Решение от 08.09.2023 по делу № 2-5475/2023 от 28.07.2023

УИД 86RS0002-01-2023-002537-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Латынцева А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Чистых Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Квартал» к Калашниковой Е. Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Квартал» (далее - ООО «УК-Квартал») обратилось в суд с исковым заявлением к
Калашниковой Е.Н., мотивируя требования тем, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение № в многоквартирном доме
№ по <адрес> в городе Нижневартовске. Данный многоквартирный дом находится под управлением истца и включен в окружную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В соответствии с протоколом общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от <дата> №, собственниками выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем открытия специального счета. В настоящее время за ответчиком числится задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с марта 2019 года по июль 2022 года в размере 50 049 рублей 44 копеек. В связи с чем, просит взыскать с Калашниковой Е.Н. задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере
50 049 рублей 44 копеек, пени по состоянию на <дата> в размере 9407 рублей 67 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 984 рублей.

Истец ООО «УК-Квартал» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте проведения судебного заседания извещено надлежащим образом.

Ответчик Калашникова Е.Н. в судебное заседание также не явилась, о времени и месте которого извещена надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой (г. Нижневартовск, <адрес>,
<адрес>), однако судебные извещения возвращены в адрес суда по истечении срока хранения. В заявлении об отмене заочного решения от <дата> ответчик выразила несогласие относительно исковых требований, в том числе в связи с пропуском срока исковой давности.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения и его вручение адресату.

В соответствии с пунктами 32, 34 Правил оказания услуг почтовой связи
(утв. Приказ Минкомсвязи России от <дата> №) почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.

Письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда "судебное" и разряда "административное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено договором между оператором почтовой связи и пользователем.

Как подтверждается материалами дела, судом посредством почтовой связи ответчикам неоднократно направлялись заказные письма с уведомлением о вручении по адресу, указанному в адресной справке. Указанные письма возвращены в суд с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве обшей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе взносов на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что с <дата> в собственности Калашниковой Е.Н. находится жилое помещение № в многоквартирном доме
№ по <адрес> в городе Нижневартовске, общей площадью
86,9 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3, 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта; перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ был реализован в установленный
ч. 5 и 5.1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 ст. 189 Жилищного кодекса Российской Федерации орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

Судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что собственниками помещений многоквартирного дома № 15 по улице Мусы Джалиля в городе Нижневартовске выбран способ формирования фонда капитального ремонта - путем открытия специального счета, а в качестве владельца указанного счета выбрано ООО «УК-Квартал», что подтверждается протоколом соответствующего общего собрания от 19.06.2017 № 1.

В соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Взнос на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги и является обязательным платежом в силу закона (пункт 2 части 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 8.1. ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта РФ устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта РФ.

В Ханты-Мансийском автономном округе - Югре во исполнение указанной нормы изданы следующие Приказы Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры:

- от 08.12.2014 № 62-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов»;

- от 30.12.2015 № 58-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2016 год и на плановый период 2017 и 2018 годов»;

- от 28.12.2016 № 30-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов»;

- от 19.10.2017 №7-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2018 год и на плановый период 2019 и 2020 годов»;

- от 17.10.2018 № 18-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов».

- от 04.10.2021 № 17-нп «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2022 год и на плановый период 2023 и 2024 годов».

Согласно расчету истца за период с марта 2019 года по июль 2022 года задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества по жилому помещению № в многоквартирном доме <адрес> составляет 50 049 рублей 44 копейки.

Каких-либо доказательств, подтверждающих погашение указанной задолженности ответчиком, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Между тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящими требованиями.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Течение срока исковой давности в соответствии с п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

На основании п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п.17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 3 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» разъяснениям, в силу
п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев
(п.18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности»).

Из материалов дела следует, что с заявлениями к мировому судье о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме ООО «УК-Квартал» обратилось 30.08.2022.

06.09.2022 мировым судьей судебного участка № 1 Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу ООО «УК-Квартал» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением от 09.12.2022 указанный судебный приказ отменен.

Таким образом, принимая во внимание, что настоящее исковое заявление передано истцом в Нижневартовский городской суд 07.04.2023, то есть в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (09.12.2022), суд приходит к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения истца в мировой суд с заявлениями о выдаче судебного приказа, то есть с 30.08.2022, следовательно, срок исковой давности пропущен истцом за период с марта 2019 года по 29.08.2019.

Оснований для восстановления пропущенного истцом срока исковой давности суд не находит, поэтому, учитывая требования ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает необходимым отказать в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с марта 2019 года по 29.08.2019.

Согласно приказам Департамента жилищно-коммунального комплекса и энергетики ХМАО – Югры от 19.10.2017 № 7-нп, от 17.10.2018 № 18-нп, от 22.10.2019 № 18-нп, от 28.10.2020 № 20-нп, от 04.10.2021 № 17-нп, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры в категории «многоквартирный жилой дом в панельном исполнении с лифтом» за 1 кв.м. составлял: в 2018, 2019, 2020 годах -
13 рублей 85 копеек; в 2021 году - 14 рублей 40 копеек; в 2022 году - 15 рублей
15 копеек.

Судом произведен свой расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт, с учетом пропущенного истцом срока исковой давности по данному требованию, из которого следует, что задолженность по взносам на капитальный ремонт по жилому помещению № в многоквартирном доме
<адрес>, общей площадью
86,9 кв.м., за период с 30.08.2019 по 31.12.2020 (16 месяцев) составляет
19 257 рублей 04 копейки ((13,85х86,9)х16), за период с 01.01.2021 по 31.12.2021
(12 месяцев) составляет 15 016 рублей 32 копейки ((14,40х86,9)х12), а за период с 01.01.2022 по 31.07.2022 (7 месяца) составляет 9 215 рублей 74 копейки ((15,15х86,9)х7).

