Решение по делу № 2-4739/2018 от 20.08.2018

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2018 г.                                                                              <адрес>

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Галстян А.А., с участием представителя истцов Журавлевой Р.В., Журавлева А.А. – Елина Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Журавлевой Р.В. и Журавлева А.А. к администрации Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольные постройки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (доля в праве по ?) на самовольные постройки – жилой дом инвентарный лит. А,А1,А2,а площадью всех частей здания 184,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 168,3 кв.м. и гараж лит. Г5 общей площадью 30,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве по ?) принадлежит земельный участок с кадастровым номером площадью 671+/-9 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы за свой счет на данном земельном участке построили жилой дом инвентарный лит. А,А1,А2,а площадью всех частей здания 184,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 168,3 кв.м. и гараж лит. Г5 общей площадью 30,5 кв.м.,

В выдаче разрешения на строительство и ввод дома в эксплуатацию истцу отказано.

В судебном заседании представитель истцов иск поддержал по доводам, изложенным в нем.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района Московской области в суд не прибыл, извещен, представил отзыв, в котором оставил вопрос на усмотрение суда.

           Суд, выслушав объяснение сторон, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Подпунктом 2 пункта 1 ст. 40 Земельного кодекса определено, что собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.1 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности (доля в праве по ?) принадлежит земельный участок с кадастровым номером площадью 671+/-9 кв.м. по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенной использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы за свой счет на данном земельном участке построили жилой дом инвентарный лит. А,А1,А2,а площадью всех частей здания 184,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 168,3 кв.м. и гараж лит. Г5 общей площадью 30,5 кв.м.,

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Строения возведены в пределах границ земельного участка, соответствуют требованиям действующего законодательства.

    Анализируя вышеуказанные нормы права, письменные доказательства и заключение судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска, поскольку вышеуказанные самовольные постройки возведены истцами за счет собственных средств на земельном участке, отведенном для этих целей и находящемся в собственности истцов, с соблюдением действующих строительных норм и правил в пределах границ земельного участка, и сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Иск Журавлевой Р.В. и Журавлева А.А. удовлетворить.

Признать за Журавлевой Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Журавлевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (доля в праве по ?) на самовольные постройки – жилой дом инвентарный лит. А,А1,А2,а площадью всех частей здания 184,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 168,3 кв.м. и гараж лит. Г5 общей площадью 30,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

                    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        Смирнов М.В.

2-4739/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Журавлева Раиса Васильевна
Журавлева Р.В.
Журавлев Александр Александрович
Журавлев А.А.
Ответчики
Администрация Ленинского района
Другие
Елин Николай Васильевич
Елин Н.В.
Суд
Видновский городской суд Московской области
Дело на странице суда
vidnoe.mo.sudrf.ru
20.08.2018Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
20.08.2018Передача материалов судье
23.08.2018Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.08.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.08.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.09.2018Предварительное судебное заседание
19.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
19.04.2020Передача материалов судье
19.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
19.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.04.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
19.04.2020Предварительное судебное заседание
19.04.2020Производство по делу возобновлено
19.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.04.2020Судебное заседание
19.04.2020Судебное заседание
19.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.04.2020Дело оформлено
19.04.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее