Решение по делу № 2-6678/2018 от 17.09.2018

66RS0001-01-2018-007009-02

в„–2- 6678/2018

Решение изготовлено в окончательной форме 05.11.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре Фаттаховой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Кабакову Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с иском о взыскании с ответчика Кабакова В.В. задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что собственником <адрес> в г. Екатеринбурге является Кабаков В.В. Оплата жилищно-коммунальных услуг своевременно и в полном объеме ответчиком не производилась, в связи с чем, за период с 01.11.2015 по 30.06.2017 у ответчика сформировалась задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире в размере 58 186 рублей 58 копеек, 2 823 рубля 45 копеек – пени. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В исковом заявлении представитель истца просит взыскать с ответчика Кабакова Виталия Викторовича в пользу истца общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги, за период с 01.11.2015 по 30.06.2017, в размере 58 186 рублей 58 копеек, 2 823 рубля 45 копеек – пени. (л.д. 2).

В судебном заседании представитель истца Ошурков Д.С., действующий на основании доверенности от 01.01.2018 (л.д. 20), поддержал исковые требования в полном объеме, просил принять отказ от требований о взыскании с ответчика государственной пошлины 2 032 руб., судом вынесено определение о прекращении производства по требованиям в данной части.

Ответчик Кабаков В.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

С учетом мнения представителя истца, суд определил, рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям Правил предоставления коммунальных услуг, Утвержденными Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 № 307 размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации.

В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Мельникова, д. 27 в форме очно-заочного голосования от 28.07.2015 было принято решение о выборе в качестве управляющей компании вышеуказанного дома ООО «УК «Чкаловская» (л.д. 16-19).

Из материалов дела следует, что ответчик Кабаков В.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14.03.2016 (л.д. 5).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ответчик оплату за содержание квартиры, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги, за период с 01.11.2015 по 30.06.2017, в размере 58 186 рублей 58 копеек, 2 823 рубля 45 копеек – пени, с учетом частичной оплаты ответчиком суммы задолженности.

В настоящее время, указанная задолженность по внесению платы за жилое, нежилое помещения, коммунальные услуги ответчиком не погашена.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела (л.д. 34-40).

Доказательств, опровергающих наличие задолженности перед истцом, ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлено.

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 34), согласно которому сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги, за период с 01.11.2015 по 30.06.2017, в размере 58 186 рублей 58 копеек, 2 823 рубля 45 копеек – пени, судом проверен, правильность расчетов у суда сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с Кабакова В.В. в пользу истца.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Кабакову Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и взыскивает с ответчика Кабакова Виталия Викторовича в пользу истца общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги, за период с 01.11.2015 по 30.06.2017, в размере 58 186 рублей 58 копеек, 2 823 рубля 45 копеек – пени.

Иных требований на рассмотрение суда не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98, 100, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Чкаловская» к Кабакову Виталию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ответчика Кабакова Виталия Викторовича в пользу истца общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Чкаловская" задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги, за период с 01.11.2015 по 30.06.2017, в размере 58 186 рублей 58 копеек, 2 823 рубля 45 копеек – пени.

Ответчик вправе подать в суд, принявшее заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ РїРѕРґРїРёСЃСЊ