период с октября 2012 года по декабрь 2013 года в сумме <иные данные> рублей; расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание истец не явился, представлять свои интересы доверил представителю.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности, требования истца поддержала по предмету и основаниям, иск просила удовлетворить; в удовлетворении встречного иска отказать.

В судебном заседании представитель ответчика, действующая по доверенности, требования истца не признала, просила в иске отказать; встречный иск удовлетворить.

Третьи лица, извещенные надлежащим образом о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.

Третье лицо <ФИО>16 в судебном заседании поддержал позицию представителя истца.

Представитель третьих лиц <ФИО>13, <ФИО>22, <ФИО>8, <ФИО>14, действующая по доверенностям, требования истца поддержала; в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Представитель третьих лиц <ФИО>17, <ФИО>9, <ФИО>21, <ФИО>19, <ФИО>20, действующая по доверенностям, требования ответчика по встречному иску поддержала; в удовлетворении первоначального иска просила отказать.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено судом и не оспаривается сторонами, что ЖСК «Лимонитовый» на основании Постановления Главы Екатеринбурга № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных изменений Постановлением Главы Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ №, были предоставлены земельные участки для строительства и дальнейшей эксплуатации коттеджного поселка и объектов инженерного обеспечения с кадастровыми номерами №, № и №.

ДД.ММ.ГГГГ были заключены договоры аренды земельных участков, зарегистрированные в установленном законом порядке.

    Согласно п.7 главы 3 Устава, учредителем и пайщиком данного кооператива являлась <ФИО>1, которая ДД.ММ.ГГГГ заключила договор о паевом участии № в ЖСК «Лимонитовый».

    Размер паевого взноса, согласно п.3.1. данного договора, составлял <иные данные> рублей, который был уплачен <ФИО>1 в полном объеме, что подтверждается справкой ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ № и не оспаривалось представителем ответчика в судебном заседании.

ДД.ММ.ГГГГ между <ФИО>1 и <ФИО>2 был заключен договор № уступки прав по договору о паевом участии с ЖСК «Лимонитовый», согласованный с председателем правления ЖСК «Лимонитовый» <ФИО>23

    Как следует из пояснений представителя истца, за период нахождения <ФИО>2 в кооперативе, им начато освоение земельного участка, был возведен фундамент жилого дома, однако председатель правления <ФИО>23 снес фундамент дома, а ДД.ММ.ГГГГ исключил истца из членов кооператива за неуплату членских взносов.

    Согласно абз.8 п.4 ст.10 Устава кооператива, возврат паевого взноса производится не позже двух месяцев после приятия решения общим собранием членов кооператива об исключении члена кооператива из кооператива.

Если член кооператива имеет выплаченный пай, то он выходит из членов кооператива со своим объектом недвижимости.

Таким образом, возврат паевого взноса должен был быть осуществлен кооперативом не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени паевой взнос <ФИО>2 так и не возвращен.

Согласно ч.2 ст.130 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Учитывая, что истец из членов ЖСК «Лимонитовый» исключен, договор о паевом участии между сторонами расторгнут, срок возврата уплаченного по договору паевого взноса наступил, однако возврат денежных средств ответчиком не осуществлен, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика уплаченного по договору паевого взноса.

Таким образом, суд взыскивает с ЖСК «Лимонитовый» в пользу <ФИО>2 паевой взнос в размере <иные данные> рублей.

По требованию истца взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

Судом установлено выше, что возврат паевого взноса должен был быть осуществлен кооперативом не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени паевой взнос <ФИО>2 так и не возвращен.

Согласно п.1 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции с ДД.ММ.ГГГГ) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума ВАС РФ № 14 от 08.10.1998 (начало действия редакции - 04.12.2000, окончание действия редакции - 23.03.2016) «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Между тем, в соответствии с п.84 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», в связи с принятием данного постановления п.2 Постановления Пленума № 13/14 признан не подлежащим применению.

Из вышеизложенных обстоятельств следует, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами должен производиться, исходя из количества фактических дней просрочки и фактического количества дней в году (365 или 366).

Таким образом, расчет процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет:

<иные данные>.;

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные>. (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ);

<иные данные> (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

Итого проценты составляют <иные данные> рублей.

    Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <иные данные> рублей.

    По требованию истца о признании решения внеочередного собрания членов жилищно-строительного кооператива «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 123.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 1 ст. 52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава.

Устав потребительского кооператива должен содержать сведения о наименовании и месте нахождения кооператива, предмете и целях его деятельности, условия о размере паевых взносов членов кооператива, составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов кооператива и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков (п. 2 ст. 123.2 ГК РФ).

    Как следует из протокола № (л.д.132), ДД.ММ.ГГГГ состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК «Лимонитовый», на котором присутствовали: <ФИО>18, <ФИО>1, <ФИО>15, <ФИО>17, <ФИО>23, <ФИО>19, <ФИО>21, <ФИО>20, <ФИО>10 (принят в члены кооператива на данном собрании).

