Решение по делу № 2-162/2019 от 21.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Починки 20 марта 2019 года

Починковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Копнина С.Н.

при секретаре Харитоновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучиной Н. Ю., Орлова С. Ю. к Администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Кучина Н.Ю. и Орлов С.Ю. обратились в суд с иском к Администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района и, в соответствии со ст.ст. 8, 12, 218, 1110, 1141, 1142, 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 59 Земельного кодекса РФ, ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, просят:

- Установить факт принятия наследства Кучиной Н. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) и Орловым С. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) открывшегося после смерти Орловой Т. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 56,2 кв.м, и земельный участок площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

- Включить в состав наследственной массы после смерти Орловой Т. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 56,2 кв.м., и земельный участок площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

- Признать за Кучиной Н. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный деревянный дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

- Признать за Орловым С. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный деревянный дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывают, что истцы, сестра и брат, Кучина Н. Ю. (до брака - Орлова) и Орлов С. Ю., являются наследниками по закону наследства, наследодателем которого является мать истцов Орлова Т. И., умершая ДД.ММ.ГГГГг. (согласно Свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГг. выданному Отделом ЗАГС Автозаводского района города Нижнего Новгорода). Наследственное дело № года открыто ДД.ММ.ГГГГ и находится в производстве нотариуса города областного значения Нижнего Новгорода Зеленовой Н. П.. Наследниками Орловой Т. И., принявшими наследство (каждый по 1/3 доле) являются истцы Кучина Н.Ю. и Орлов С. Ю., а также супруг наследодателя Орлов Ю. С., умерший ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Отделом ЗАГС Автозаводского района г. Н. Новгорода главного управления ЗАГС Нижегородской области). После смерти отца Орлова Ю. С., истцы приняли наследство (каждый по 1/2 доле) на его имущество, в том числе на имущество, которое было унаследовано отцом от их матери. Данные обстоятельства подтверждаются:

Свидетельством о праве на наследство по закону реестровый № от 07.10.2010г., выданным нотариусом города Нижнего Новгорода Зеленовой Н.П. (по которому истцы вместе с отцом Орловым Ю. С. унаследовали от матери Орловой Т. И. по 1/12 доле на квартиру по адресу: <адрес>); Свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ выданным нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода Сорокиной Г. Н. (по которому истцы унаследовали от отца Орлова Ю. С. денежные средства); Свидетельством о праве на наследство по закону № от 24.12.2015г., выданным нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода Сорокиной Г.Н. (по которому истцы унаследовали от отца Орлова Ю. С. по 1/6 доле на квартиру по адресу: <адрес>). Истцами, так же, фактически было принято следующее имущество: жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 56,2 кв.м, и земельный участок площадью 1700 кв.м, с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>. Указанные дом и земельный участок ранее (изначально) принадлежали Пушкову И. С. умершему ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ выдано Отделом ЗАГС Починковского района Нижегородской области) на основании: Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения на имя Пушкова И. С., выданного ДД.ММ.ГГГГ Наруксовским сельским Советом Починковского района Нижегородской области, по которому Пушкову И.С. 1500 кв.м, представлено в собственность и 3100 кв.м. - в пожизненное наследуемое владение; записи и выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Наруксовского сельского Совета Починковского муниципального района Нижегородской области. Согласно уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, на спорный жилой дом правопритязания отсутствуют, в соответствии с выпиской из ЕГРН от 05.12.2018г. спорный земельный участок площадью имеет площадь 1700 кв.м, и кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, кадастровая стоимость 289 323 руб.. После смерти Пушкова И.С. фактически приняла наследство Сонина Н. С. как супруга Пушкова И.С., но не оформившая своих прав, которая умерла ДД.ММ.ГГГГг. (Свидетельство о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГг. выдано Отделом ЗАГС Починковского района Нижегородской области). Сонина Н.С. (до брака Орлова) является матерью Орловой Т.И. и бабушкой истцам. Следует отметить, что Пушков И.С., Сонина Н.С. и Орлова Т.И. (бабушка и мать истцов) всю свою жизнь прожили в спорном доме, находящимся на спорном земельном участке, жили одной семьей и вели совместное хозяйство. После смерти родственников: Пушкова И.С., Сониной Н.С., Орловой Т.И. и в настоящее время истец Кучина Н.Ю. уплачивает все налоги относительно спорного жилого дома и земельного участка, пользуется земельным участком - выращивает и собирает урожай, производит необходимый ремонт дома, распоряжается вещами находившимися в доме, сохраняет, оберегает имущество от противоправных посягательств третьих лиц; платит за электричество, решает все хозяйственные вопросы. Данное обстоятельство подтверждается справкой Администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области от 09.11.2018г. №, согласно которой Кучина Н. Ю. фактически вступила во владение имуществом в течение шести месяцев со дня смерти Пушкова И.С., осуществляет мелкий ремонт, платит налоги. Истец Кучина Н.Ю. обращалась к нотариусу города Нижнего Новгорода Зеленовой Н.П., в производстве которого находится наследственное дело Орловой Т.И., с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорные дом и земельный участок, предоставив соответствующий пакет документов (данные документы приложены к иску). Исходя из информационного сообщения нотариуса города Нижнего Новгорода Зеленовой Н.П. от 21.01.2019г. № Кучина Н.Ю., и соответственно Орлов С.Ю., не обладают необходимым пакетом документов для получения / оформления права собственности через нотариуса. По п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ: «2. Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом...». По правилам ч.1, ч.2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ: «1. Для приобретения наследства наследник должен его принять...». 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками». По правилам ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ: «1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство... 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства». По правилам ст. 12 Гражданского кодекса РФ: «...Защита гражданских прав осуществляется путем признания права:.. .». По п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЭ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»: «Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним...». По ст. 59 Земельного кодекса РФ: «1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и оделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, учитывая приведенные обстоятельства и нормы права, истцы считают, что имеют право и основания для признания права собственности на спорные дом и земельный участок.

