Решение от 04.02.2015 по делу № 2-79/2015 (2-3817/2014;) от 28.10.2014

<данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 09.02.2015

Дело № 2-79/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Свердловская область, г. Первоуральск 04 февраля 2015 года

Первоуральский городской суд в составе

Председательствующего Сорокиной С.В.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Кузнецова Михаила Николаевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова Алексея Михайловича к Администрации городского округа Первоуральск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов М.Н., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кузнецова А.М. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Первоуральск о признании за ним и Кузнецовым А.М. права общей долевой собственности на квартиру по адресу : <адрес> порядке приватизации. В исковом заявлении истец указал, что в указанной квартире он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире также зарегистрированы его мать Кузнецова О.Я. и сын Кузнецов А.М. Спорная квартира ранее находилась на балансе «Коуровский леспромхоз», после его ликвидации в муниципальную собственность передана не была. Права иных лиц на жилое помещение не зарегистрированы. В настоящее время он намерен приватизировать жилое помещение, однако своим правом на приватизацию воспользоваться не может, поскольку в реестре муниципальной собственности квартира отсутствует, какие-либо правоустанавливающие документы на квартиру не сохранились (л.д.4-6).

В ходе рассмотрения дела истец Кузнецов М.Н. требования уточнил, просит признать за ним и его сыном ФИО5 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, признать за ним и его сыном Кузнецовым А.М. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доли за каждым (л.д.83).

В судебном заседании истец Кузнецов М.Н. доводы иска поддержал, дополнительно суду пояснил, что спорная квартира была предоставлена его деду ФИО6 в связи с трудовыми отношениями с ОАО «Коуровский леспромхоз» в 80-х годах. В данную квартиру были вселены: ФИО6, его супруга ФИО7, их дети ФИО8, ФИО9, ФИО10 Ордер на квартиру был утерян дедом, получить дубликат ордера не представляется возможным. До ДД.ММ.ГГГГ он с матерью Кузнецовой О.Я. проживал в <адрес>, в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обращался с заявлением о приватизации квартиры в Администрацию ГО Первоуральск, но поскольку квартира в муниципальной собственности не значится, в приватизации ему отказали. В настоящее время в спорной квартире проживают истец, его супруга, мать Кузнецова О.Я. и несовершеннолетний сын Кузнецов А.М. ФИО6 и ФИО7 умерли. ФИО8, ФИО10 в квартире не проживают, выехали на иное постоянное место жительства, с регистрационного учета сняты.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Первоуральск в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.91).

Третье лицо Кузнецова О.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что в спорную квартиру вселилась вместе с родителями, братьями. Затем она вышла замуж, уехала в Республику Таджикистан, в ДД.ММ.ГГГГ она с сыном вернулась обратно и стала проживать в спорной квартире, где проживает до настоящего времени. Принимать участие в приватизации она не желает, последствия отказа от приватизации ей разъяснены и понятны.

Третье лицо Кузнецов И.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что истец является его родным братом. В спорной квартире он проживал вместе с дедушкой, бабушкой, матерью и братом. Затем дедушка и бабушка умерли, он не проживает в квартире с 14 лет. Братья его матери - ФИО8, ФИО10 из квартиры выехали на иное постоянное место жительства. В квартире длительное время проживает только его мать Кузнецова О.Я., брат Кузнецов М.Н. со своей семьей. Принимать участие в приватизации он не желает, последствия отказа от приватизации ему разъяснены и понятны.

Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 18 этого же Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В силу ч.1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности жилищный фонд мог быть передан только в муниципальную собственность.

Как установлено судом, квартира <адрес>, была предоставлена ФИО6 в связи с трудовыми отношения с ОАО «Коуровский леспромхоз», что подтверждается представленной в материалы дела копией трудовой книжки (л.д.78-81), а также показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО11 Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59) в спорном жилом помещении с <данные изъяты> были зарегистрированы по месту жительства ФИО6, ФИО7, с <данные изъяты> - Кузнецова О.Я, Кузнецов И.Н., Кузнецов М.Н., ФИО12 В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Кузнецова О.Я., ее сын Кузнецов М.Н. и внук Кузнецов А.М. (л.д.73). ФИО6, ФИО7 и ФИО12 умерли (л.д.38, 82), Кузнецов И.Н. выехал на иное постоянное место жительство.

В соответствии с постановлением Главы Муниципального образования город Первоуральск от 28.04.1998 № 589 жилой фонд и объекты СКБ, находящиеся на балансе ОАО «Коуровский лесхоз» переданы в муниципальную собственность (л.д.35).

Согласно постановления Главы Муниципального образования город Первоуральск от 10.01.2000 № 29 ОАО «Коуровский лесхоз» ликвидирован и исключен из государственного реестра предприятий г. Первоуральска (л.д.34).

Из материалов дела следует, что после ликвидации ОАО «Коуровский леспрохоз» спорная квартира в установленном законом порядке в муниципальную собственность передана не была. При этом отсутствие правоустанавливающего документа (ордера, договора социального найма), а также не принятие органом местного самоуправления необходимых мер для оформления права муниципальной собственности в отношении жилищного фонда ликвидируемого предприятия не препятствуют осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.

Права третьих лиц на спорное жилое помещение не зарегистрированы (л.д.10-13, 39, 47). Право на приватизацию истцы ранее не использовали (л.д.40,92). Третьи лица Кузнецова О.Я., Кузнецов И.Н. от участия в приватизации отказались. Других лиц, имеющих право на получение жилого помещения в собственность, не имеется.

С учетом изложенного, требования Кузнецова М.Н. о признании за ним и его несовершеннолетним сыном права пользования жилым помещением – квартирой <адрес> на условиях договора социального найма, признании права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на указанную квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>1 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░.

<░░░░░░ ░░░░░░>