Решение по делу № 2-1470/2014 от 22.07.2014

Дело №2-1470/2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ЗАОЧНОЕ)

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Комарове П.Ю.,

а также с участием представителя ЗАО «ЕЖКХ» по доверенности Ковернякина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1470/2014 года по иску ЗАО «ЕЖКХ» к Титову В.В., Титову Д.В. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В исковом заявлении истец просить освободить его от уплаты государственной пошлины, в связи с имущественным положением. В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на положения ст. ст. 155, 156, 157 ЖК РФ, а также на Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и указывает, что ЗАО «ЕЖКХ» с ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией, которая предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов жителей городского поселения Кашира. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Квартира находится в частной собственности, собственником является Титов В.В. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками частично производилась оплата за жилье и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «ЕЖКХ» по доверенности Ковернякин Д.А. поддержал заявленные исковые требования, указав на отсутствие оплаты ответчиками образовавшейся задолженности, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики Титов В.В., Титов Д.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением по месту регистрации, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения» (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных истцом доказательств в подтверждение права требования с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате коммунальных и иных платежей, следует, что на основании Договора № управления многоквартирным домом (между управляющей организацией и собственником помещения) от ДД.ММ.ГГГГ, Устава закрытого акционерного Общества «Единое жилищно-коммунальное хозяйство города Кашира», ЗАО «ЕЖКХ» является Управляющей организацией, которая самостоятельно производит начисление и предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирных домах, а также производит техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах с ДД.ММ.ГГГГ года.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики Титов В.В., Титов Д.В. имеют постоянную регистрацию по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое находится в частной собственности Титова В.В.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч.3, ч.4 ст.30 ЖК РФ).

В силу положений ст. 31 ЖК РФ, 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст.292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, предусмотрена обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Из статьи 90 вышеуказанных правил следует, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из выписки из финансового лицевого счета и расчета следует, что задолженность ответчиков по предоставлению коммунальных и иных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. Данный расчет не оспорен ответчиками, проверен судом и является правильным.

На основании ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Титов В.В., Титов Д.В. не представили суду доказательств, согласно которых они могут быть освобождены от оплаты жилья и коммунальных услуг.

Оценивая представленные доказательства, суд находит требования истца о взыскании долга за просрочку оплаты ЖКУ правомерными, поскольку размер указанной задолженности определен из условий расчетов и платежей, установленных законом и сторонами.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ истец освобожден от уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., подлежащей уплате при подаче искового заявления ЗАО «ЕЖКХ» к Титову В.В., Титову Д.В. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам в силу тяжелого материального положения.

В силу положений ст.333.20 п.2 НК РФ, суды общей юрисдикции или мировые судьи, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями.

Поскольку истец при подаче искового заявления был освобождены от уплаты государственной пошлины, то в силу положений ст. 103 ГКП РФ с ответчиков подлежит взысканию в доход бюджет Каширского муниципального района Московской области государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ЗАО «ЕЖКХ» к Титову В.В., Титову Д.В. о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества жилого помещения и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать в пользу ЗАО «ЕЖКХ» с Титова В.В., Титова Д.В. в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с Титова В.В., Титова Д.В. в солидарном порядке в доход бюджета Каширского муниципального района Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Каширский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.Н. Юдина