Решение по делу № 2-929/2021 от 15.11.2021

Дело № 2-929/2021

Дело (УИД) №34RS0038-01-2021-001828-76

Р Е Ш Е НИ Е

Именем Российской Федерации

«08» декабря 2021 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соломенцевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Мещеряковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску Салимжановой Д.Х. к Салимжановой Л.Р., Воробьевой М.С., Дабутовой Х.С., Калашникову А.А., Самарчук И.С., Миллер Э.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Салимжанова Д.Х. обратилась в суд с иском к Салимжановой Л.Р., Воробьевой М.С., Дабутовой Х.С., Калашникову А.А., Самарчук И.С., Миллер Э.Л. о признании не приобретшими право пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Салимжанова Д.Х. указала, что согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м. и жилого дома площадью 25.6 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.

В разные периоды времени в указанном жилом помещении ею были зарегистрированы ответчики.

Вместе с тем, ответчики в данное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, а были зарегистрированы только для возможности трудоустройства. Личных вещей ответчиков в жилом помещении также не имеется.

В настоящее время ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, тем самым препятствуют ей пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению. Где в настоящее время проживают ответчики ей не известно.

По изложенным основаниям просит признать не приобретшими права пользования и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>: Салимжанову Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Воробьеву М.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, Калашникова И.С., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, Самарчук И.С., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, Дабутову Х.С., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, Миллер Э.Л., ДД.ММ.ГГГГг. рождения.

Истец Салимжанова Д.Х. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и строения (купчая). Также ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Ответчики никогда в вышеуказанное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем. Ответчик Салимжанова Л.Р. является её дочерью и уже более <.....> лет проживает в <адрес>. Остальные ответчики не являются её родственниками, где в настоящее время они проживают ей не известно. В разное время она зарегистрировала ответчиков в принадлежащем ей домовладении по разным причинам, желая помочь людям в трудной жизненной ситуации. В настоящее время ей приходится оплачивать коммунальные услуги (вывоз ТКО) из расчета зарегистрированных в домовладении лиц. Во внесудебном порядке снятие ответчиков с регистрационного учета не представляется возможным.

Ответчики Салимжанова Л.Р., Воробьева М.С., Дабутова Х.С., Калашников А.А., Самарчук И.С., Миллер Э.Л.. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному суду адресу, судебные извещения, были возвращены в суд с отметкой оператора связи за истечением срока хранения.

Представитель ответчиков Салимжановой Р.Л. и Воробьевой М.С. - адвокат филиала «Адвокатская консультация № 1» Среднеахтубинского района Ермакова С.И., назначенная в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчики имеют какое-либо другое постоянное место жительства, кроме того не предприняты попытки розыска ответчиков.

Представитель ответчиков Самарчук И.С. и Миллер Э.Л., адвокат филиала «Адвокатская консультация № 1» Среднеахтубинского района Ковалев С.Н., назначенный в качестве представителя ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчики имеют какое-либо другое постоянное место жительства, кроме того не предприняты попытки розыска ответчиков.

Представитель ответчиков Дабутовой Х.С. и Калашникова А.А., адвокат филиала «Адвокатская консультация № 1 Среднеахтубинского района Мерченко Г.И., назначенный в качестве представителей ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признал, пояснив, что в судебном заседании достоверно не установлено, что ответчики имеют какое-либо другое постоянное место жительства, кроме того не предприняты попытки розыска ответчиков.

.Представитель Отдела по опеке и попечительству администрации Среднеахтубинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.

Выслушав истца, представителей ответчиков - адвокатов Ермакову С.И., Ковалева С.Н., Мерченко Г.И., допросив свидетеля Вавилову С.Д., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Исходя из положений ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

    Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка и строения (купчая) истец Салимжанова Д.Х. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке, представленной руководителем подразделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО16, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Салимжанова Л.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка Республики <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Дабутова Х.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженка <адрес> Республики <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Калашников А.А., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Миллер Э.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, Самарчук И.С., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, уроженец <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Из акта обследования жилищных условий по адресу: <адрес>, проведенного в составе комиссии администрации Ахтубинского сельского поселения следует, что при неоднократных выездах по вышеуказанному адресу жильцы домовладения отсутствовали. Со слов соседей установлено, что Салимжанова Л.Р., Воробьева М.С., Дабутова Х.С., Калашников А.А., Самарчук И.С., Миллер Э.Л. в указанном домовладении не проживают.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО15 суду пояснила, что истец Салимжанова Д.Х. приходится ей бабушкой, ответчик Салимжанова Л.Р. её мать. С момента её рождения её воспитанием занималась бабушка. Её мать Салимжанова Л.Р. более двадцати лет назад уехала на постоянное место жительство в <.....> и с тех пор она её не видела. САлимжанова Л.Р. лишена в отношении неё родительских прав. До ДД.ММ.ГГГГ года она с бабушкой и дедушкой проживала в домовладении по адресу: <адрес>. Дом деревянный, маленький, площадью 25 кв.м., в доме всего одна комната. Ответчики в этом доме никогда не проживали. В настоящее время дом не пригоден для проживания. С ДД.ММ.ГГГГ. она с бабушкой проживает в <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме по адресу: р.<адрес> настоящее время зарегистрированы по месту жительства ответчики: Салимжанова Л.Р., Дабутова Х.С., Калашников А.А., Самарчук И.С., Миллер Э.Л., фактическое место жительства которых в настоящее время не известно, членами семьи истца ответчики не являются, истцом с ответчиками каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением, либо договора найма данного жилого помещения, не заключалось, в жилой дом по адресу: р.<адрес>, собственником которого является истец, ответчики не вселялись.

На основании изложенного, а также учитывая то, что доказательств заключения договора безвозмездного пользования жилым помещением, либо договора найма суду не представлено, суд считает, что ответчики не приобрели право пользования и проживания в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер и не может служить условием для реализации их права на это помещение.

Доводы представителей ответчиков – адвокатов Ермаковой С.И., Ковалева С.Н., Мерченко Г.И. о том, что возможно указанные ответчики не имеют другого жилья и поэтому за ними должно быть сохранено право пользования жилым помещением, суд признает необоснованными, поскольку ответчики в указанном жилом помещении не проживали, их вещи в доме отсутствуют.

    Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков Салимжановой Л.Р., Дабутовой Х.С., Калашникова А.А., Самарчук И.С., Миллер Э.Л., в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, так как ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, исковые требования в этой части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением, ответчики Салимжанова Л.Р., Дабутова Х.С., Калашников А.А., Самарчук И.С., Миллер Э.Л. подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу органом, производящим регистрационный учет.

Вместе с тем, как следует из адресной справки ОВМ ОМВД России по <адрес>, ответчик Воробьева М.С. ДД.ММ.ГГГГ. рождения с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Таким образом судом установлено, что в настоящее время у ответчика Воробьевой М.С. отсутствует регистрация по адресу: <адрес>.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями статьи 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Положениями части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, право на обращение в суд связано с нарушением прав, свобод и законных интересов обращающегося лица.

Таким образом, судебной защите подлежит лишь нарушенное право. Отсутствие нарушений прав истца влечет принятие решения об отказе в удовлетворении иска.

Поскольку доказательств, подтверждающих, что в настоящее время какие-либо права и законные интересы истца со стороны ответчика Воробьевой М.С. нарушены суду не представлены, то основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Салимжановой Д.Х. к Салимжановой Л.Р., Дабутовой Х.С., Калашникову А.А., Самарчук И.С., Миллер Э.Л. о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением и проживания в жилом помещении удовлетворить.

Признать Салимжанову Л.Р., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженку Республики <адрес>, Дабутову Х.С., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженку <адрес> Республики <адрес>, Калашникова А.А., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, Самарчук И.С., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, Миллер Э.Л., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженку <адрес> не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Салимжановой Л.Р., ДД.ММ.ГГГГг.рождения, уроженку Республики <адрес>, Дабутовой Х.С., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженку <адрес> Республики <адрес>, Калашникова А.А., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, Самарчук И.С., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженца <адрес>, Миллер Э.Л., ДД.ММ.ГГГГг. рождения, уроженку <адрес> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В удовлетворении исковых требований Салимжановой Д.Х. к Воробьевой М.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 декабря 2021 года.

Судья: /подпись/ Е.А. Соломенцева

Подлинник данного документа    

подшит в деле № 2-929/2021,

которое находится в Среднеахтубинском районном суде

Волгоградской области