Решение по делу № 2-409/2021 от 08.11.2021

2-409/2021

10RS0018-01-2021-000757-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви                           14 декабря 2021 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                               Кемпи Е.И.,

при секретаре                                          Семеновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» к Недопекиной Л.И., Потаповой А.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «ЕИРЦ РК» обратилось в суд с настоящим иском по тем основаниям, что производит начисление и сбор коммунальных платежей. Ответчики, будучи собственниками жилого помещения по адресу: ..., имеют задолженность по оплате ЖКУ за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере ... руб., также на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ им начислены пени в размере ... руб. Просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Потапова А.А., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – ООО «Орион».

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Ответчики Недопекина Л.И., Потапова А.А. в судебном заседании исковые требования не оспаривали, ходатайствовали об уменьшении размера взыскиваемых пеней.

Участвующие в деле третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, извещены. ООО «Автоспецтранс» представлен отзыв на исковое заявление.

Суд, заслушав явившихся лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ)

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ответчики являются долевыми собственниками (доля в праве по 1/2) жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Истец на основании соответствующих агентских договоров, заключенных с третьими лицами, осуществляет начисление и сбор коммунальных платежей.

Согласно представленному лицевому счету, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. включительно в размере ... руб., в том числе: капитальный ремонт (Фонд капитального ремонта Республики Карелия) – ... руб.; обращение с ТКО МКД (ООО «Водоканал») – ... руб.; обращение с ТКО МКД (ООО «СКС») – ... руб.; содержание и ремонт (ООО «Водоканал») – ... руб.; электроэнергия на содержание ОИ (ООО «Водоканал») – ... руб.; содержание и ремонт (ООО «СКС») – ... руб.; электроэнергия на содержание ОИ (ООО «СКС») – ... руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сведений о предоставлении в период спорных правоотношений коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, материалы дела не содержат. Фактов обращений ответчиков в порядке, установленном Правительством Российской Федерации об уменьшении размера платы за коммунальные услуги, либо освобождении от оплаты, а также сведений о частичной оплате задолженности, ответчиками не предоставлено.

Поскольку ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, суд, учитывая положения ст. 249 ГК РФ, п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскивает с ответчиков задолженность за период с 01.05.2018 по 30.06.2021 включительно в размере ... руб. в долевом порядке, в размере по ... руб. с каждого.

Пояснения допрошенного в судебном заседании хх.хх.хх г. свидетеля Свидетель №1 не оспаривают установленные судом обстоятельства о наличии у ответчиков задолженности в указанном размере по содержанию общего имущества дома, взносов на капитальный ремонт и оказанию услуг по вывозу твердых коммунальных отходов.

С учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом начислены пени за несвоевременную оплату ЖКУ в спорный период в общем размере ... руб. Суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ, уменьшив их размер до ... руб. и взыскать с ответчиков пени в размере по ... руб. с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. в равных долях, по ... руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с Недопекиной Л.И., Потаповой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с хх.хх.хх г. по хх.хх.хх г. в сумме ... коп. и пени в сумме ... руб. в равных долях по ... коп. с каждого.

Взыскать с Недопекиной Л.И., Потаповой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчетный центр Республики Карелия» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... коп. в равных долях по .... с каждого.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия.

Судья                                                Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено хх.хх.хх г..