В подтверждение заявленных требований истцом предоставлены следующие документы: Документ, подтверждающий оплату государственной пошлины. Копия Свидетельства о смерти серии № от 09 марта 2010г. Копия Свидетельства о смерти серии № от 14 апреля 2015г. Копия Свидетельства о праве на наследство по-закону реестровый № от 07.10.2010г., выдано нотариусом г. Н. Новгорода Зеленовой Н.П. Копия Свидетельства о праве на наследство по закону № от 24.12.2015г., выдано нотариусом г. Н. Новгорода Сорокиной Г.Н. Копия Свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано нотариусом г. Н. Новгорода Сорокиной Г.Н. Копия Свидетельства о смерти серии II-TH № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения на имя Пушкова И.С., выдано ДД.ММ.ГГГГ.

Копия выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГг. №. Копия уведомления из ЕГРН от 06.12.2018г. №. Копия выписки из ЕГРН от 05.12.2018г. на земельный участок с кадастровым номером №. Копия Свидетельства о смерти серии № от 10 июня 2008г. Копия справки Администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области от 09.11.2018г. №. Копия информационного сообщения нотариуса г. Н.Новгорода Зеленовой Н.П. от 21.01.2019г. №. Копия справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг. Копия Свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГг..

Истец Кучина Н.Ю. в судебное заседание не явилась и в своем заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Истец Орлов С.Ю. в судебное заседание не явился и в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, Глава Администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района Нижегородской области Мухин И.А. в судебное заседание не явился и обратился в суд с заявлением о признании иска указывая, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Починковского муниципального района Нижегородской области Бухалова О.А. в судебное заседание не явилась и обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений по существу иска не предоставила.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, будучи надлежащим образом извещено о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило, возражений по существу иска не предоставило.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Кучиной Н. Ю., Орлова С. Ю. к Администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района о признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 своего Постановления от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 219 ГК РФ предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом изложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принять решение об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку признание ответчиком исковых требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Признание иска ответчиком выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кучиной Н. Ю., Орлова С. Ю. к Администрации Наруксовского сельсовета Починковского муниципального района о признании права собственности, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства Кучиной Н. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) и Орловым С. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) открывшегося после смерти Орловой Т. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 56,2 кв.м., и земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственной массы после смерти Орловой Т. И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 56,2 кв.м., и земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Кучиной Н. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 56,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Кучиной Н. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Орловым С. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой одноэтажный деревянный дом общей площадью 56,2 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Признать за Орловым С. Ю. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1700 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области.

Судья: С.Н. Копнин

Копия верна: Судья С.Н. Копнин

Секретарь суда А.С.Ломакина