Решение по делу № 2-243/2017 от 16.03.2017

№ 2-243/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 июля 2017 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Замковой О.В.,

при секретаре Матвеевой А.Ю.,

с участием представителя ответчика Прокофьева А.В. – Беспалова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прокофьева <данные изъяты> к Прокофьевой <данные изъяты> и Карташову <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Прокофьев В.Н. обратился в суд с иском к Прокофьевой М.В. и Карташову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя это тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> В указанной квартире проживают ответчики, которые не являются членами его семьи. Карташов А.В. был зарегистрирован как сын Прокофьевой М.В., которая являлась женой его сына Прокофьева А.А. Истец просит суд признать права Карташова А.В. и Прокофьевой М.В. на пользование жилым помещением прекращенным и снять их с регистрационного учета.

Определением суда от 03.05.2017 года производство по делу в части прекращения права пользования жилым помещением в отношении ответчика Карташова А.В. было прекращено.

Определением суда от 03.05.2017 года в качестве соответчиков по настоящему делу были привлечены Прокофьев А.В. и Прокофьев А.В.

Истец Прокофьев В.Н. в судебное заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Прокофьева М.В. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, так как после расторжения брака с сыном истца – Прокофьевым А.В. они продолжают проживать в гражданском браке, ведут совместное хозяйство.

Ответчик Прокофьев А.В. в судебное заседание не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и об отказе в удовлетворении иска. Его представитель Беспалов С.П. в судебном заседании также просил в удовлетворении иска отказать, так как истец не зарегистрировал за собой право собственности на указанную квартиру, при этом не является единственным собственником данной квартиры в связи с тем, что в приватизации участвовали все члены его семьи (умершая жена и двое его детей: <данные изъяты>).

Ответчик Прокофьев А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, ответчика, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ч. ч. 1, 2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность бесплатно квартиру, общей площадью 64,2 кв.м, расположенную в <адрес>.

В п. 1 договора перечислены члены семьи Прокофьева В.Н.: жена – ФИО1, сын – Прокофьев <данные изъяты> и сын Прокофьев <данные изъяты>.

Так же установлено, что ответчик Прокофьева М.В. была вселена в жилое помещение как супруга ответчика Прокофьева <данные изъяты>, который на момент приватизации жилого помещения являлся <данные изъяты>

В соответствии положениями ст. 7, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» – передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, в силу Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», квартира, расположенная по адресу: <адрес> находиться в общей собственности Прокофьева В.Н., (титульный владелец), Прокофьева А.В. и Прокофьева А.В. Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик Прокофьева М.В. была вселена в жилое помещение как член семьи собственника жилого помещения Прокофьева <данные изъяты>, который возражает против удовлетворения исковых требований. При этом утрата семейных отношений ответчика Прокофьевой М.В. с собственником (титульным владельцем) Прокофьевым В.Н. не может служить основанием к признанию ею утратившей права пользования жилым помещением, так как в судебном заседании установлено и не отрицалось истцом, что Прокофьева М.В. состоит в гражданском браке с сыном истца Прокофьевым А.В., который наравне с отцом участвовал в приватизации. Каких либо соглашений между сторонами не заключалось.

Оценив установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Прокофьева <данные изъяты> к Прокофьевой <данные изъяты>, Прокофьеву <данные изъяты>, Прокофьеву <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Прокофьевой <данные изъяты> – отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 8 июля 2017 года.

Председательствующий Замковая О.В.