Решение по делу № 33-1628/2024 от 12.02.2024

Дело №33-1628/2024 (27RS0005-01-2023-001802-73, судья Логашева А.С.)

ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 июля 2024 года          город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего Мартынова Д.Е.,

судей Мартыненко А.А., Верхотуровой И.В.,

при секретаре Козулиной Т.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1783/2023 по иску Грох О.М. к Пинегину А.Ю. о выселении из жилого помещения,

по апелляционной жалобе Пинегина А.Ю. на решение Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 15 ноября 2023 года,

заслушав доклад судьи Верхотуровой И.В., выслушав объяснения представителя истца – Горшкова И.А., заключение прокурора Максименко Е.В.,

у с т а н о в и л а:

Грох О.М. обратилась в суд с иском к Пинегину А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №<адрес>.

В обоснование требований указала, что является собственником названного жилого помещения в порядке наследования имущества матери ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован сожитель матери Пинегин А.Ю. Ответчик в спорной квартире не проживал более 20 лет, самостоятельно без разрешения матери сдавал спорную квартиру в аренду, получал доход. С ответчиком отсутствуют родственные связи, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика в в квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением собственником.

С учетом уточнений исковых требований, просила выселить Пинегина А.Ю. из жилого помещения — квартиры №<адрес> и снять его с регистрационного учета.

Определением от 29.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено Управление МВД России по г.Хабаровску.

Решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 15.11.2023 постановлено:

исковые требования Грох О.М. к Пинегину А.Ю. о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Пинегина А.Ю. из жилого помещения – квартиры №<адрес>.

Настоящее решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства - квартиры №<адрес> – Пинегина А.Ю.

В апелляционной жалобе Пинегин А.Ю. просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, принять новое решение. В доводах жалобы указывает, что судом не принято во внимание, что тем же судом одновременно рассматривается гражданское дело по заявлению Пинегина А.Ю. об установлении факта нахождения на иждивении ФИО1 и признании права собственности на долю жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В письменных возражениях на апелляционную жалобу Грох О.М. просит решение суда оставить без удовлетворения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле в суд апелляционной инстанции не явились, извещались о рассмотрении дела с их участием надлежащим образом. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка участвующих в деле лиц рассмотрению дела не препятствует.

Проверив законность вынесенного судом решения в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав прокурора, полагавшей, что оснований для отмены решения суда не имеется, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1 с 19.11.2007 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

С 17.03.2009 в квартире №<адрес> по настоящее время в качестве «не родственника» зарегистрирован Пинегин А.Ю.ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Грох О.М. 16.03.2023 нотариусом нотариального округа г.Хабаровска ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери ФИО1 на квартиру №<адрес> и на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.

27.07.2023 Грох О.М. в адрес Пинегина А.Ю. направлено требование о снятии с регистрационного учета (выселении). Требование Пинегиным А.Ю. не исполнено.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 10, 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, статьи 209, 288, 292, 304 ГК РФ, и установил, что право собственности на жилое помещение перешло к истцу, что является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением членами семьи прежнего собственником, ответчик членом семьи собственника не является, удовлетворил заявленные требования.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглшается, поскольку при разрешении спора нормы материального права судом применены верно.

В силу требований ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решением Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 19.03.2024, оставленным без изменения апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 03.07.2024, отказано в удовлетворении исковых требований Пинегина А.Ю. к Грох О.М. об установлении факта нахождения на иждивении ФИО1., установлении факта принятия наследства ФИО1., признании права собственности в порядке наследования на имущество ФИО1 в виде долей жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> и <адрес>.

Учитывая, что ответчик Пинегин А.Ю. не является членом семьи нового собственника Грох О.М., предусмотренные законом основания для сохранения права пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют в связи с суд пришел к обоснованному выводу о выселении Пинегина А.Ю. из занимаемого жилого помещения.

Судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы не содержат оснований для переоценки выводов суда, оснований предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований отмены или изменения решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия     

о п р е д е л и л а :

решение Краснофлотского районного суда г.Хабаровска от 15 ноября 2023 года по гражданскому делу по иску Грох О.М. к Пинегину А.Ю. о выселении из жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу Пинегина А.Ю. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня принятия.

Судебные постановления могут быть обжалованы в течение трех месяцев в Девятый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

председательствующий                    

судьи