Решение по делу № 2-425/2021 от 21.07.2021

    Дело № 2-425/2021                                                                                                  

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 сентября 2021 года     село Чурапча

Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия), в составе председательствующего судьи Матвеева Г.Г.,

при секретаре Платоновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дьячковского А.Е., Дьячковской В.Н., несовершеннолетних Дьячковской Д.А. и Дьячковской В.А. к Пермякову Н.Н. о прекращении обременения в виде ипотеки в связи со смертью залогодержателя,

У С Т А Н О В И Л :

Дьячковский А.Е., Дьячковская В.Н. и их несовершеннолетние дети – Дьячковская Д.А. и Дьячковская В.А. обратились в суд с иском к Пермякову Н.Н. о прекращении обременения в виде ипотеки в связи со смертью залогодержателя.

В обоснование иска указывается, что 20 апреля 2016 года между истцы Дьячковский А.Е., Дьячковская В.Н. и их несовершеннолетние дети – Дьячковская Д.А. и Дьячковская В.А. приобрели у *П* земельный участок с кадастровым номером № с площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные по адресу: <адрес>. Истцы зарегистрировали своё право собственности на данные объекты недвижимости 25 апреля 2016 года. При регистрации было установлено обременение в виде залога в силу закона, поскольку при покупке данной недвижимости у *П* истцами были использованы средства материнского капитала. Все обязательства по договору купли-продажи от 20 апреля 2016 года перед *П* истцами были исполнены в полном объёме 05 мая 2016 года. Однако 29 октября 2017 года *П* скончалась, не успев подать заявление о погашении записи о залоге с проданных ею объектов недвижимости. Наследником покойной *П*, принявшим открывшееся после её смерти наследство, является её сын – ответчик Пермяков Н.Н. В виду смерти залогодержателя *П* истцы не могут обратиться в Управление Росреестра по Республике Саха (Якутия) с совместным заявлением о снятии обременения. В связи с этим, истцы обратились в суд с данным иском к наследнику залогодержателя – ответчику Пермякову Н.Н.

Истцы Дьячковский А.Е., Дьячковская В.Н. и их несовершеннолетние дети – Дьячковская Д.А. и Дьячковская В.А. в судебное заседание не явились, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно которому истцы заявленный ими иск просят удовлетворить.

Ответчик Пермяков Н.Н. в судебное заседание не явился, имеется его заявление о рассмотрении дела без его участия, согласно которому ответчик заявленные Дьячковскими исковые требования признает в полном объёме.

Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управления Росреестра по Республике Саха (Якутия) в судебное заседание не явились, имеется ходатайство представителя Россреестра по доверенности *М* о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, на основании частей 3 и 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд считает возможным проведение судебного разбирательства и вынесение итогового судебного решения по делу в отсутствие истцов, ответчика и представителей третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч.4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Письменноое заявление ответчика Пермякова Н.Н. о признании иска приобщено к материалам дела.

Судом разъяснены последствия признания иска, а именно, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком Пермяковым Н.Н. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд принимает данное признание иска.

При таких обстоятельствах, суд находит иск Дьячковского А.Е., Дьячковской В.Н. и их несовершеннолетних детей Дьячковской Д.А. и Дьячковской В.А. к Пермякову Н.Н. о прекращении обременения в виде ипотеки в связи со смертью залогодержателя подлежащим удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Дьячковского А.Е., Дьячковской В.Н., несовершеннолетних Дьячковской Д.А. и Дьячковской В.А. к Пермякову Н.Н. о прекращении обременения в виде ипотеки в связи со смертью залогодержателя – удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении объектов недвижимости:

- здание, <данные изъяты>;

- земельный участок, <данные изъяты>.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия) принять заявление о прекращении записи об обременении в виде ипотеки в силу закона с её последующим погашением на объекты недвижимого имущества:

- здание, <данные изъяты>;

- земельный участок, <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Чурапчинский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья                                 Г.Г. Матвеев