Решение по делу № 2-25/2022 (2-711/2021;) от 26.11.2021

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «25» января 2022 года                                                                             г.Зарайск

      Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бондаренко Н.П.,

с участием помощника Зарайского городского прокурора Карасевой Е.С.,

представителя ответчика Волокитин В.В. по назначению суда адвоката Колосова А.А.,

при секретаре судебного заседания Пуцыкиной М.Н.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-25/2022 по исковому заявлению Покровский Е.Н. к Волокитин В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

      В Зарайский городской суд обратился Покровский Е.Н. с иском к Волокитин В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указал, что между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> в лице ООО «Центральный антикризисный институт» и Покровский Е.Н. заключен договор <данные изъяты>-З купли-продажи недвижимого имущества (торги) от 12.08.2021 года о продаже квартиры, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик Волокитин В.В. В настоящий момент ответчик в квартире не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире нет. Истец указывает, что ответчик членом семьи истца не является, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует личному пользованию и распоряжению жилым помещением. <данные изъяты> истцом ответчику направлено требование о снятии с регистрационного учета.

В качестве правового обоснования иска указаны нормы ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, и на основании изложенного, истец просит суд: признать Волокитин В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <данные изъяты>; снять с регистрационного учета Волокитин В.В. по адресу: <данные изъяты>; взыскать с Волокитин В.В. в пользу Покровский Е.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы за оказание юридических услуг в размере 30 000 рублей.

Истец Покровский Е.Н. в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, в адрес суда вернулся конверт с пометкой «истек срок хранения».

Представитель истца Покровский Е.Н. по доверенности <данные изъяты>10 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Ответчик Волокитин В.В. в судебное заседание не явился, извещение направлялось своевременно, в адрес суда возвращаются конверты без вручения.

Согласно адресной справке, представленной <данные изъяты> ОВМ ОМВД России по г.о.Зарайск ответчик Волокитин В.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, г.о.Зарайск, <данные изъяты>, с <данные изъяты> по <данные изъяты>. Указан заявленный адрес: <данные изъяты>.

Из адресной справки, выданной <данные изъяты> УВМ ГУ МВД России по <данные изъяты> следует, что ответчик Волокитин В.В. <данные изъяты> снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, г.о.Зарайск, <данные изъяты>.

Иным адресом жительства и/или пребывания ответчика суд не располагает, извещения о времени и месте судебного разбирательства направлялись ему заблаговременно по всем известным адресам.

В целях защиты прав ответчика Волокитин В.В. судом в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Колосов А.А., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Зарайск в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствии не явившихся участников процесса, без ущерба для судебного разбирательства.

      Суд, выслушав участников, заключение помощника Зарайского городского прокурора Карасевой Е.С., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, так как ответчик снят с регистрационного учета, тщательно исследовав и оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, приходит к следующему выводу:

       В соответствии со ст. ст. 2, 3, 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства лица определяется жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает, при этом по месту жительства гражданин обязан зарегистрироваться.

      Согласно ч.1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

      В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

      Согласно ст.6 ч.1 названного Закона РФ от 25.06.1993 года, регистрация гражданина по месту жительства производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение, или его надлежаще заверенной копии.

      Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

     Судом установлено, что 12.08.2021 года между истцом Покровским Е.Н. (покупатель) и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области (продавец) заключен договор №227-ФЗ купли-продажи недвижимого имущества (торги) (л.д.5-6).

     Согласно п.1.1 указанного договора, продавец передал в собственность, а покупатель принял и оплатил в соответствии с условиями протокола <данные изъяты> о результатах проведения открытых торгов по продаже арестованного имущества от <данные изъяты> и настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартира, общей площадью 40,6 кв.м., кадастровый <данные изъяты>, по адресу: <данные изъяты>.

В материалах дела имеется выписка из домовой книги по адресу: <данные изъяты>, от <данные изъяты> (л.д.13). Из данной выписки усматривается, что ответчик Волокитин В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с <данные изъяты>.

      В дело представлены договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от <данные изъяты>, заявление <данные изъяты>9 от <данные изъяты>, постановление от <данные изъяты> <данные изъяты> о приватизации квартир гражданами. Из данных документов усматривается, что Волокитин В.В. не участвовал в приватизации спорного жилого помещения, и соответствующего права не имел.

     В выписке из ЕГРН от <данные изъяты> усматривается, что собственником жилого помещения, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, г.о.Зарайск, <данные изъяты>, с <данные изъяты> является гр. <данные изъяты>3.

      При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца удовлетворению не подлежат.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   Р Е Ш И Л

      В удовлетворении исковых требований Покровский Е.Н. к Волокитин В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов, ОТКАЗАТЬ.

      На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

      Мотивированное решение судом изготовлено 31 января 2022 года.

                                        Судья                                      Н.П.Бондаренко