    Данным решением общего собрания членов ЖСК утверждено решение правления о внесении целевого взноса на подключение домов членов ЖСК «Лимонитовый» к сетям канализации, водопровода, электричества, подведение к домам членов ЖСК «Лимонитовый» дороги в размере <иные данные> рублей на каждый лицевой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ; установить с ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячно уплачиваемых членских взносов для членов кооператива в сумме <иные данные> рублей со сроком уплаты по 5-е число месяца уплаты членских взносов. Взносы уплачивать перечислением на расчетный счет кооператива или внесением наличных денежных средств в кассу кооператива; утвердить решение правления о внесении дополнительного взноса на покрытие непредвиденных расходов ЖСК «Лимонитовый» за период с октября 2012 по декабрь 2013 в размере <иные данные> рублей за каждый лицевой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ; утвердить бюджет ЖСК «Лимонитовый» на 2013-2014 гг. с учетом установленных на заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ размеров взносов в доходной и расходной частях равный <иные данные> руб.

    Согласно ст.44 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

    В данном случае подлежит применению Жилищный кодекс Российской Федерации по аналогии.

Частью 3 ст. 146 Жилищного кодекса РФ установлено, что общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют члены товарищества или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов членов товарищества.

Согласно ст.45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

    Согласно ст.115 Жилищного кодекса Российской Федерации, органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива; конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива; правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

Согласно ст.116 Жилищного кодекса Российской Федерации, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

    Согласно ст.117 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно ст.181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны: дата, время и место проведения собрания; сведения о лицах, принявших участие в собрании; результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; сведения о лицах, проводивших подсчет голосов; сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.

Согласно ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Согласно ст.181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п.4 ст. 3 Устава, размеры взносов членов кооператива, срок и порядок их уплаты определяются правлением кооператива и приводятся в положении об уплате взносов членом кооператива и приобретении имущественных прав на свой объект недвижимости.

    Согласно ст. 4 Устава правление кооператива формирует на базе имущества кооператива фонды кооператива: паевой, неделимый, резервный. Фонды кооператива экономически формируют бюджет кооператива (смету его доходов и расходов), который принимается правлением кооператива и утверждается общим собранием (конференцией) членов кооператива на соответствующий финансовый год исходя из экономически необходимых и обоснованных потребностей кооператива.

    В соответствии со ст. 6 Устава размеры членских взносов определяются исходя из экономически обоснованных потребностей в денежных средствах, необходимых для обеспечения работоспособного состояния жилого комплекса кооператива.

    К исключительной компетенции общего собрания относится план бюджета кооператива на очередной финансовый год. В соответствии с Уставом ЖСК «Лимонитовый» (ст. 17) очередное общее собрание членов кооператива проводится один раз в год не ранее чем через один месяц и не позднее, чем через три месяца после окончания финансового года.

Таким образом, вопрос о размере взносов, в том числе членских, должен рассматриваться на очередном общем собрании членов кооператива, которое не состоялось.

Помимо очередного общего собрания может созываться внеочередное общее собрание членов кооператива (п. 4 ст. 17 Устава).

Статьей 17 Устава предусмотрен порядок и сроки принятия и уведомления о созыве внеочередного общего собрания, который не соблюден инициатором собрания.

<ФИО>2 и иные члены кооператива не были извещены о проведении внеочередного собрания ДД.ММ.ГГГГ; повестка дня до них не была доведена.

Довод представителя ответчика о том, что члены кооператива, согласно п.8 ст.17 Устава, должны знать о проведении внеочередного общего собрания членов кооператива, судом признается несостоятельным, поскольку данным пунктом Устава предусмотрено проведение внеочередного собрания без извещения членов ТСЖ исключительно по вопросу приема в члены кооператива.

Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 18 Устава, не менее чем за 20 (двадцать) дней до даты начала проведения общего собрания членов кооператива, председатель правления на основании решения правления кооператива направляет членам кооператива уведомление о проведении общего собрания (с указанием способом уведомления).

Согласно п. 5 ст. 18 Устава только при выполнении председателем правления кооператива действий, предусмотренных настоящей статьей, член кооператива считается извещенным о месте и времени проведения общего собрания

Также третье лицо <ФИО>16 пояснил в судебном заседании, что о проведении спорного решения собрания он также не извещался.

Таким образом, нарушена процедура созыва внеочередного общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, члены кооператива фактически не извещались в установленном Уставом порядке о необходимости проведения внеочередного собрания, отсутствует лист регистрации на внеочередном собрании ДД.ММ.ГГГГ с подписями явившихся членов кооператива.

Более того, из оспариваемого протокола следует, что присутствовало 8 членов кооператива, принимавших участие в голосовании (члены одной семьи), однако, из выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.216) следует, что членами ЖСК также являлись <ФИО>2, <ФИО>22, <ФИО>16, <ФИО>11, что вместе с <ФИО>21, <ФИО>19, <ФИО>20, <ФИО>23, <ФИО>1, <ФИО>15, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>10, <ФИО>12, <ФИО>14, <ФИО>13 составляет 16 членов ЖСК.

