Решение по делу № 2-7488/2016 от 17.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июля 2016 года Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Кинслер К.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-7488\ 2016

по иску <данные изъяты> к Кузнецовой ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья, жилищно- коммунальных услуг, пени

у с т а н о в и л:

    Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей в размере <данные изъяты>, госпошлины в размере <данные изъяты>, расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. Мотивируя свои требования тем, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Кузнецовой ФИО6. Истец на основании устава <данные изъяты> осуществляет обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>. Истцом, были оказаны услуги по содержанию дома <адрес> и предоставлены коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ. Ответчик оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

    Ответчик в судебное заседание с исковыми требованиями согласна, суду пояснила, что оплату задолженности не производит, т.к. не имеет такой возможности.

    Исследовав материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, осуществляет обслуживание, эксплуатацию и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается уставом <данные изъяты>

Квартира <адрес> принадлежит Кузнецовой ФИО7 на основании договора дарения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Суду не были представлены доказательства, что ответчик надлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>.

    Задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>, размер пени <данные изъяты>. При определении размера задолженности судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету не поступили.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за квартиру <адрес>, имеет задолженность по уплате коммунальных платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>, размер пени <данные изъяты>.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 31, 153 – 155 ЖК РФ, в пользу <данные изъяты> следует взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере <данные изъяты>, размер пени <данные изъяты>

В соответствии со статьями 88, 94, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя. При определении размера данных расходов подлежащих взысканию судом принимается во внимание принцип разумности, количество проведенных судебных заседаний, данные расходы с ответчика следует взыскать в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 155 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

     Взыскать с Кузнецовой ФИО8 в пользу <данные изъяты> задолженность по оплате жилья, жилищно- коммунальных услуг, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 8 июля 2016 года