Решение по делу № 2-7743/2023 от 15.09.2023

дело № 2-7743/2023

23RS0031-01-2023-009664-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2023 года                                                                              г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Мохового М.Б.,

при секретаре Ивашиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК - Краснодар» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о солидарном взыскании с ФИО3, ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 31.10.2022г. в размере 15184,42 рублей, пени – 3962,18 рублей, всего – 19146,60 рублей; солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2022г. по 31.08.2023г. в размере 30602,64 рублей, пени – 1676,09 рублей, всего – 32278,73 рублей; солидарном взыскании с ответчиков госпошлины в размере 1606,40 рублей, почтовых расходов в размере 66,50 рублей.

В обоснование требований указано, что многоквартирный жилой <адрес> в г. Краснодаре, находится в управлении ООО «ГУК - Краснодар». Собственник <адрес> – ФИО3, а также члены семьи собственника ФИО1 (жена), и ФИО2 (сын) не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Судебный приказ по заявлению ответчиков отменен определением мирового судьи судебного участка № ЗВО г. Краснодара от 18.05.2022г.

Всего за период с 01.03.2022г. по 31.08.2023г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет - 45787,06 рублей, пени - 5638,27 рублей, всего - 51425,33 рублей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-55898/2022-68/407-Б ФИО2 признан несостоятельным (банкротом). Заявление о признании ФИО2 банкротом подано в суд, определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству 19.12.2022г.

По состоянию на 19.12.2022г. (дата принятия Арбитражным судом Краснодарского края заявления о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом) у ФИО2, имелись неисполненные обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, образованные на 31.12.2022г.

Срок исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2022 года истекал 10.12.2022г., связи с чем, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2022 года являются для ФИО2 текущими платежами, так как возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

От добровольного погашения задолженность ответчики уклоняются, направленное в их адрес предупреждение о погашении задолженности не исполнено, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайства об отложении рассмотрения дела в суд не направили.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.п. 63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиком, неоднократно не явившегося в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчик тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Учитывая, что в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика, третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания, если причину их неявки суд признает неуважительной, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

        Согласно ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

На основании п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 части 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственниками помещений в многоквартирном жилом <адрес> в г. Краснодаре, выбран способ управления - управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «ГУК- Краснодар», с которым заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного <адрес> от 30.04.2012г.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ООО «ГУК-Краснодар» ежемесячно выставляет квитанции на оплату по жилищно-коммунальным услугам, однако ответчики не исполняют своих обязанностей, оплату по жилищно-коммунальным услугам не производят.

Согласно Выписке из ЕГРН и справки из лицевого счета собственником <адрес> в г. Краснодаре с 04.09.2002г. является ФИО3, зарегистрированный по месту жительства с 20.03.1996г. Также, в указанной квартире зарегистрирована жена собственника - ответчица ФИО1 с 19.08.2008г., и сын ФИО2 с 19.08.2008г.

Статьей 153 ЖК РФ регламентировано, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу требований ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

         Положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Поскольку ответчики не производят оплату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги, истец обратился к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа.

Судебный приказ от 17.10.2022г. по заявлению ответчицы ФИО1 отменен определением мирового судьи судебного участка № ЗВО г. Краснодара от 18.05.2023г.

Судом установлено, что ответчики после отмены судебного приказа, задолженность не погасили.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно представленного истцом расчета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 31.08.2023г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет - 45787,06 рублей, пени - 5638,27 рублей, всего - 51425,33 рублей.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А32-55898/2022-68/407-Б ФИО2 признан несостоятельным (банкротом).

Заявление о признании ФИО2 банкротом подано в суд, определением Арбитражного суда Краснодарского края заявление принято к производству 19.12.2022г.

Согласно п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» гражданин в отношении, которого введена процедура банкротства, несет обязанность по оплате текущих платежей. Под текущими платежами следует понимать денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании - 4 должника банкротом,

С учетом положений ст. 155 ЖК РФ и п.37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

По состоянию на 19.12.2022г. (дата принятия Арбитражным судом Краснодарского края заявления о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом) у ФИО2, имелись неисполненные обязательства по оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, образованные на 31.12.2022г.

Срок исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за ноябрь 2022 года истекал 10.12.2022г., в связи с чем, обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2022 года являются для ФИО2 текущими платежами, так как возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Учитывая изложенное, требования ООО «ГУК-Краснодар» об оплате задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, возникшей за период с 01.11.2022г. по 31.08.2023г. являются в отношении ФИО2 требованием об оплате текущих платежей и подлежит рассмотрению судом в порядке, установленном ГПК РФ (ч. 2 ст. 213.11 Закона о банкротстве).

Согласно п. 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве ФИО2 от исполнения требований кредиторов по текущим платежам не освобожден.

Таким образом, задолженность за период с 01.03.2022г. по 31.10.2022г. в размере 15184,42 рублей, пени - 3962,18 рублей, а всего - 19146,60 рублей подлежит взысканию с ФИО3, ФИО1; за период с 01.11.2022г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30602,64 рублей, пени - 1676,09 рублей, а всего - 32278,73 рублей, подлежит взысканию с ФИО2, ФИО6, ФИО1

Данный расчет задолженности был проверен судом, математически верный, соответствует закону, в связи с чем, суд считает необходимым руководствоваться расчетом, приведенным истцом в исковом заявлении, и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 51425,33 рублей.

       Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 1606,40 рублей, почтовые расходы в размере 66,50 рублей.

Руководствуясь ст. ст.98,100,103, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ГУК Краснодар» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности – удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу ООО «ГУК Краснодар» с ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022г. по 31.10.2022г. в размере 15184,42 рублей, пени – 3962,18 рублей, а всего – 19146,60 рублей;

Взыскать солидарно в пользу ООО «ГУК Краснодар» с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.11.2022г. по 31.08.2023г. в размере 30602,64 рублей, пени – 1676,09 рублей, а всего – 32278,73 рублей;

Взыскать солидарно в пользу ООО «ГУК Краснодар» с ФИО3, ФИО1, ФИО2 госпошлину в размере 1606,40 рублей, почтовые расходы в размере 66,50 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Председательствующий: