Решение по делу № 2-348/2017 от 31.03.2017

дело № 2-348/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 мая 2017 года                                  п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края

    в составе: председательствующего судьи                       Гурской А.Н.,        при секретаре                              Богач В.С.,

          с участием прокурора                          Варавенко В.М.,

          ответчика                                  Шульженко Н.Г.,

          представителя ответчика                          Левцовой Е.В.,

          представителя ответчика администрации Барабашского сельского поселения

                                                 Гулой С.Г.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Хасанского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, к администрации Барабашского сельского поселения, Шульженко Николаю Григорьевичу о признании постановления и договора купли-продажи недействительными, применении недействительности ничтожной сделки,

                                                         у с т а н о в и л:

прокурор Хасанского района обратился в суд в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что постановлением администрации Барабашского сельского поселения № 153 от 01.07.2017 года земельный участок, с кадастровым номером № площадью 2500 кв.м. местоположение которого установлено примерно в 3095 м по направлению на юго-восток от ориентира дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>-а, предоставлен в аренду Шульженко Н.Г. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

На основании данного постановления между Шульженко Н.Г. и администрацией Барабашского сельского поселения заключен договор аренды земельного участка № 04 от 16.07.2015 года.

    Однако, по мнению прокурора, при предоставлении спорного земельного участка допущены нарушения закона без обеспечения возможности участия неопределённого круга лиц в получении данного земельного участка. Информация о предоставлении земельного участка не была размещена на официальном сайте РФ, предусмотренном для такого размещения, адресом www.torgi.gov.ru, что повлекло нарушение прав неопределенного круга лиц на приобретение права аренды спорного земельного участка на торгах.

    Просит суд признать недействительным постановление администрации Барабашского сельского поселения № 153 от 01.07.2015 года о предоставлении Шульженко Н.Г. земельного участка с кадастровым номером № для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; признать недействительным договор аренды № 04 от 16.07.2015 года земельного участка с кадастровым номером № заключенный между администрацией Барабашского сельского поселения и Шульженко Н.Г..; обязать Шульженко Н.Г. передать земельный участок с кадастровым номером № администрации Хасанского муниципального района.

          При обращении с иском прокурор одновременно заявил об обеспечении иска путем: запрета Шульженко Н.Г. совершать какие-либо сделки и действия (в том числе действия по строительству объектов капитального строительства) с земельным участком с кадастровым номером № запрета управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю осуществлять государственную регистрацию прав и ограничений (обременений) прав на земельный участок с кадастровым номером №; запрета филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Приморскому краю осуществлять кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №

    Определением суда от 03.04.2017 года заявление об обеспечении иска удовлетворено.

Представитель ответчика Шульженко Н.Г. – Левцова Е.В. в судебном заседании заявила ходатайство об отмене мер по обеспечению иска.

В обосновании ходатайства указано, что 07.11.2016 года администрацией Хасанского муниципального района Шульженко Н.Г. выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства и до предъявления прокурором настоящего иска в суд строительство объекта с надворными постройками было завершено полностью. На спорном земельном участке было завершено строительство искусственного водоема (пруда). Земельный участок засеян зерновыми культурами. Принятые меры по обеспечению иска препятствуют Шульженко Н.Г. регистрации права собственности на объект капитального строительства и надворные постройки на нем, что приводит к нарушению прав Шульженко Н.Г. на регистрацию права собственности и к значительному ущербу для него в дальнейшем.

    Ответчики Шульженко Н.Г., Гулая С.Г. в судебном заседании поддержали ходатайство об отмене обеспечительных мер по основаниям изложенным в заявлении.

Суд выслушав стороны, мнение заместителя прокурора района полагавшего возможным отменить обеспечительную меру, приходит к следующему.

Согласно статье 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, отсутствие оснований для сохранения мер по обеспечению иска в виде запрета Шульженко Н.Г. совершать какие-либо сделки и действия, в том числе по строительству объектов капитального строительства, суд считает возможным отменить принятую меру обеспечения иска.

Руководствуясь статьями 144, 225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

по гражданскому делу № по иску прокурора Хасанского района в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, к администрации Барабашского сельского поселения, Шульженко Николаю Григорьевичу о признании постановления и договора купли-продажи недействительными, применении недействительности ничтожной сделки, отменить меру обеспечения иска, принятую определением Хасанского районного суда от 03.04.2017 года в виде: запрета Шульженко Николаю Григорьевичу совершать какие-либо сделки и действия (в том числе по строительству объектов капитального строительства) с земельным участком с кадастровым номером №, площадью 25000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 3095 м по направлению на юго-восток, почтовый адрес ориентира <адрес>-а для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

Определение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Хасанский районный суд Приморского края.

Судья                                    Гурская А.Н.