Решение по делу № 2-115/2019 от 20.02.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2019 года с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца Кочетковой Н.А.,

представителя ответчика Ильина С.Н., выступающего по доверенности,

при секретаре Поповой М.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/2019 по иску Кочетковой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровому инженеру Воронцову В.А. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кочеткова Н.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», кадастровому инженеру Воронцову В.А. об установлении границ земельного участка, по тем основаниям, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Самарская <адрес> с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается записью о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор подряда от № с кадастровым инженером Воронцовым В.А. на выполнение кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. Кадастровым инженером Воронцовым В.А. был подготовлен межевой план. Но в результате проведенных работ Кочетковой Н.А. было рекомендовано обратиться в суд с целью устранения противоречий выявленных при уточнении земельного участка, а именно: нельзя однозначно подтвердить границы земельного участка, указанные в межевом плане документами, подтверждающими их существование 15 лет и более. Границы земельного участка, указанные в межевом плане не совпадают с границами земельного участка, указанными в плане земельного участка являющего приложением к справке № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданной Красноармейским земельным комитетом, что подтверждается письмом Красноармейского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г.. В тоже время, границы земельного участка не менялись с 1999 года, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Кадастровым инженером составлено заключение: при выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, было установлено: земельный участок расположен в кадастровом квартале №, площадь земельного участка согласно выписки ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м., площадь земельного участка по результатам уточнения составила <данные изъяты> кв.м. Расхождение площадей <данные изъяты> кв.м.. Данная разница не превышает минимальный размер земельного участка для ведения садоводства в Красноармейском районе установлен 600 кв.м., на основании Правил землепользования и застройки сельского поселения Колыванъ и не превышает 10% от данных государственного кадастра недвижимости. Границами земельного участка, являются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка (ограждение, постройки), так как имеются сведения, определяющие местоположение границ земельного участка в документах, подтверждающих право на земельный участок и сведения содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, а именно план земельного участка, являющего приложением к справке № от ДД.ММ.ГГГГ г. выданная Красноармейским земельным комитетом, что подтверждается письмом Красноармейского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ г. Конфигурация земельного участка и площадь по материалам уточнения отличается от данных плана земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г. но не более, чем на 10%. Другой картографический материал отсутствует; для подтверждения границ земельного участка использовалась схема расположения земельного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Просит суд установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., согласно плану (схеме) земельного участка с каталогом координат, которые считать неотъемлемым приложением решения, с указанием в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в ЕГРН в сведения о вышеуказанном земельном участке с кадастровым номером №, в части размера площади и границ земельного участка.

В судебном заседании истец Кочеткова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в заявлении основаниям. Суду пояснил, что при межевании земельного участка, было установлено, что площадь обрабатываемого участка составляет <данные изъяты> кв.м., а по выписки из ЕГРН - <данные изъяты> кв.м., образуемый участок лежит в границах старого земельного участка, установленного инвентаризацией.

Представитель ответчика Комитета по управлению имуществом муниципального района Красноармейский Самарской области, Ильин С.Н., выступающий по доверенности исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Ходатайство об отложении дела не представил, причину неявки не сообщил.

Кадастровый инженер Воронцов В.А. суду пояснил, что при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, были выявлены противоречия в конфигурации границ и небольшая разница в площади земельного участка. Границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

    Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд, в соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, поэтому считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 13, 67, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кочетковой <данные изъяты> к Комитету по управлению имуществом м.р. Красноармейский Самарской области, третьим лицам Филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, кадастровому инженеру Воронцову В.А. об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану (схеме) и сведений об уточняемых земельных участках и их частей, изготовленному кадастровым инженером Воронцовым В.А., которые являются неотъемлемой частью судебного решения.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о площади и местоположении границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Красноармейский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения.

Судья Красноармейского районного суда

Самарской области Еремина А.В.