Решение по делу № 2-246/2015 от 14.01.2015

                                                 Дело № 2-246/2015

                                                             РЕШЕНИЕ

                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск                                                                                             28 января 2015 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Лариной Л.В.

при секретаре Квитковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусейнова Р.А. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Гусейнов Р.А.-о. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Усинск» о признании за ним права собственности на гараж №, ряд ..., расположенный в кадастровом квартале ..., в ... м на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: .... В обоснование требований указал, что в ... приобрел данный гараж у прежнего собственника Т. По настоящего время истец владеет и пользуется им на праве собственности, сохраняет гараж в надлежащем виде, несет бремя расходов по его содержанию. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанный гараж в Управлении Росреестра по Республике Коми.

       В судебном заседании Гусейнов Р.А.-о. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика - администрации МО ГО «Усинск», извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО ГО «Усинск». Также указывает, что гараж №, ряд ..., расположенный в кадастровом квартале ..., в ... м на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: ... не является муниципальной собственностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Усинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Коми, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что первичная инвентаризация гаража №, ряд ..., расположенного в кадастровом квартале ..., в ... м на юго-восток от жилого дома, расположенного по адресу: ..., произведена по состоянию на дд.мм.гггг.. Информацией о постановке указанного гаража на учет в качестве бесхозяйного не располагают. Данных о других претендентах на гараж в БТИ нет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Росреестра по РК в судебное заседание не явился. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК , надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно информации председателя ГСК Р. от дд.мм.гггг., Гусейнов Р.А.-о. является владельцем гаража №, расположенного в ряду .... Приобрел гараж у прежнего собственника Т.

Согласно сведением Комитета по управлению муниципальным имуществом МО ГО «Усинск», гараж №, ряд ..., расположен в кадастровом квартале ..., в ... м на юго-восток от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д. 10).

ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» выдан технический паспорт № на гаражный бокс №, ряд ..., расположенный в кадастровом квартале ..., в ... м на юго-восток от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: .... На момент выдачи технического паспорта собственником гаража указан Гусейнов Р.А.-о. (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГК РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 ст. 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

На основании ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж находится в пользовании истца с ... года. В настоящее время Гусейнов Р.А.-о. добросовестно и открыто владеет им как своим собственным недвижимым имуществом, чье-либо право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано, муниципальной собственностью не является, также указанное имущество не поставлено на учет в качестве бесхозяйного.

При таких обстоятельствах исковые требования Гусейнова Р.А.-о. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                РЕШИЛ:

Исковые требования Гусейнова Р.А. к администрации муниципального образования городского округа «Усинск» о признании права собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать право собственности Гусейнова Р.А. на объект недвижимости - гараж №, ряд ..., расположенный в кадастровом квартале ..., в ... м на юго-восток от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца Гусейнова Р.А. на гараж №, ряд ..., расположенный в кадастровом квартале ..., в ... м на юго-восток от многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд Республики Коми.

Председательствующий                                                                             Л.В. Ларина