Сведений об исключении указанных лиц из членов ЖСК суду не представлено, более того, не представлено заявлений указанных лиц о выходе из состава членов кооператива, а также отсутствуют сведения в книге учета протоколов общих собраний о принятых решениях об исключении указанных лиц из членов кооператива (л.д.193).

Таким образом, на внеочередном общем собрании членов ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ не было кворума.

Поскольку на собрании не было кворума, это также позволяет судить о не надлежащем извещении членов ЖСК о проводимом собрании.

Соответственно, в отсутствие кворума собрание считается неправомочным.

Кроме того, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит данных об экономической обоснованности установления нового размера членских взносов, целевого взноса и дополнительного, хотя согласно п. 2 статьи 6 Устава размеры членских взносов определяются исходя из экономически обоснованных потребностей в денежных средствах, необходимых для обеспечения работоспособного состояния жилого комплекса кооператива.

Довод стороны ответчика о произведении расходов на линии электроснабжения ЖСК «Лимонитовый», сети канализации, водоснабжения, газоснабжения, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку представленные договоры заключены после 2015 года, когда истец уже не являлся членом ЖСК, платежных документов по произведенным расходам суду не представлено.

Оснований для взимания с истца платежей для обеспечения деятельности ЖСК «Лимонитовый», членом которого он не является, более того, не имел в собственности строения (дома, фундамента) на территории ЖСК, не пользовался и не будет пользоваться инфраструктурой кооператива, судом не установлено.

Также суд отмечает, что в протоколе общего собрания со второго по пятый вопрос поставлены как единый вопрос на голосование, аналогично отражено и в листах опроса, что не приемлемо, поскольку разные виды взносов и утверждение бюджета являются самостоятельными вопросами и подлежат разрешению отдельно.

С 2013 года ответчиком не представлено доказательств, что <ФИО>2 поставлен в известность о существовании такого решения общего собрания, ни одного требования об уплате взносов (членских в размере 5500 рублей, дополнительных и целевых) за три года не выдвигалось председателем правления в адрес членов кооператива.

Представленная в материалы дела кассовая книга, подтверждающая факт оплаты членами кооператива, участвующими в собрании, дополнительных, целевых и членских взносов, не может являться надлежащим и допустимым доказательством, поскольку допустимых доказательств о поступлении на расчетный счет кооператива указанных в кассовой книге сумм не представлено.

Таким образом, суд полагает, что указанное решение общего собрания фактически не состоялось и представлено в суд как защитная позиция ответчика при рассмотрении первоначального иска.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лимонитовый», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, так как нарушена процедура организации собрания, неверен подсчет голосования, допущены нарушения процедуры голосования.

По доводу стороны ответчика о пропуске истцом срока давности оспаривания решения собрания, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ст.181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Как следует из материалов дела, и иного не доказано ответчиком, истец узнал о принятом решении при обращении ответчика в суд со встречным исковым заявлением. Следовательно, срок давности обращения в суд истцом не пропущен.

По требованию ЖСК «Лимонитовый» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, суд приходит к следующему.

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередное общее собрание членов ЖСК «Лимонитовый», было утверждено решение правления о внесении целевого взноса на подключение домов членов ЖСК «Лимонитовый» к сетям канализации, водопровода, электричества, подведение к домам членов ЖСК «Лимонитовый» дороги в размере <иные данные> рублей на каждый лицевой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ; установить с ДД.ММ.ГГГГ размер ежемесячно уплачиваемых членских взносов для членов кооператива в сумме <иные данные> рублей со сроком уплаты по 5-е число месяца уплаты членских взносов. Взносы уплачивать перечислением на расчетный счет кооператива или внесением наличных денежных средств в кассу кооператива; утвердить решение правления о внесении дополнительного взноса на покрытие непредвиденных расходов ЖСК «Лимонитовый» за период с октября 2012 по декабрь 2013 в размере <иные данные> рублей за каждый лицевой счет в срок до ДД.ММ.ГГГГ; утвердить бюджет ЖСК «Лимонитовый» на 2013-2014 гг. с учетом установленных на заседании правления от ДД.ММ.ГГГГ размеров взносов в доходной и расходной частях равный <иные данные> руб.

Однако, данное решение, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, признано судом недействительным.

Учитывая изложенное, не подлежат удовлетворению требования ответчика / истца по встречному иску о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <иные данные>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск <ФИО>2 к ЖСК «Лимонитовый» о взыскании паевого взноса, процентов за пользование чужими денежными средствами, признании недействительным решения внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лимонитовый» от ДД.ММ.ГГГГ, удовлетворить.

Признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ЖСК «Лимонитовый», оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Взыскать с ЖСК «Лимонитовый» в пользу <ФИО>2 паевой взнос в размере <иные данные> рублей; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <иные данные> рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере <иные данные>.

    В иске ЖСК «Лимонитовый» к <ФИО>2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга.

Судья