Решение по делу № 2-2159/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-2159/2015                                Копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

№ года                          г.Чебоксары

Калининский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Тигиной С.Н., при секретаре судебного заседания Тябукове В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Дома юстиции гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «№» к Матвееву К.М. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью № (далее ООО «№ обратилось в суд с иском к Матвееву К.М. о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с № в сумме №.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Управление многоквартирным домом, в котором проживает ответчик, осуществляет ООО № Ответчик надлежащим образом не исполняется обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения, в связи с чем за ним образовалась задолженность в указанном выше размере.

В судебное заседание представитель истца ООО «№», извещенный надлежащим образом, в суд не явился, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Судом решен вопрос о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Матвеев К.М., извещенный надлежащим образом, в суд не явился, решен вопрос о рассмотрении дела без его участия. Согласно справке УФМС по Чувашской Республике, ответчик проживают по адресу, по которому судом направлялись извещения, в связи с этим, руководствуясь ст. 117 ГПК РФ, суд исходит из того, что ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд с согласия представителя истца рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Матвеев К.М. является собственником комнаты <адрес>, что подтверждено Выпиской из ЕГРП от №

В указанном жилом помещении ответчик зарегистрирован с №

Управление многоквартирным домом по вышеназванному адресу осуществляет ООО №

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, подпунктом "и" пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом (часть 2 статьи 157 ЖК РФ)

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

В нарушение приведенных норм закона, ответчиком обязанность по своевременному исполнению обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержание и ремонт жилья не исполняется, в связи с чем за период с № за Матвеевым К.М. образовалась задолженность в размере №

Правильность расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения судом установлена.

Помесячный расчет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг приведен подробно в представленном истцом расчете, который соответствует статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации и структуре платы за жилое помещение, регламентированной частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доказательств в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, которые бы свидетельствовали об отсутствии задолженности или наличия задолженности в меньшем размере, суду ответчиком не представлены; правильность произведенного истцом расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, содержание и ремонт, примененные тарифы, период, за который образовалась задолженность, им не опровергнут.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО № являясь управляющей организацией, в указанный период, оказывало услуги по предоставлению коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилого помещения, а ответчик, являясь лицом, обязанным оплачивать коммунальные платежи, не производил таковые, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание и ремонт жилого помещения в указанном размере.

    В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца уплаченная государственная пошлина в №

     На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 – 237, 320 – 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

    взыскать с Матвеева К.М. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «№ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с № в размере № расходы по уплате государственной пошлины в размере №

Ответчик вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения суда в течение 7-ми дней с момента получения копии заочного решения суда.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае подачи – в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья                 подпись         С.Н. Тигина

Верно

Судья                              С.Н. Тигина