Решение по делу № 2-2510/2017 от 18.10.2017

Дело № 2-2510/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи            Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания     Ворошиловой О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Генералова Алексея Сергеевича к ФИО1, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Генералов А.С. обратился в суд с иском, с учетом уточнения, к ФИО1, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, определив следующий порядок оплаты за ЖКУ: Генералов А.С. оплачивает за себя и троих несовершеннолетних детей – 4/9 долей, ФИО6 – 3/9 долей за себя и двоих несовершеннолетних детей, ФИО1 – 1/9 долю, ФИО5 – 1/9 долю, а также о разделении долга за коммунальные услуги в соответствии с указанными долями.

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы Генералов А.С., его дети ФИО2, 06.04.2010 года рождения, ФИО2, 21.02.2013 года рождения, ФИО3, 23.07.2015 года рождения, ФИО5, ФИО6

Ответчики в течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. В связи с чем, образовался долг.

В судебном заседании истец на иске, с учетом уточнения, настаивал, просил его удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, и суд рассмотрел дело в из отсутствии в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд считает исковые требования, с учетом уточнения, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 06.12.1991 г., Генералов А.С. с 06.12.1991 г., ФИО6 с 05.08.1994 г., ФИО5 с 15.02.2001 г., несовершеннолетние ФИО7, 09.06.2000 года рождения, с 22.06.2000 г., ФИО8, 03.02.2003 года рождения, с 03.02.2003 г., ФИО2, 21.02.2013 года рождения, с 21.03.2013 г., ФИО2, 06.04.2010 года рождения, с 08.04.2016 г., ФИО3, 23.07.2015 года рождения, с 08.04.2016 г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10) и на них осуществляется начисление коммунальных услуг. Квартира является муниципальной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно квитанции за жилищно-коммунальные и иные услуги за сентябрь 2017 г. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 758 442 рубля 96 копеек (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, учитывая, что члены семьи нанимателя несут равные с ним обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд считает возможным удовлетворить заявленные Генераловым А.С. требования, с учетом уточнения, об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд отказывает истцу в удовлетворении требования о разделе имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья по состоянию на сентябрь 2017 г. в размере 758 442 рублей 96 копеек пропорционально долям, определенным судом для оплаты будущих платежей за коммунальные услуги, поскольку суду невозможно достоверно определить за какой период была образована задолженность, в каком размере и соотнести размер задолженности с порядком регистрации лиц в квартире.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Генералова Алексея Сергеевича к ФИО1, ФИО5, ФИО6 об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги, с учетом уточнения, - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, следующим образом:

- Генералов Алексей Сергеевич производит оплату за найм жилья, содержание и ремонт жилья, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение в размере 4/9 долей от начислений, указанных в квитанции на оплату, за себя и троих несовершеннолетних детей ФИО2, 21.02.2013 года рождения, ФИО4, 06.04.2010 года рождения, ФИО3, 23.07.2015 года рождения;

- ФИО1 производит оплату за найм жилья, содержание и ремонт жилья, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции на оплату, за себя;

- ФИО5 производит оплату за найм жилья, содержание и ремонт жилья, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение в размере 1/9 доли от начислений, указанных в квитанции на оплату, за себя;

- ФИО6 производит оплату за найм жилья, содержание и ремонт жилья, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение, горячее водоснабжение (носитель), горячее водоснабжение (энергия), отопление, холодное водоснабжение, электроснабжение в размере 3/9 доли от начислений, указанных в квитанции на оплату, за себя и двоих несовершеннолетних детей ФИО7, 09.06.2000 года рождения, ФИО8, 03.02.2003 года рождения.

В удовлетворении требования Генералова Алексея Сергеевича о разделе имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, обслуживании жилья по состоянию на сентябрь 2017 г. в размере 758 442 (семьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста сорок два) рублей 96 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, а лицами, участвующими в деле, но не присутствовавшими в судебном заседании, – в тот же срок со дня получения его копии.

Решение изготовлено 24 ноября 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>