Следовательно, общий размер задолженности по указанному нежилому помещению за период с 30.08.2019 по 31.07.2022 составляет 43 489 рублей
10 копеек (19257,04 +15016,32 + 9215,74).

Учитывая изложенное, суд полагает возможным взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 43 489 рублей
10 копеек.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (часть 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление от 02.04.2020
№ 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06.04.2020.

В соответствии с пунктом 5 Постановления от 02.04.2020 № 424, до 01.01.2021 приостановлено взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

В разъяснениях, содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос № 7), указано, что приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06.04.2020 до 01.01.2021, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06.04.2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Кроме этого, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Данное ограничение действует с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1, абзаца 10 пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26.10.2002
№ 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из предоставленного истцом расчета следует, что за период с 01.01.2019 по 30.07.2022 размер пени за просрочку исполнения обязательств составляет
9407 рублей 67 копеек.

Из правовой позиции, приведенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (вопрос № 3), следует, что размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней. При этом, поскольку закон не содержит прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке, то по смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате, при взыскании суммы пеней в судебном порядке подлежит применению ставка на день вынесения судом решения.

Ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день вынесения решения (08.09.2023), составляет 12 процентов (Информационное сообщение Банка России от 15.08.2023).

Кроме этого, задолженность по пени за период по 29.08.2019, а также в период мораториев с 06.04.2020 до 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022 не подлежит взысканию.

Согласно произведенному судом расчету, размер пени за период с 29.09.2019 (тридцать первый день, следующего за днем наступления установленного срока оплаты - 30.08.2019) по 31.03.2022, с учетом мораториев в отношении неустоек (пеней, штрафов) в период с 06.04.2020 до 01.01.2021 (270 дней) и с 01.04.2022 по 01.10.2022, составит 4 787 рублей 78 копеек, исходя из следующего расчета:

- за период с 29.09.2019 по 31.03.2022 в размере 310,51 рублей
(1203,56 ? 645 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 30.10.2019 по 31.03.2022 в размере 295,59 рублей
(1203,56 ? 614 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 29.11.2019 по 31.03.2022 в размере 281,15 рублей
(1203,56 ? 584 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 30.12.2019 по 31.03.2022 в размере 266,22 рублей
(1203,56 ? 553 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 29.01.2020 по 31.03.2022 в размере 251,78 рублей
(1203,56 ? 523 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 29.02.2020 по 31.03.2022 в размере 236,86 рублей
(1203,56 ? 492 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.03.2020 по 31.03.2022 в размере 221,93 рублей
(1203,56 ? 461 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 207,01 рублей
(1203,56 ? 430 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.05.2020 по 31.03.2022 в размере 192,56 рублей
(1203,56 ? 400 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 в размере 177,64 рублей
(1203,56 ? 369 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.07.2020 по 31.03.2022 в размере 163,20 рублей
(1203,56 ? 339 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.08.2020 по 31.03.2022 в размере 148,27 рублей
(1203,56 ? 308 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 01.10.2020 по 31.03.2022 в размере 133,35 рублей
(1203,56 ? 277 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.10.2020 по 31.03.2022 в размере 118,91 рублей
(1203,56 ? 247 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 01.12.2020 по 31.03.2022 в размере 103,98 рублей
(1203,56 ? 216 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.12.2020 по 31.03.2022 в размере 89,54 рублей
(1203,56 ? 186 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.01.2021 по 31.03.2022 в размере 204,60 рублей
(1203,56 ? 425 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 03.03.2021 по 31.03.2022 в размере 197,21 рублей
(1251,36 ? 394 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.03.2021 по 31.03.2022 в размере 183,19 рублей
(1251,36 ? 366 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 01.05.2021 по 31.03.2022 в размере 167,68 рублей
(1251,36 ? 335 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.05.2021 по 31.03.2022 в размере 152,66 рублей
(1251,36 ? 305 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 01.07.2021 по 31.03.2022 в размере 137,14 рублей
(1251,36 ? 274 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.07.2021 по 31.03.2022 в размере 122,13 рублей
(1251,36 ? 244 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.08.2021 по 31.03.2022 в размере 106,61 рублей
(1251,36 ? 213 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 01.10.2021 по 31.03.2022 в размере 91,09 рублей
(1251,36 ? 182 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.10.2021 по 31.03.2022 в размере 76,08 рублей
(1251,36 ? 152 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 01.12.2021 по 31.03.2022 в размере 60,56 рублей
(1251,36 ? 121 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.12.2021 по 31.03.2022 в размере 45,04 рублей
(1251,36 ? 91 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 31.01.2022 по 31.03.2022 в размере 30,03 рублей
(1251,36 ? 60 ? 1/300 ? 12%);

- за период с 03.03.2022 по 31.03.2022 в размере 15,27 рублей
(1316,53 ? 29 ? 1/300 ? 12%).

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении
ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, период просрочки суд не находит оснований для снижения размера пени в соответствии с
п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, суд полагает возможным взыскать с ответчика пени за период с 29.09.2019 по 31.03.2022 в размере 4 787 рублей 78 копеек.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования были удовлетворены частично на 81,20% (заявлено - 59457,11 рублей; удовлетворено - 48276,88 рублей), с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1 611 рублей
(1984 х81,20%).

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л

взыскать с Калашниковой Е. Н. (паспорт <данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания-Квартал» (ОГРН 1038601752507) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 30.08.2019 по 31.07.2022 в размере 43 489 рублей 10 копеек, пени в размере 4 787 рублей 78 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 611 рублей, а всего взыскать 49 887 рублей 88 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.

Судья А.В. Латынцев